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Marleigh | 社區生活與大自然的完美融合

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Marleigh - 劍橋市中心CB5社區

Marleigh 是一個繁榮並充滿熱情的社區,令人自然融入其中。

這個充滿活力的全新社區擁有優質的住宅、迷人的綠地和高水準設施,地理位置優越,距劍橋市中心僅三英里。

一個啟發靈感的嶄新居住天地

從多元創新的住宅到各式完善的設施和貼心服務,Marleigh 的全新社區提供適應各種生活風格的一應俱全,更擁有眾多尊貴設施。

不論是邀請朋友到你的新家中款待,還是在Jubilee 社交聯誼,這裡都會以最熱情的方式歡迎你的到來。 Marleigh的願景就是打造一個充滿歡迎感的目的地,讓大家能夠在這裡茁壯成長,並引領更健康的生活方式傳承下去。

Marleigh社區中心、Marleigh小學和Monkey Puzzle育兒中心已經在這個蓬勃發展的社區提供服務,而Jubilee 更成為了Marleigh這裡的心臟。 

合作社超市更於近期正式開業, 而Signorelli 的食店也即將加入。

無論是新穎的住宅,還是便利的設施,Marleigh都無疑是一處啟發人心的全新生活歸宿。這裡定能引領居民開啟更加豐富多彩的生活方式。

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Jubilee Square: Marleigh蓬勃社區的心臟

除了Marleigh社區中心、Marleigh小學、合作社超市和Signorelli咖啡館等配套設施之外,這裡豐富的辦公空間也將為社區居民創造更多就業和發展機會。這些元素的集聚,使得Jubilee Square成為Marleigh社區最核心的熱鬧地帶。

Jubilee Square的設計以營造鄰里和諧氛圍為核心理念,每一處細節都經過精心考量,旨在最大化促進居民之間的聯繫和互動。 寬敞明亮的公共空間,舒適的座椅休憩區,均為居民提供了放鬆休憩、社交聯誼的好去處。而周邊的生活服務設施,則滿足了居民的各種生活需求,方便大家日常生活。 不僅如此,廣場上還將定期舉辦各類社區活動,如集市、音樂會等,以豐富居民的文化生活。這些活動不僅能增進鄰里間的了解,也能凝聚社區的歸屬感。 總之,Jubilee Square將成為Marleigh社區的跳動心臟,匯聚各種生活機能,成為居民生活的重要中心。這裡必將成為一個富有活力、彰顯社區特色的熱鬧場所。

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Marleigh Community Centre

位於The Hangar Building 之中

Marleigh社區中心為居民提供了一個聚會交友、認識新鄰居的絕佳場所。同時,這裡還定期舉辦各種活動,包括瑜伽、皮拉提斯、羽毛球等,滿足居民的多元興趣愛好。

這個社區中心的使用和管理由土地信託基金會負責,確保開放廣場和社區活動廳的使用安全和公平。社區活動廳可以由獨立團體或個人預訂,用於舉辦活動、課程或派對等。 

這樣的設置不僅豐富了Marleigh社區的特色,也鼓勵居民聚集在這裡,分享生活,增強對新興社區的歸屬感。此外,在社區中心還設有專職的房地產和設施管理人員,隨時歡迎大家前來參觀。 總之,Marleigh社區中心作為社區的重要配套設施,必將成為居民生活的重要組成部分,為這個社區注入更多活力與活力。

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Marleigh Primary Academy

 提供420個小學學位及52個學位的托兒所

Marleigh Primary Academy 於2022 9月正式開學, 與住宅區距離極短, 孩子們步行上學完全不成問題。此來可以加強社區內家庭之間的連繫, 推動家庭與孩子的社交互動。增加整個社區的凝聚力和歸屬感。

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Monkey Puzzle Nursery

可為3個月到5歲的嬰幼兒提供託育服務。無論是嬰兒、幼兒或學前兒童,他們都可以在這裡接受專業的照顧和照顧。

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生活所需盡在社區之中

Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。

包括有位於Jubilee Square 的超市, 可以為居民提供日常生活必需品。

世界級優質教育網

Marleigh Primary Academy 位於社區核心地帶, 為孩子提供極佳的室內外學習環境。不但可以激發孩子們的學習熱情, 也能充分吸引並培養他們的學習興趣。

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Anglian Learning成員之一

旗下包括9所小學及6所中學, 當中更包括位於劍橋的Oakes 學院和JEAN 高中。這些學校涵蓋了從幼兒教育到13年級的完整教育階段,涵蓋了安格利亞地區東部。

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著名高等教育

劍橋,源自古老的知識殿堂,古色古香的學院奇蹟與現代現代設施交相輝映。Marleigh 地理環境優勢,為求學之路開啟新征程;騎自行車探索城市,歷盡千帆。無論是在當地探險,或是通勤往返,連接著大學與世界的門戶永不隔絕。

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A beautiful collection of houses & apartments

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The Olympus Building

 

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The Franklin Building

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The Kestrel Building

與世界保持緊密聯繫

Marleigh 具有優越的道路和鐵路網絡,為您與世界保持緊密聯繫提供了便捷無比的方式

透過加強自行車道和步道,我們將您舒適地連接至劍橋火車站北邊的自行車徑,藉此輕鬆愉快地漫遊前往市中心。定期的巴士航線貼心地聯結紐馬克特路和劍橋市中心,而停車換乘站則為您提供便利的停車服務。

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生活無縫連接,應有盡有

社區中包括有1,300 套住宅, 加上眾多貼心的配套設施, 讓生活應有盡有。 這裡不僅包括了基本的生活配套,還精心設計了能夠滿足居民全方位需求的設施。從日常生活必需品,到休閒娛樂、社交互動,乃至教育健康等各個方面,通通都能在這裡一站式完成。 更令人興奮的是,這些豐富的資源都在咫尺之遙,只需步行即可輕鬆抵達。真可謂是生活無縫連結,應有盡有。 無論是忙碌工作之後的片刻放鬆,還是週末親子時光的安排,在Marleigh都能輕鬆實現。這裡定會成為當地人嚮往的理想居所,讓生活更加便利舒適。

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關於主要發展商 - Hill

Hill 是一位屢獲殊榮的房屋建築商,同時也是倫敦和英格蘭東南部領先的開發商之一,專注於提供私人待售房屋及可負擔的住宅。
 
這家家族擁有和經營的公司已發展成為英國第三大私人房屋建築商。公司擁有令人印象深刻且多樣化的產品組合,從具有地標性的混合使用再生計劃和市中心公寓,到鄉村住宅,涵蓋各式風情
 
Hill 以將客戶放在第一位而自豪,並擁有專門的客戶旅程,旨在幫助買家完成購房過程中的每一步。 
 
The Home Builders Federation 2024 – Hill集團連續七年獲得英國房地產建設商聯合會(HBF)5星級建商認證,充分彰顯了其在客戶服務方面的優秀表現。
WhatHouse? Housebuilder of the Year 2023 – Best Large Housebuilder; Best Exterior Design(Gold); Best Development (Gold); Best House (Silver); Best Partnership Scheme (Silver);  Best Sustainable Development (Bronze); Best Apartment Scheme (Bronze);  Best Development (Bronze); 
Building a Safer Future 2023 – The Certificate of commitment
Construction New Awards 2022 – The Residential Construction Excellence Prize
Next Generation Sustainability Benchmark 2022
Housebuilder Awards 2022 – Best Medium Housebuilder (Bronze); Best Exterior Design; Best Partnership Scheme;  Best House
Women into Construction Awards 2022 – Most Engaged WiC Member – East; Rising Star Edward – East
LABC Building Excellence Awards 2022 – Best Large Social Housing Development; Grand Finals of the LABC Building Excellence Awards
Housing Design Awards 2021
WhatHouse? Awards 2021 – Best Home (Gold); Best Sustainable Development (Silver); Best Medium Housebuilder (Silver)
Housebuilder Awards 2021 – Medium Housebuilder of the Year ; Best Design 
Timeout 2021 –  Innovation of the Year
Inside Housing Development Awards 2021 – Best Development Team for the South

4個核心原因你需要Ashton Hawks!

1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。
2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。
4. Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

立即了解更多英國劍橋物業投資
立即報名與我們聯絡 

日期: 6月22及23日(六及日) 時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話) 地點: 尖沙咀馬哥孛羅香港酒店大堂百年廳

查詢:

🔺座位有限,只接受預約。

 

免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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    【9月投資講座】劍橋市中心罕見低密度社區 環抱綠意景致 - Marleigh












    https://youtu.be/N6294KUYLsE



    【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
    糅合園林美景與多元社區

    為何劍橋自住投資皆宜?

    劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館,濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

    相比於倫敦,居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程,去機場亦十分方便,30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小,生活設施非常集中,更接近香港生活模式。

    真真正正一盤難求 -劍橋樓盤少,平均樓價是全英第二高城市,但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落,相比劍橋有更穩定租賃群體,劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生,其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%,而且兩者相差加速上升,對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤,既能方便子女上學,又能節省升幅的房租,以致房養學效用!

    住客多為英國中高收入人士,住房需求大 - 劍橋四成勞動人口有高等學位,同時被定位為科研及生物科技行業核心,行業過去20年間足足多3倍,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。世界知名的高科技企業包括Microsoft、藥廠阿斯利康及Samsung電子都有進駐劍橋科學園,大量科研人才湧入,租客質素自然高,一有劍橋新盤放租即成搶手貨!

    最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤

    英國發展商Hill Group 多年來獲獎無數,其住宅設計向來創新又顧及完善社區發展,有地產界奧斯卡的美譽。Hill 全新大型項目Marleigh座落於劍橋CB5,長達15年發展計劃現已完成達35%, 當中融合超過 1,300 個住宅、幼兒所及小學、運動場、社區中心及大量綠化空間等,形成一個朝氣蓬勃的小社區。現火力加推第二期住宅,包括獨立屋、半獨立屋及分層單位。

    項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場,駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge,10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。





    Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。住客只需1分鐘就可到達:
    • Jubilee Square綜合廣場
    • The Hangar Community Centre
    • Marleigh Primary Academy社區小學
    • Monkey Puzzle Nursery育幼院
    • 食肆、大型超市、獨立小店
    • 羽毛球場、健身室
    •【15分鐘單車】可到劍橋市中心多個熱門地
    •【18分鐘單車】可到劍橋大學



    滑動圖片查看更多附近公園 ⬇️ ⬇️


    Marleigh 距離 River Cam 和 Mill Road 踏單車也只是很短的車程。 全球美食、獨立商店和一流的咖啡店應有盡有!



    交通四通八達 輕鬆暢通全國

    透過加強自行車道和步道,我們將您舒適地連接至劍橋火車站北邊的自行車徑,藉此輕鬆愉快地漫遊前往市中心。定期的巴士航線貼心地聯結紐馬克特路和劍橋市中心,而停車換乘站則為您提供便利的停車服務。

    – 3分鐘到巴士站Park & Ride
    – 10 分鐘至Cambridge North Train Station
    – 48分鐘至倫敦 King’s Cross站


    世界級教育

    劍橋以其卓越的教育而聞名,除了享負盛名劍橋大學,當地還有許多其他小學,包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學,中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy,為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校,師資優良,適合為子女入讀劍橋大學鋪路!

    Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學,是區內住客優先的全新學校,正為 420 名小學和幼兒提供學額。











    永久業權獨立屋售價由 £54萬起 | 分層單位售價由 £33萬起
    蓬勃新社區正在發展,投資自住皆宜極為罕有,把握第二期住宅的第一張價單!前銀行家更會與你分析英國買樓費用、英國物業按揭、英國新樓盤及劍橋樓盤租賃市場等等。 

    【劍橋物業投資講座】 
    日期:9月17至18日 (星期六及日)
    地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
    場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
    WhatsApp / 查詢:5226 1138 (https://wa.link/kl3s4k)

    免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。








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      【全球獨家預覽】 劍橋最大發展商 Hill 全新低密度住宅











      Global ExclusiveCambridge’s Low-density Residential 

      A flourishing destination that offers you everything you need
      This vibrant new destination of exceptional homes, beautiful green spaces and high-quality amenities are ideally located just three miles east of Cambridge’s historic city centre. It offers an idyllic balance of town and country living close to charming villages, combining the city’s opportunities with rural tranquillity.

      最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤
      Hill has won over 460 industry awards in the past 23 years, it has an impressive and diverse portfolio. As a renowned housebuilder and one of the leading developers in UK and the southeast of England, delivering both private for sale and affordable homes.


      劍橋是全英國最「宜居宜學」城市?

      生活質素高

      劍橋人口只有約12.5萬人,人口密度為每平方公里1,086人,遠低於倫敦的5,666人為低。劍橋在歐洲最dynamic的城市排名第三,Inclusion排第一,Inspiration and Innovation排第二, Infrastructure排第五。劍橋有很多知識分子和中產家庭生活,生活質素高。樓價亦比倫敦更易負擔,劍橋的平均樓價為47.2萬英鎊,倫敦平均樓價高達62.8萬鎊,兩者相差近30%。


      住屋需求急升
      劍橋大學在 2021年 QS 世界大學排名中名列第 3位,一共有121位諾貝爾獲獎者、15位英國首相,人才輩出!劍橋擁有世界級的師資,加上生活環境宜人,自然成為莘莘學子的理想升學地。過去5年,香港公開試狀元當中有10%選擇到劍橋大學升學,成為最多尖子考慮到的英國大學。

      交通四通八達 輕鬆暢通全國
      多於四成的劍橋勞動人口也擁有高等教育學位,是英國平均人口的兩倍。劍橋亦至少有1500家科技企業,從事相關行業人數達5.3萬名。世界領先的科技企業Amazon, Google, Apple和Microsoft都在劍橋設立辦公室。大量引進醫學研究及科學領域等人才,從而增加對劍橋的住屋需求。在劍橋每1000人就有3.1人從事初創企業,高於倫敦平均1.9人,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。

      交通便利 貫穿整個英國

      劍橋火車站距離倫敦King’s Cross站大約53分鐘車程,可以即日來回倫敦。去機場亦十分方便,30分鐘車程可到London Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦希斯路機場。當地投入13.3億英鎊發展輕軌鐵路Isaac Newton Line及Darwin Line,落成後預期可於20分鐘內貫穿整個城市的90%地段。

      劍橋政府巨額投資基礎設施(滑動圖片查看更多)


      坐擁園林景觀及完善配套10分鐘生活圈 全新低密度住宅一次過擁有自家幼兒園及小學 、運動場、廣場、綠地公園和林蔭大道等,形成一個充滿活力的綜合社區。駕車至劍橋市中心只需 6 分鐘,盡享地利優勢! 

      - 5 分鐘可到美食街 Barnwell
      - 8分鐘到劍橋大學
      - 9分鐘到Cambridge’s  Science Park
      - 10 分鐘至市中心購物街Mill Road
      – 15 mins to Cambridge North Train Station
      – 48分鐘至倫敦 King’s Cross站


      2至4房獨立屋售價由 £54萬起 | 1至2房公寓售價由 £33萬起
      預計租金回報率可達4%*

      想了解更多關於倫敦投資機會?
      Considering to live or invest in Cambridge? Register our Cambridge Property Investment Seminar now. Our seasoned property experts will introduce potential housing investment opportunities in London, and share tips on how to select your ideal property in the UK. We also offer 1-on-1 free consultation. RSVP now.

      【劍橋物業投資講座 - Hill Collection】 
      日期:9月3至4日 (星期六及日)
      地點: 香港富豪酒店地庫2樓
      場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
      WhatsApp / 查詢:5226 1138

      🔺座位有限,只接受預約。
      🔺所有訪客須使用「安心出行」應用程式,並根據「疫苗通行證」要求,按要求出示疫苗接種紀錄或相關豁免證明書以供檢查。
      🔺凡出席者可免費索取 《英國個人稅及教育指南》乙本,送完即止

       


      免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。








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        【9月投資講座】劍橋市中心罕見低密度社區 環抱綠意景致 - Marleigh






        https://youtu.be/N6294KUYLsE

        【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
        糅合園林美景與多元社區

        為何劍橋自住投資皆宜?

        劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館,濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

        相比於倫敦,居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程,去機場亦十分方便,30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小,生活設施非常集中,更接近香港生活模式。

        真真正正一盤難求 -劍橋樓盤少,平均樓價是全英第二高城市,但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落,相比劍橋有更穩定租賃群體,劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生,其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%,而且兩者相差加速上升,對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤,既能方便子女上學,又能節省升幅的房租,以致房養學效用!

        住客多為英國中高收入人士,住房需求大 - 劍橋四成勞動人口有高等學位,同時被定位為科研及生物科技行業核心,行業過去20年間足足多3倍,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。世界知名的高科技企業包括Microsoft、藥廠阿斯利康及Samsung電子都有進駐劍橋科學園,大量科研人才湧入,租客質素自然高,一有劍橋新盤放租即成搶手貨!

        最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤

        英國發展商Hill Group 多年來獲獎無數,其住宅設計向來創新又顧及完善社區發展,有地產界奧斯卡的美譽。Hill 全新大型項目Marleigh座落於劍橋CB5,長達15年發展計劃現已完成達35%, 當中融合超過 1,300 個住宅、幼兒所及小學、運動場、社區中心及大量綠化空間等,形成一個朝氣蓬勃的小社區。現火力加推第二期住宅,包括獨立屋、半獨立屋及分層單位。

        項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場,駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge,10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。

        Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。住客只需1分鐘就可到達:
        • Jubilee Square綜合廣場
        • The Hangar Community Centre
        • Marleigh Primary Academy社區小學
        • Monkey Puzzle Nursery育幼院
        • 食肆、大型超市、獨立小店
        • 羽毛球場、健身室
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        – 3分鐘到巴士站Park & Ride
        – 10 分鐘至Cambridge North Train Station
        – 48分鐘至倫敦 King’s Cross站

        世界級教育

        劍橋以其卓越的教育而聞名,除了享負盛名劍橋大學,當地還有許多其他小學,包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學,中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy,為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校,師資優良,適合為子女入讀劍橋大學鋪路!

        Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學,是區內住客優先的全新學校,正為 420 名小學和幼兒提供學額。

        永久業權獨立屋售價由 £54萬起 | 分層單位售價由 £33萬起
        蓬勃新社區正在發展,投資自住皆宜極為罕有,把握第二期住宅的第一張價單!前銀行家更會與你分析英國買樓費用、英國物業按揭、英國新樓盤及劍橋樓盤租賃市場等等。 

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        日期:9月17至18日 (星期六及日)
        地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
        場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
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          【劍橋新盤】市中心CB5分層單位及獨立屋
          糅合園林美景與多元社區

          為何劍橋自住投資皆宜?

          劍橋大學為過去5年最多香港公開試狀元選擇升學的大學 - 頂級學府林立、四周環繞世紀建築和美術館,濃厚文藝氣息成為家長推崇培育子女成才的理想地。

          相比於倫敦,居住劍橋能更多元化地享受生活 - 劍橋火車站距離倫敦King’s Cross約48分鐘車程,去機場亦十分方便,30分鐘車程可到倫敦 Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦Heathrow Airport。劍橋市面積較小,生活設施非常集中,更接近香港生活模式。

          真真正正一盤難求 -劍橋樓盤少,平均樓價是全英第二高城市,但租金穩定性遠勝於倫敦。倫敦會因各種因素刺激導致租金大起大落,相比劍橋有更穩定租賃群體,劍橋投資者能享受穩定且不菲的租金回報。近20% 居住人口為國際學生,其中調查顯示學生公寓床位比大學經營床位貴24%,而且兩者相差加速上升,對家長而言直接投資英國著名大學或劍橋樓盤,既能方便子女上學,又能節省升幅的房租,以致房養學效用!

          住客多為英國中高收入人士,住房需求大 - 劍橋四成勞動人口有高等學位,同時被定位為科研及生物科技行業核心,行業過去20年間足足多3倍,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。世界知名的高科技企業包括Microsoft、藥廠阿斯利康及Samsung電子都有進駐劍橋科學園,大量科研人才湧入,租客質素自然高,一有劍橋新盤放租即成搶手貨!

          最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤

          英國發展商Hill Group 多年來獲獎無數,其住宅設計向來創新又顧及完善社區發展,有地產界奧斯卡的美譽。Hill 全新大型項目Marleigh座落於劍橋CB5,長達15年發展計劃現已完成達35%, 當中融合超過 1,300 個住宅、幼兒所及小學、運動場、社區中心及大量綠化空間等,形成一個朝氣蓬勃的小社區。現火力加推第二期住宅,包括獨立屋、半獨立屋及分層單位。

          項目鄰近 Cambridge 市中心及購物商場,駕車僅 9 分鐘即達英國頂尖學府 University of Cambridge,10分鐘單車車程至 Cambridge North Station及繁華商業街 Mill Road。


          Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。住客只需1分鐘就可到達:
          • Jubilee Square綜合廣場
          • The Hangar Community Centre
          • Marleigh Primary Academy社區小學
          • Monkey Puzzle Nursery育幼院
          • 食肆、大型超市、獨立小店
          • 羽毛球場、健身室
          •【15分鐘單車】可到劍橋市中心多個熱門地
          •【18分鐘單車】可到劍橋大學



          滑動圖片查看更多附近公園 ⬇️ ⬇️


          Marleigh 距離 River Cam 和 Mill Road 踏單車也只是很短的車程。 全球美食、獨立商店和一流的咖啡店應有盡有!



          交通四通八達 輕鬆暢通全國

          透過加強自行車道和步道,我們將您舒適地連接至劍橋火車站北邊的自行車徑,藉此輕鬆愉快地漫遊前往市中心。定期的巴士航線貼心地聯結紐馬克特路和劍橋市中心,而停車換乘站則為您提供便利的停車服務。

          – 3分鐘到巴士站Park & Ride
          – 10 分鐘至Cambridge North Train Station
          – 48分鐘至倫敦 King’s Cross站


          世界級教育

          劍橋以其卓越的教育而聞名,除了享負盛名劍橋大學,當地還有許多其他小學,包括目前被Ofsted評為「良好」的 Fen Ditton Community Primary School 以及「傑出」中學,中學可選擇 The Perse School 和 King's College School。 Marleigh區內還有住客優先小學Marleigh Primary Academy,為當地多間中小學集團Anglian Learning Group其中一間附屬學校,師資優良,適合為子女入讀劍橋大學鋪路!

          Marleigh Primary Academy 於 2022 年 9 月開學,是區內住客優先的全新學校,正為 420 名小學和幼兒提供學額。











          永久業權獨立屋售價由 £54萬起 | 分層單位售價由 £33萬起
          蓬勃新社區正在發展,投資自住皆宜極為罕有,把握第二期住宅的第一張價單!前銀行家更會與你分析英國買樓費用、英國物業按揭、英國新樓盤及劍橋樓盤租賃市場等等。 

          【劍橋物業投資講座】 
          日期:9月17至18日 (星期六及日)
          地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
          場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
          WhatsApp / 查詢:5226 1138 (https://wa.link/kl3s4k)

          免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。








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            【全球獨家預覽】 劍橋最大發展商 Hill 全新低密度住宅











            Global ExclusiveCambridge’s Low-density Residential 

            A flourishing destination that offers you everything you need
            This vibrant new destination of exceptional homes, beautiful green spaces and high-quality amenities are ideally located just three miles east of Cambridge’s historic city centre. It offers an idyllic balance of town and country living close to charming villages, combining the city’s opportunities with rural tranquillity.

            最 “Hill” 發展商終於推出劍橋新盤
            Hill has won over 460 industry awards in the past 23 years, it has an impressive and diverse portfolio. As a renowned housebuilder and one of the leading developers in UK and the southeast of England, delivering both private for sale and affordable homes.


            劍橋是全英國最「宜居宜學」城市?

            生活質素高

            劍橋人口只有約12.5萬人,人口密度為每平方公里1,086人,遠低於倫敦的5,666人為低。劍橋在歐洲最dynamic的城市排名第三,Inclusion排第一,Inspiration and Innovation排第二, Infrastructure排第五。劍橋有很多知識分子和中產家庭生活,生活質素高。樓價亦比倫敦更易負擔,劍橋的平均樓價為47.2萬英鎊,倫敦平均樓價高達62.8萬鎊,兩者相差近30%。


            住屋需求急升
            劍橋大學在 2021年 QS 世界大學排名中名列第 3位,一共有121位諾貝爾獲獎者、15位英國首相,人才輩出!劍橋擁有世界級的師資,加上生活環境宜人,自然成為莘莘學子的理想升學地。過去5年,香港公開試狀元當中有10%選擇到劍橋大學升學,成為最多尖子考慮到的英國大學。

            交通四通八達 輕鬆暢通全國
            多於四成的劍橋勞動人口也擁有高等教育學位,是英國平均人口的兩倍。劍橋亦至少有1500家科技企業,從事相關行業人數達5.3萬名。世界領先的科技企業Amazon, Google, Apple和Microsoft都在劍橋設立辦公室。大量引進醫學研究及科學領域等人才,從而增加對劍橋的住屋需求。在劍橋每1000人就有3.1人從事初創企業,高於倫敦平均1.9人,在劍橋從事科技產業的薪金中位數有£51,225,比起英國的中位數£39,000高。

            交通便利 貫穿整個英國

            劍橋火車站距離倫敦King’s Cross站大約53分鐘車程,可以即日來回倫敦。去機場亦十分方便,30分鐘車程可到London Stansted Airport,90分鐘車程可到倫敦希斯路機場。當地投入13.3億英鎊發展輕軌鐵路Isaac Newton Line及Darwin Line,落成後預期可於20分鐘內貫穿整個城市的90%地段。

            劍橋政府巨額投資基礎設施(滑動圖片查看更多)


            坐擁園林景觀及完善配套10分鐘生活圈 全新低密度住宅一次過擁有自家幼兒園及小學 、運動場、廣場、綠地公園和林蔭大道等,形成一個充滿活力的綜合社區。駕車至劍橋市中心只需 6 分鐘,盡享地利優勢! 

            - 5 分鐘可到美食街 Barnwell
            - 8分鐘到劍橋大學
            - 9分鐘到Cambridge’s  Science Park
            - 10 分鐘至市中心購物街Mill Road
            – 15 mins to Cambridge North Train Station
            – 48分鐘至倫敦 King’s Cross站


            2至4房獨立屋售價由 £54萬起 | 1至2房公寓售價由 £33萬起
            預計租金回報率可達4%*

            想了解更多關於倫敦投資機會?
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            【劍橋物業投資講座 - Hill Collection】 
            日期:9月3至4日 (星期六及日)
            地點: 香港富豪酒店地庫2樓
            場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)
            WhatsApp / 查詢:5226 1138

            🔺座位有限,只接受預約。
            🔺所有訪客須使用「安心出行」應用程式,並根據「疫苗通行證」要求,按要求出示疫苗接種紀錄或相關豁免證明書以供檢查。
            🔺凡出席者可免費索取 《英國個人稅及教育指南》乙本,送完即止

             


            免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。








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