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NIA by Sansiri | 曼谷旺中帶靜 離塵不離城

項目特色:

⭐鄰近Sukhumvit主幹道 
⭐5分鐘到BTS站|雙線匯聚
⭐10分鐘步行至市中心 
⭐10分鐘車程到曼谷蘇豪之稱的Ekkamai 和 Thonglor
⭐鄰近八萬平方公尺T77度假型社區                                                     
⭐無邊際泳池 | 空中花園等設施
⭐泰國永久業權|限量海外配額
⭐75萬港元起準現樓 | 即買即住即放租 | 預計回報達5%

NIA by Sansiri不但鄰近Sansiri在曼谷打造的首座大型綜合社區T77,位於塵囂之外卻又離曼谷市中心不遠,住戶可享受舒適宜人的離塵不離城生活。

僅5分鐘到BTS Phrakanhong站

NIA by Sansiri座落於 Sukhumvit 71,交通四通八達。其鄰近BTS多站如 BTS Onnut 站 和 BTS Phrakanhong 站,且離高速公路不遠,能直達曼谷市中心的 Ekkamai 和 Thonglor 地段。而T77 社區佔地超過8萬平方公尺,擁有大量綠色空間等,是一個匯聚商場、餐飲、娛樂、藝術的高級社區。項目周邊可看到Sansiri過去精心打造的豪宅項目,如 Blocs Sukhumvit 77、THE BASE Sukhumvit 77、THE BASE Park West、THE BASE Park East、hasu HAUS、 mori HAUS,還有英倫風格的Garden Square別墅,均已公開發售完畢,出租率亦十分之高。

✦ 乘搭1站BTS即達Gateway Ekamai

同區平圴物業升幅6%|預計租賃回報5%*

T以1號線BTS Sukhumvit Line為例,2022年的數據顯示,地價較去年同期增長15%,在BTS SkyTrain經過的大站Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地區的地價是價格大幅上漲的區域。如果對比過去10年,會發現軌道交通線區域的地價上漲了305.8%,平均每年上漲30.6%左右。

✦ 住客可欣賞到Sukhumvit城市天際線 

租客選盤首選 —— BTS沿線物業

以1號線BTS Sukhumvit Line為例,2022年的數據顯示,地價較去年同期增長15%,在BTS SkyTrain經過的大站Chatuchak、Bang Na、Phaya Thai和Phra Khanong地區的地價是價格大幅上漲的區域。如果對比過去10年,會發現軌道交通線區域的地價上漲了305.8%,平均每年上漲30.6%左右。

Sukhumvit 旺區物業一直備受投資者追奉 近年買少見少

每提及曼谷物業市場的熱門區域,曼谷市東部的Sukhumvit 一定榜上有名。因BTS 多線貫穿, Asoke 、 Sukhumvit 、 Phrom Phong 、 Thong Lo 等熱門BTS 車站都座落在Sukhumvit。同時,這裡也有完善的生活配套,購物中心如Terminal 21、港人至愛的DONKI Mall、政府機構、醫院和文化娛樂場所,如恐龍主題公園、Kamthieng House Museum等,名牌時裝店及潮流餐廳也隨處可見;而鄰近的Asoke則廣受日本人歡迎,故此Sukhumvit深受物業投資者歡迎。

住客設施更有多個清新花園、綠色露台、後院等

✦T77 社區佔地超過8萬平方公尺,住戶可享舒適宜人、離塵不離城寫意生活

⬇️當生活每方面都被照顧周到時,生活是如此美好⬇️

想了解更多泰國海外物業?歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。 

日期: 4月1至2日 (六、日)
時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳5-6
電話: 5226 1138  
WhatsApp:  https://wa.link/sxpqig

🔺座位有限,只接受預約

免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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    新世代奢華之選 曼谷Culture Chula

    曼谷物業投資講座

    項目特色:

    • 1至3房複式|4.3特高樓底
    • 3分鐘到𝑩𝑻𝑺 𝑺𝒂𝒍𝒂 𝑫𝒂𝒆𝒏𝒈及𝑴𝑹𝑻 𝑺𝒊𝒍𝒐𝒎站
    • 5分鐘到Siam Paragon 、CentralWorld等六大購物商場
    • 位於Sathorn商業中心區及大學城
    • 租金回報料達 6%*
    • 無邊際泳池、24小時辦公空間、142公頃私家花園
    • From HKD1,880,000
    • 租金回報達6%*

    曼谷第一學府圈內最新時尚項目Culture Chula ,24小時工作空間讓「數碼遊牧」 Digital Nomad隨時舒適遙距工作。

    曼谷Culture Chula由泰國上市發展商Ananda打造, Ashton Hawks獨家代理。

    🔥租金回報料達 6%*🔥

    新盤屬Silom-Samyan 區最新項目,位於商業中心區及大學城,料區內租客超過100萬人。 

     

    朱拉隆功大學 泰國排名第一學府

    毗鄰的朱拉隆功大學是泰國排名第一的知名學府,泰國皇室、政商名流子女均爭相入讀。

    朱拉隆功大學有「全國最有威望的大學」,創辦人是瓦吉拉伍德國王拉瑪六世。

    學校設有19個學院、2個研究生學校和3個研究所,被視作泰國高等教育的先驅。學校學生約四萬人,來自世界各地,對該區住屋需求非常殷切。

    位於Sathorn商業中心區

    項目鄰近兩大主幹道交界,雙鐵交匯 ,步行3分鐘直達BTS及MRT四個大站。行3分鐘直達BTS及MRT四個大站;5分鐘到Siam Paragon 、CentralWorld等六大購物商場。

    甲級地段令同類住宅項目公開發售不久即全數沽清。今次Ashton Hawks先拔頭籌 優先獨家代理最靚單位 ,戶型有1至3房複式,4.3特高樓底,包全屋裝修及家俬 。設施方面有無邊際泳池、24小時Co-Working Space、142公頃私家花園等。

    24小時辦公空間  

    24 小時開放的辦公空間適合所有追求安靜工作的人。 設施包括視頻通話亭、會議室、電話亭 、直播工作間等。

    泰版跑馬地:2分鐘到皇家馬會 

     

    8分鐘步行至142公頃Lumpini Park

    想了解更多泰國海外物業?歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

    日期: 2023年2月25至26日(六、日)
    時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
    地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓
    電話 5226 1138 
    WhatsApp:  https://wa.link/sxpqig)

    🔺座位有限,只接受預約。
    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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      • 1至3房複式|4.3特高樓底
      • 3分鐘到𝑩𝑻𝑺 𝑺𝒂𝒍𝒂 𝑫𝒂𝒆𝒏𝒈及𝑴𝑹𝑻 𝑺𝒊𝒍𝒐𝒎站
      • 5分鐘到Siam Paragon 、CentralWorld等六大購物商場
      • 位於Sathorn商業中心區及大學城
      • 租金回報料達 6%*
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      朱拉隆功大學 泰國排名第一學府

      毗鄰的朱拉隆功大學是泰國排名第一的知名學府,泰國皇室、政商名流子女均爭相入讀。

      朱拉隆功大學有「全國最有威望的大學」,創辦人是瓦吉拉伍德國王拉瑪六世。

      學校設有19個學院、2個研究生學校和3個研究所,被視作泰國高等教育的先驅。學校學生約四萬人,來自世界各地,對該區住屋需求非常殷切。

      位於Sathorn商業中心區

      項目鄰近兩大主幹道交界,雙鐵交匯 ,步行3分鐘直達BTS及MRT四個大站。行3分鐘直達BTS及MRT四個大站;5分鐘到Siam Paragon 、CentralWorld等六大購物商場。

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      24小時辦公空間  

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      8分鐘步行至142公頃Lumpini Park

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      日期: 2023年2月25至26日(六、日)
      時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
      地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓
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        朱拉隆功大學 泰國排名第一學府

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        時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
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          揉合現代風格與自然美景 The Origin Centre Phuket

          泰國布吉物業投資展銷會

          COVID-19 過後,泰國旅遊業在2022年迎來1000萬遊客,令人鼓舞。購買布吉公寓的投資者呈上升趨勢!Ashton Hawks 為你呈獻布吉島最新永久業權公寓 —— The Origin Centre Phuket。

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            登記講座

            布吉新樓盤The Origin Centre Phuket 為泰國大型上市發展商The Origin Property PCL的低密度住宅項目,項目預計2025年3月落。 The Origin Centre Phuket 提供開放式單位、一臥室或一臥室加細房單位,面積由 26 到 35 平方米不等,配有色彩繽紛的家具。

             

            項目以海洋和街頭藝術為靈感,充滿度假氣息,無論是自住還是出租! 設計師大量使用天然材料,不加加工裝飾,融入建築,保留大自然的原汁原味。 例如,項目的公共或私人區域配備了大量實木家具。

             

            地下中心是一個大型花園式游泳池,小區設備齊全,設有大堂休息區、多功能活動室、辦公空間、24/7健身室。 足不出戶即可享受無與倫比的娛樂。

            Origin Property PCL是著名的泰國上市發展商, 著重便利住客為目的,故開發靠近輕軌路線、高速公路及鄰近大型商場的公寓項目。由2009年起,建造了多個時尚、高性價比設計的公寓,有「建築界魔術師」之稱。

            2023 年投資布吉市中心項目可實現 10%* 的租金回報?

            隨著2023年房地產市場回暖,精明投資者紛紛將目光投向泰國布吉。布吉以其迷人海灘、溫暖氣候和豐富文化而聞名,故為投資者虎視耽耽的黃金收益地段。 10% 的租金收回報亦為該地區具吸引力之處。

            項目位處於布吉市中心的黃金地段,對面就是布吉第一大購物中心Central Phuket。為住客提供了開放式、一房及兩房單位,所有單位均採用現代裝飾設計,配合豪華設施都只是由港幣40餘萬起,價錢都只是香港首期的一半而已。

            為何要投資The Origin Centre Phuket?

            •  優越地理位置:同時靠近熱門旅遊景點、購物中心和沙灘
            • 包羅萬有設施:游泳池、健身中心、屋頂露台和休息區應有盡有
            • 優良物業管理服務:讓業主和客人享有無憂住宿體驗
            •  受布吉旅遊業興旺和外籍人士旅居熱門地的推動下,對短期和長租務市場有著強勁需求

            The Origin Centre Phuket 的 5個亮點 

            • 步行 1 分鐘到兩個大型購物中心「Central Phuket Festival」和「Central Phuket Floresta」
            • 3分鐘到達各知名國際學校——Headstart國際學校和Kajonkiet國際學校
            • 3 分鐘到達普吉國際醫院、Dibuk 醫院和曼谷普吉醫院 
            • 步行5分鐘到達世界上第一個3D主題公園「Tribhum」
            • 從布吉高速公路 4020 路段出發 - 20 分鐘即可到達所有著名的海灘 – 芭東海灘、卡塔海灘和卡倫海灘
            • 30 分鐘到布吉國際機場

            芭東海灘兩旁林立著餐館、咖啡館,並以夜生活派對小鎮而聞名。 

            【泰國布吉物業投資展銷會】

            日期: 2023 年 4 月 29 日至 30 日(星期六至日)
            時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
            地點: 銅鑼灣柏寧酒店27樓 
            電話 5226 1138 
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            🔺座位有限,只接受預約。

            登記講座

            2023 布吉房地產交易激增

            旅遊業對泰國布吉島的房地產價格產生了重大影響。 隨著到訪布吉島的遊客人數不斷增加,對房地產的需求也隨之上升。 這需求推高了房地產價格,使其成為房地產投資者有利可圖的市場。 

            遊客湧入也導致布吉出租物業價格上漲。 許多業主已經開始將他們的房產出租給遊客,尤其是在旺季,這可能是一項豐厚的收入來源。 芭東、卡塔和卡倫等熱門地區的房產租金正在大幅上漲。

            James Bond Island 是攀牙灣最受歡迎的島嶼之一,因主演邦德電影《金槍人》而聞名。

            YONA Beach Club 是芭東一個漂浮海灘俱樂部! 這艘船的三層面積為 1,200 平方米,中央有一個 22 米長的游泳池,周圍環繞著時尚的躺椅和棕櫚樹。

            【泰國布吉物業投資展銷會】

            日期: 2023 年 4 月 29 日至 30 日(星期六至日)
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            盡顯活力都會 | 洗滌生活繁囂 | Ideo Charan 70-Riverview

            曼谷物業投資講座

            2023年1月至5月,共有947萬外國遊客抵達泰國。曼谷公寓購買者呈上升趨勢! Ashton Hawks 為你呈獻曼谷 市中心極罕有河畔永久產權現樓, 由泰國銷量No.1 上市發展商Ananda 開發 – IDEO Charan 70-Riverview

            Ideo Charan 70 Riverview 位於Charansanitwong Road, Bang Phlat Bangkok, 樓高38 層,共有1,424 個單位。該建築擁有 4 層豪華休閒設施,包括長達44米的室外遊泳池、Jaccuzi、桑拿蒸汽浴室、河景花園, Sky Infinite以及24小時健身室。項目提供單層及複式單位選擇,戶戶都可以隨時欣賞一望無際的湄南河美景與日出和日落良晨美景。

            10個項目特色

            ✔️ 限定海外名額 | 售價由港幣55萬起*

            ✔️ 預計租金回報5%* | 呎價1,900港元起

            ✔️ 步行 3 分鐘到 MRT Bang Phlat(藍線地鐵)

            ✔️ 輕鬆連接 BTS 綠線

            ✔️ 步行 4 分鐘到 Tesco Bang Phlat 

            ✔️ 5 分鐘車程到 Navamindradhiraj 大學 l 泰國加拿大國際學校 

            ✔️ 20 分鐘車程至 CBD Sathorn 和 Rama IX

            ✔️ 4站到Bang Sue Grand 

            ✔️ 6 站直達所有生活熱點 – Chatuchak 市集和 Terminal 21

            ✔️ 即買即住即收租 | 包括豪華家電套裝

            現樓 IDEO Charan 70-Riverview 即買即收租,配備齊全豪華電器。

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              IDEO Charan 70-Riverview 所有單位和無論您是在健身房、休息室還是屋頂花園,都可以每天看到日出日落和一望無際的湄南河美景。

              只需 3 分鐘即可到達 MRT Bang Phlat, 10 分鐘內輕鬆到達 BTS 到所有重要區域,例如Mo Chit、Siam、Chit Lom、Bang Sue、CBD Silom 和 Rama IX。

              靠近未來CBD區域——Bang Sue Grand(智慧城市) 曼谷每年接待近 4000 萬遊客,而鐵路系統將幫助他們容易進入更多地區,  芭堤雅、清邁和中國,包括需要促進經濟發展的較少遊客地區,因此Bang Sue 地區公寓項目的需求大大增加。 根據 The Nation 的一項調查,從 2015 年到今年最後一個季度,11 家開發商推出了 17 個項目,總價值為 471.8 億泰銖(14.3 億美元)。在這 13,819 個單位中,許多已售出並轉讓給買家,而其他單位將在明年至 2020 年期間交付。Pruksa Real Estate Plc 首席CEO Prasert Taedullayasatit 說:“我們預計購房者對 Bang Sue、Bang Pho 和 Tao Poon 的住宅單元有強勁需求,因為它們靠近公共交通路線和工作場所。” IDEO Charan 70-Riverview 擁有強勁投資回報,因為該項目距 Bang Sue 僅 4 站路程,擁有一流的國際鐵路、未來住宅區和即將建成的未來 CBD。

              Bang Sue 將會興建商業辦公區、酒店、地標和購物中心,有天橋連接辦公樓和車站,兩個車站通過購物中心和水路互相連接。

              緊鄰Silom、Sathon、Rama IV Rd、Ploenchit、Wireless Rd等核心CBD,作為曼谷的商業、休閒、商務中心的主要地段,地價自然會升高,進而樓宇租金賣買上升。

              接近現任泰國國民議會

              位於附近政府辦公室、政治機構和相關機構附近的房產往往會吸引專業人士、政府官員和尋求便利和聲望的個人的高需求。這種高需求可以轉化為增加的財產價值和租金收益,從而提供有利的投資回報。

              通過周密的規劃為您孩子的未來賦能鋪路——泰國曼谷加拿大國際學校是第一所每年為中學生提供在加拿大魁北克校區為期兩個月的獨特學術住宿的學校。個性化的學習體驗幫助學生髮展在生活中不可或缺的知識、技能和態度。對於您的小天才來說,泰國曼谷加拿大國際學校是一個不錯的選擇。

              盡顯活力地區——只需6個站直達翟道翟週末市場,一個擁有過萬以上攤位的市場,貨品種類多樣化,集美食購物於一身。時尚服裝攤位上播放著 Techno 音樂。成群結隊的人擠過市場。話雖如此,翟道翟週末市場是您不容錯過的多元化市場之一。

               【曼谷物業投資講座】

              日期: 6月17至18日 (週六及週日)
              時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
              電話 5226 1138 
              WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
              🔺座位有限,只接受預約。

              登記講座

              投資泰國有什麼吸引力?

              泰國位於東協的中心,而曼谷就是東協的心臟,泰國現在從汽車、生技、醫療到機器人產業,都在多元加速升級,未來 8 年的基礎建設投資,砸下逾 3 兆泰銖,泰國房地產發展潛力勢不可擋!

              泰國政府現在積極推動泰國 4.0 計劃,打造創新智慧泰國,希望從 2017 年的近 6,000 美元,成長到 2036 年的 13,000 美元。泰國 2021 年的經濟成長率為 1.5%,而2022 全年的經濟成長率預測的 2.5~3.5% 。

              泰國度過疫情衝擊,陸續推動「工業 4.0」基礎設施、發展數位科技等,吸引中國、日本、台灣等高科技企業進駐工業區塊鏈,助泰國推展城市化建設、數位網絡系統及智慧城市轉型,已讓人對泰國耳目一新。

              曼谷房地產開發激增

              曼谷是泰國繁華的首都,近年來房地產開發經歷了顯著的激增。這種增長可歸因於多種因素,包括經濟增長、外國投資增加和政府舉措。

              推動泰國房地產增長的 4 個因素

              1. 經濟增長

              近年來,泰國經濟穩步增長,國內生產總值保持穩定增長。這種增長導致泰國公民的可支配收入增加,導致曼谷對住房和商業地產的需求增加。

              2. 對外投資 

              曼谷因其在東南亞的戰略位置、有利的商業政策和有利的匯率而成為吸引外國投資者的目的地。泰國政府出台了多項措施鼓勵外國投資,例如稅收優惠和放寬所有權限制。因此,大量外國資本流入曼谷的房地產市場。

              3.基礎設施建設

              泰國政府還專注於改善城市的基礎設施,例如擴大公共交通系統、修建新道路和升級機場。這使得曼谷對本地和國際投資者來說更容易進入和更具吸引力,從而導致對房地產開發的需求增加。

              4.城市化

              曼谷經歷了快速的城市化進程,越來越多的人搬到城市尋找更好的工作機會和更高的生活水平。這導致對住房、商業空間和公共設施的需求不斷增長,推動了該市的房地產開發。

              2 個核心原因 你需要 Ashton Hawks!

              1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。
              2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。  
              3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。

              想了解更多泰國海外物業?歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

              【曼谷物業投資講座】

              日期: 6月17至18日 (週六及週日)
              時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
              電話 5226 1138 
              WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
              🔺座位有限,只接受預約。

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              免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

              流動如風 曼谷河畔新感覺

              FLO by Sansiri

              項目特色:

              • 飽覽湄南河景
              • 呎價2,500港元起
              • 10分鐘車程到 Sathorn CBD
              • 每年租賃回報達5%*
              • 單位低至68萬港元
              • 距離BTS Khlong San站350米
              • 3分鐘車程到奢華購物地標ICONSIAM
              • 5分鐘車程到Chinatown

              疫後全球經濟勢必復甦,泰國旅遊業如雨後春筍,料2024年將回復至疫前水平,經濟前景可期。

              曼谷買樓 - FLO by Sansiri
              住客將能飽覽世界級煙花景。  

               

              新項目FLO by Sansiri由泰國地產龍頭Sansiri領航,位於曼谷昭披耶河畔。隨著鐵路發展、同區新項目相繼落成,升值潛力被一致看好,實屬海外投資潛力盤。  

              穩定回報5% 最低10萬港元做業主

              泰國樓價過去十年升勢強勁,年升幅達5%,而首府曼谷平均每年租金回報均達5-6%。宏觀亞洲地區,曼谷樓價縱升勢淩厲,價位仍較亞洲其他主要城市如香港、新加坡、台灣親民,但核心地段的租金回報卻跑贏大市,業主賺價又賺租,令曼谷樓市一直備受各國投資者青睞歡迎。

              FLO by Sansiri位於曼谷黃金地段,坐擁寧靜河景,距奢華購物地標ICONSIAM僅三分鐘車程。因地理位置優越,不少大型發展商均在此插旗,於未來數年紛紛推出新項目,勢成曼谷最具升值潛力地區。FLO by Sansiri具多個單層及複式單位供選擇,單位定價低至68萬港元,約10萬港元首期即可入手,門檻親民,屬投資入門首選

              5分鐘至曼谷 BTS 站|3分鐘到ICONSIAM

               

              10分鐘到 CBD

               

              旅遊景點 應有盡有

              主要景點

              • 奢華購物地標ICONSIAM
              • ICONSIAM盡歎世界級煙花倒數
              • Asiatique河濱碼頭 
              • 曼谷金佛寺Wat Traimit
              • 公主母親紀念公園
              • 曼谷小市場Talat Noi Small Alleys
              • Thonburi Palace

               

              想了解更多曼谷物業? 歡迎致電、立即登記參加投資講座! 

              11月26-27日(六、日)
              時間: 12時(英文)|2時(廣東話)|4時(廣東話)
              尖沙咀馬可孛羅香港酒店大堂百年廳
              查詢: 5226 1138  ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

              🔺座位有限,只接受預約。
              免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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                Origin Thonglor World | 新世代嶄新生活盡顯無限機遇

                綜合住宅外帶有近43萬平方呎住客中央花園

                全球股市動盪、油價大跌, 買磚頭一直是投資者首選的保值投資產品。 而曼谷豪華公寓數量愈來愈多,地段必成買家首要條件,究竟哪一區最具升值潛力?

                Thonglor 屬於曼谷素坤逸區,是傳統意義上的曼谷富人區 ,也是日本人最為聚集的區域,周圍都是星級餐廳、水療美容店、大型購物中心等高品質場所。根據Nexus數據指出,過去5年曼谷市中心房價不斷攀升,其中Thonglor增幅高達66%。Thonglor租客大多來自在曼谷中央商務區工作的日本人及歐美人,是曼谷市中心回報率高的區域。預計未來3年市中心的公寓價格將上漲12-15%,而這也是泰國富人排行榜中的前11位富人皆在Thonglor區置業房產的原因。

                項目特色:

                • 曼谷的潮流聖地,也是著名的日韓富人區
                • 位處於素坤逸Thonglor BTS站附近
                • Thonglor市中心最大型的綜合項目
                • 提供複式及單層單元,超過 20 種豪華住客設施
                • 複式單元樓底約4.35米高,為生活提供各種可能性

                輕鬆前往多個主要目的地

                • 連接Thonglor-Ekamai CBD及Gateway Ekamai 購物中心
                • 1 分鐘步行到 Donki Mall Thonglor
                • 4 分鐘乘車前往 Asok CBD
                • 5 分鐘車程到曼谷素坤逸萬豪酒店
                • 8 分鐘步行到潮流商圈The Commons
                • 10 分鐘車程前往 Samittivej 醫院
                • 12 分鐘車程到熱門購物中心 Siam Paragon

                毗鄰多間優秀學校及國際學校


                2-15分鐘車程內可以抵達附近多間優質學校

                • Singapore Int’l School, Ekamai
                • The American School of Bangkok
                • St. Andrews Int’l School 
                • Wells Int’l School
                • Bangkok University, Rama IV 

                實力雄厚發展商 有「建築魔術師」美譽

                項目由泰國排名前五的上市公司Origin開發建造,並由洲際酒店管理集團提供管理服務,為住戶提供酒店式居住環境及星級酒店服務外,租金潛力亦會大大提升。 Origin已開發過40個地產項目,擁有雄厚的財力和經驗,很多項目上市沒多久便銷售一空。地理位置優越、高品質、精致化為Origin建築風格特色。

                ⭐ 永久業權綜合住宅項目
                ⭐ 2房複式單位由港幣570萬起
                ⭐預計租賃回報達5%*
                ⭐ 預計2025年Q4落成

                想了解更多關於泰國房地產市場更新、《泰國公寓法》 和該項目的獨家細節? 曼谷市場上物業供不應求,Origin Thonglor World可能成為未來幾年區內僅有豪華公寓!立即登記講座了解更多!!

                【曼谷物業投資講座】

                Date:    5 – 6 Nov 2022 (Sat – Sun)
                Time:    12pm (Eng) | 2pm (Canto) | 4pm (Canto)
                地點:  銅鑼灣柏寧酒店27樓
                查詢: 5226 1138  ( WhatsApp https://wa.link/sxpqig)

                🔺座位有限,只接受預約。
                免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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                  顯赫非凡全新布吉項目 - The Origin Kathu-Patong


                  泰國布吉物業投資展銷會 













                  遊客人數高就能帶動房屋入住率嗎?

                  隨著旅遊業複蘇,也為布吉創造了更多的就業機會,越來越多的人想在普吉島租房,因為這裡的住宿價格合理,日常工作也很方便。 2011年至2023年,公寓價格平均增長5.25%。其中項目位於卡圖區的平均呎價為港幣1,700,而芭東區及中區平均呎價已升福至港幣1,800及港幣2,000,可見未來The Origin Kathu-Patong有極高潛在升幅。


                  https://youtu.be/Y4Smm52klQs




                  Ashton Hawks 獨家代理位於布吉卡圖市中心的全新永久業權低密度豪華 The Origin Kathu-Patong。泰國上市發展商Origin 是次夥拍當地著名— Phuket Villa,共同建立一個五星級享受住宅,價格從港幣49萬起*,預期租賃回報可達 8%*,是低門檻高回報的投資選項。最重要的是,之前發展商首個布吉項目 The Origin Center Phuket 在推出後 6 週內就售罄。更甚於此,項目旁邊區的 5 套公寓已落成及售罄,極受歡迎,可想言之 The Origin Kathu-Patong回報及租金亦同等可觀。

                   

                                   項目特色 

                  • Developed by the renowned listed company – Origin Property PCL
                  • High rental yields among SEA Properties –
                  • From HKD 490K and retal yield of 8%*
                  • Limited Foreign Quota on a First-come-first-serve basis
                  • Rare Freehold Condos
                  • Situated between the exotic OLD TOWN & Patong Beach
                  • Pool-access units which is first in Phuket Condo
                  • Offered spacious combined untis up to 731sqm.
                  • 15-mins Life Circle
                    • 5-mins drive to the largest WaterPark– Andamanda Phuket
                    • 10-mins to the famous Patong Beach
                    • 10-mins to Supermarkets and Megamalls, e.g.
                      Lotus PhuketBig C Phuket and The Central Phuket
                    • 10-mins drice to Golfclub —Red Mountain Club
                    • 15-mins to the Bangkok Siriroj Hospital and Bangkok Hospital Phuket
                  •  





                  The Origin Kathu Patong 提供3萬多呎住客設施,如 70米長的游泳池、兒童游泳池、花園庭院、按摩浴缸、派對區、活動草坪、會所、24/7 健身房、聯合辦公空間、屋頂花園、空中草坪、慢跑跑道等。項目設計創新,的自然美景和奢華的宮廷裝飾,是自然與皇家主義生活方式的完美結合。另外,們更提供合併相連特色戶,總面積高達 56 平方米。送限量傢俬及裝修,數量有限,先到先得。

                  The Origin Kathu-Patong C 座樓下即將開設不同零售商店

                  未來的高級綜合商場Blu Pearl Phuket將相計落成

                  想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊?
                  現在聯絡我們啦!

                  日期: 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                  時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                  地點: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                  電話 5226 1138 
                  WhatsApp: https://wa.link/0xk747

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                    住在布吉的優勢 

                    令人驚嘆的自然景觀 

                    豪華度假選擇

                    合理房屋價格 

                    優質醫療服務

                    全球優質教育體系 

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                    日期: 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                    時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                    地點: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                    電話 5226 1138 
                    WhatsApp: https://wa.link/0xk747

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                    Kathu Patong社區生活圈 

                    10分鐘車程即可到達世界級豪華旗艦購物中心The Central Phuket和總投資6.06億美元的The Central Phuket Floresta,在這裡您可以吃、喝、購物一整天。

                    Origin Kathu Patong 擁有您所需的一切!您可以在Blu Pearl Phuket、Lotus Phuket、Big C Phuket 購買所有生活所需。

                    最大泰國主題水上樂園安達曼達普吉島

                    除了 The Central Phuket 和 The Central Phuket Floresta 之外,芭東海灘旁邊還有一家名為 Central Patong 的購物中心,非常適合夜生活,靠近孟加拉夜市。

                    輕鬆前往普吉島所有著名的海灘 - 芭東海灘、自由海灘、卡蘭海灘和卡塔海灘。

                    可以輕鬆前往甲米島和皮皮島。

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                    最好的教育體系和優質的醫院設施 

                    布吉學校價格是香港的一半,並且具有全球教育體系。從 The Origin Kathu Patong 開車 10 分鐘即可到達 HeadStart 國際學校和宋卡大學。

                    15 分鐘車程至 Siriroj 曼谷醫院 

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                    泰國領先發展商 – Origin Property PCL

                    Origin Property PCL 是一家住宅房地產開發商,專門在泰國開發公寓、獨立住宅和酒店。其項目靠近空中列車路線和高速公路,提供極大的出行便利。自公司成立以來,他們建造了許多公寓,旨在成為最時尚的公寓,因此 Origin 的所有公寓都提供獨特的項目設計、最佳的功能單元佈局和卓越的售後服務,物有所值。體現了Origin的核心價值,即專注於以合理的價格分配最佳的產品價值,以滿足客戶的滿意度。

                    Origin Property PCL此次與當地著名開發商——Phuket Villa合作。價格從 49 萬港元* 起,預期租金收益率高達每年 8%*,使其成為一個有吸引力的投資市場。

                    為何 Origin Property PCL 的項目總是如此吸引?




                    The Origin Kathu Patong 單位概覽 

                    開放式單位(24 平方米) – 港幣 49 萬* 起或以上

                    一房單位(34 平方米) – 港幣 55 萬* 或以上

                    Origin Property PCL 是第一個海外發展商讓投資者可以組合2個單位。例如 購買2間Leisure suite(28 平方米), 你可以擁有比Ocean suite (47平方米) 更大的size。 



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                    投資布吉的 4 大理由

                    截至 2024 年泰國遊客人數預測

                    泰國經濟體係正在逐步復甦

                    泰國經濟體係正在逐步復甦

                    以下是10 年泰國 LTR Visa的好處

                    登記講座

                    4個核心原因你需要Ashton Hawks!

                    1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。

                    2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

                    3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。

                    4. Ashton Hawks提供布吉4日3夜豪華睇樓團,參觀曼谷、布吉、芭堤雅和清邁的最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

                    想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊?
                    現在聯絡我們啦!

                    日期: 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                    時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                    地點: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                    電話 5226 1138 
                    WhatsApp: https://wa.link/0xk747

                    🔺座位有限,只接受預約。

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                    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。


                    盡顯活力都會 | 洗滌生活繁囂 | Ideo Charan 70 Riverview


                    曼谷物業投資講座









                    2023年1月至5月,共有947萬外國遊客抵達泰國。曼谷公寓購買者呈上升趨勢! Ashton Hawks 為你呈獻曼谷 市中心極罕有河畔永久產權現樓, 由泰國銷量No.1 上市發展商Ananda 開發 – IDEO Charan 70-Riverview





                    Ideo Charan 70 Riverview 位於Charansanitwong Road, Bang Phlat Bangkok, 樓高38 層,共有1,424 個單位。該建築擁有 4 層豪華休閒設施,包括長達44米的室外遊泳池、Jaccuzi、桑拿蒸汽浴室、河景花園, Sky Infinite以及24小時健身室。項目提供單層及複式單位選擇,戶戶都可以隨時欣賞一望無際的湄南河美景與日出和日落良晨美景。

                    10個項目特色

                    ✔️ 限定海外名額 | 售價由港幣55萬起*

                    ✔️ 預計租金回報5%* | 呎價1,900港元起

                    ✔️ 步行 3 分鐘到 MRT Bang Phlat(藍線地鐵)

                    ✔️ 輕鬆連接 BTS 綠線

                    ✔️ 步行 4 分鐘到 Tesco Bang Phlat 

                    ✔️ 5 分鐘車程到 Navamindradhiraj 大學 l 泰國加拿大國際學校 

                    ✔️ 20 分鐘車程至 CBD Sathorn 和 Rama IX

                    ✔️ 4站到Bang Sue Grand 

                    ✔️ 6 站直達所有生活熱點 – Chatuchak 市集和 Terminal 21

                    ✔️ 即買即住即收租 | 包括豪華家電套裝

                    現樓 IDEO Charan 70-Riverview 即買即收租,配備齊全豪華電器。






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                      IDEO Charan 70-Riverview 所有單位和無論您是在健身房、休息室還是屋頂花園,都可以每天看到日出日落和一望無際的湄南河美景。

                      只需 3 分鐘即可到達 MRT Bang Phlat, 10 分鐘內輕鬆到達 BTS 到所有重要區域,例如Mo Chit、Siam、Chit Lom、Bang Sue、CBD Silom 和 Rama IX。

                      Get closer to the future CBD area – Bang Sue Grand,
                      the Smart City

                      Bang Sue is a key redevelopment for one of the world’s most-visited tourist destinations. Before the pandemic hit, Bangkok was welcoming almost 40 million visitors a year. It hopes that foreign travelers return rapidly, and the rail system will help them access more of the country (Pattaya, Chiang Mai and China), including less-visited areas in need of an economic boost.

                      There is a strong demand for condominium projects in the areas of Bang Sue. According to a survey by The Nation, 11 developers are launching 17 projects worth a total of 47.18 billion baht ($1.43 billion) between 2015 and the final quarter of this year. Of the 13,819 units, many have been sold and transferred to buyers while others will be handed over between next year and 2020. 

                      “We expect strong demand from home-buyers for residential units in Bang Sue, Bang Pho and Tao Poon due to their proximity to the mass transit routes and workplaces,” Pruksa Real Estate Plc CEO Prasert Taedullayasatit said.

                      It believes that IDEO Charan 70-Riverview has a strong investment return as the project is 4 stations away from Bang Sue with an excellent international railway, a future residential area, and a future CBD coming soon.


                      Bang Sue 將會興建商業辦公區、酒店、地標和購物中心,有天橋連接辦公樓和車站,兩個車站通過購物中心和水路互相連接。

                      緊鄰Silom、Sathon、Rama IV Rd、Ploenchit、Wireless Rd等核心CBD,作為曼谷的商業、休閒、商務中心的主要地段,地價自然會升高,進而樓宇租金賣買上升。

                      接近現任泰國國民議會

                      位於附近政府辦公室、政治機構和相關機構附近的房產往往會吸引專業人士、政府官員和尋求便利和聲望的個人的高需求。這種高需求可以轉化為增加的財產價值和租金收益,從而提供有利的投資回報。

                      通過周密的規劃為您孩子的未來賦能鋪路——泰國曼谷加拿大國際學校是第一所每年為中學生提供在加拿大魁北克校區為期兩個月的獨特學術住宿的學校。個性化的學習體驗幫助學生髮展在生活中不可或缺的知識、技能和態度。對於您的小天才來說,泰國曼谷加拿大國際學校是一個不錯的選擇。

                      盡顯活力地區——只需6個站直達翟道翟週末市場,一個擁有過萬以上攤位的市場,貨品種類多樣化,集美食購物於一身。時尚服裝攤位上播放著 Techno 音樂。成群結隊的人擠過市場。話雖如此,翟道翟週末市場是您不容錯過的多元化市場之一。

                       【曼谷物業投資講座】

                      日期: 6月17至18日 (週六及週日)
                      時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                      地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
                      電話 5226 1138 
                      WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
                      🔺座位有限,只接受預約。



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                      投資泰國有什麼吸引力?

                      泰國位於東協的中心,而曼谷就是東協的心臟,泰國現在從汽車、生技、醫療到機器人產業,都在多元加速升級,未來 8 年的基礎建設投資,砸下逾 3 兆泰銖,泰國房地產發展潛力勢不可擋!

                      泰國政府現在積極推動泰國 4.0 計劃,打造創新智慧泰國,希望從 2017 年的近 6,000 美元,成長到 2036 年的 13,000 美元。泰國 2021 年的經濟成長率為 1.5%,而2022 全年的經濟成長率預測的 2.5~3.5% 。

                      泰國度過疫情衝擊,陸續推動「工業 4.0」基礎設施、發展數位科技等,吸引中國、日本、台灣等高科技企業進駐工業區塊鏈,助泰國推展城市化建設、數位網絡系統及智慧城市轉型,已讓人對泰國耳目一新。

                      曼谷房地產開發激增

                      曼谷是泰國繁華的首都,近年來房地產開發經歷了顯著的激增。這種增長可歸因於多種因素,包括經濟增長、外國投資增加和政府舉措。

                      推動泰國房地產增長的 4 個因素

                      1. 經濟增長

                      近年來,泰國經濟穩步增長,國內生產總值保持穩定增長。這種增長導致泰國公民的可支配收入增加,導致曼谷對住房和商業地產的需求增加。

                      2. 對外投資 

                      曼谷因其在東南亞的戰略位置、有利的商業政策和有利的匯率而成為吸引外國投資者的目的地。泰國政府出台了多項措施鼓勵外國投資,例如稅收優惠和放寬所有權限制。因此,大量外國資本流入曼谷的房地產市場。

                      3.基礎設施建設

                      泰國政府還專注於改善城市的基礎設施,例如擴大公共交通系統、修建新道路和升級機場。這使得曼谷對本地和國際投資者來說更容易進入和更具吸引力,從而導致對房地產開發的需求增加。

                      4.城市化

                      曼谷經歷了快速的城市化進程,越來越多的人搬到城市尋找更好的工作機會和更高的生活水平。這導致對住房、商業空間和公共設施的需求不斷增長,推動了該市的房地產開發。


                      2 個核心原因 你需要 Ashton Hawks!

                      1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。

                      2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。  

                      3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。


                      想了解更多泰國海外物業?歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

                      【曼谷物業投資講座】

                      日期: 6月17至18日 (週六及週日)
                      時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                      地點: 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
                      電話 5226 1138 
                      WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
                      🔺座位有限,只接受預約。

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                      免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。