為何投資牛津？

牛津是英國最繁榮的經濟體之一，未來前景光明。根據 Demos-PwC 的一份報告，它被公認為經濟成功和整體福祉方面名列前茅的英國城市。

毫無疑問，大學在牛津大學的成就中發揮核心作用。尤其是牛津大學，是牛津郡最大的單一雇主，擁有近 14,000 名員工。然而，牛津大學的成功不僅限於學術界。該市擁有蓬勃發展的工業，提供高薪就業機會並為其前瞻性經濟做出貢獻。健康、教育、研究、技術和出版等行業都很突出，約翰拉德克利夫醫院等機構是英國最大的 NHS 教學信託基金之一的一部分，以其卓越的臨床表現而聞

值得注意的是，牛津作為世界上最具代表性的汽車之一 Mini 的誕生地，在汽車史上佔有特殊的地位。位於考利的 Mini Plant Oxford 每天生產 1,000 輛 Mini，數量驚人，是市內最大的私人雇主之一。

至於人口，牛津目前約有 155,000 名居民。牛津市議會報告稱，該市人口正在快速增長，每十年增加 15,000 人，凸顯了生活在這個充滿活力和繁榮的城市的吸引力和吸引力。

• Cherwell 的一項調查發現，2023 年牛津大學的平均租金漲幅為 8.62%。
• 聖彼得學院租金上漲，達到 12%。
• 沃德姆是另一所面臨租金大幅上漲的學院, 在最初增加 14% 。

牛津北區簡介以及為何選擇牛津北區？

牛津北區是一個令人興奮的變革性開發項目，近年來引起了廣泛關注。這個雄心勃勃的企業位於歷史名城牛津北部，旨在創造一個繁榮且永續的社區，將住宅、商業和綠色空間獨特地融合在一起。如果您正在尋找一個能夠提供絕佳的生活、工作和享受高品質生活機會的地方，牛津北區是您應該關注的地方。

為什麼選擇牛津北？

• 牛津新創新區
• 旨在支持和發展完整的科技生態系統
• 提供新創、成長和客製化總部空間的組合
• 以永續發展為主導的設計—比其他地方好 40%
• 為居民、租戶和遊客精心策劃 24/7 設施、活動和福利優惠
• 與牛津和牛津郡的龐大人才庫有良好的聯繫
• 透過建築工作、供應鏈和未來職業促進經濟發展
• 牛津未來社區
• 提供近100 萬平方英尺的實驗室和工作空間、480 套新住宅（私人住宅和經濟適用房）、酒店、托兒所、便利設施、三個新公園以及對可持續出行的重大投資，這將是一個致力於創造更美好未來的社區。
• 牛津北區將連結學術界和商業、發明和投資。
• 耗資 7 億英鎊的「創新區」三座大型實驗室和辦公大樓的規劃申請已獲得批准。
• 總體規劃包括：
  – 64 英畝的住宅、工作空間、實驗室和商業建築。
  – 936,500平方英尺的實驗室和工作空間
  – 4500 個新職位
  – 480 間私人且經濟適用的新住宅（317 套位於 Canalside Quarter）

Canalside Quarter - The Penrose & Brenner Building 簡介

Canalside Quarter 是牛津北區的一部分，牛津北區是牛津充滿活力的新區，也是一個繁榮的社區，您可以在這裡生活和交流、工作和娛樂、積極活動並獲得靈感等等。 Canalside Quarter 提供從一房到三房公寓以及三房到五房別墅等各種住宅選擇，讓您有機會以清新、現代和鼓舞人心的方式享受這座偉大城市的所有好處。這是牛津生活的未來。

9個項目特色

• 香港獨家代理 | 首張價單 
• 永久業權｜限量海外配額
• 起價 36 萬英鎊起
• 牛津市中心的黃金地段 
• 寧靜而鬱鬱蔥蔥的環境 | 運河邊區 (Canalside Quarter) 的 360 度綠化景觀令人驚嘆不已
• 良好基礎設施 | 學校、醫院、購物中心和旅遊景點數之不盡
• 對永續發展的承諾 | 具備環保功能
• 由最大的開發商－The Hill創建
• 預計於 2025 年春季移交，預計將為投資者帶來最高的品質、租金收益率和投資回報率

Canalside Quarter 是牛津北部的住宅區，位於牛津北部，可輕鬆前往 Oxford Parkway 和 Oxford 兩個火車站。
作為世界上最著名城市之一令人興奮的延伸，它將在未來幾年為探索提供支持。位於世界上最偉大的城市之一牛津的高品質、可持續的新住宅，可輕鬆使用便利設施和社區設施，以及綠色和溫馨的空間；這將是一個非常適合居住的地方。 Canalside Quarter 擁有 317 間新住宅，包括 1、2、3 床公寓和 3,4、5 床別墅。

第一階段：The Penrose & Brenner Building

• 引人注目的現代建築和光線充足的內飾
• 房屋景觀
• 兩個新綠地：鄰裡廣場和運河邊公園
• 位於牛津北所有便利設施對面
• 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心

行人徒步區

• 2 分鐘到達牛津 A40
• 5 分鐘即可抵達牛津北便利設施 
• 7 分鐘抵達沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 
• 9 分鐘抵達 Wolvercote 小學 

自行車 

• 5 分鐘即可抵達 Waitrose & Partners
• 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心（包括 13 家博物館和畫廊、3 家劇院、4 家電影院、116 家餐廳、400 家商店、22 家咖啡館和 37 家酒吧）

從牛津公園大道搭火車

• 12 分鐘即可抵達比斯特村名品奧特萊斯（每年1,860 萬英鎊的營業額，支持牛津郡4,000 個就業崗位，每年接待約730 萬名客人，擁有150 多家豪華時尚和生活方式精品店、個人購物服務、餐廳和咖啡館、擴建計劃包括：新公園、汽車和自行車中心以及額外的賓客服務)

自行駕駛

• 2 分鐘到達牛津 A40
• 14 分鐘可達牛津機場 
• 15 分鐘即可抵達週邊所有景點（旅遊業是牛津郡經濟的重要組成部分。2022 年，旅遊業對當地經濟的總價值為21.7 億英鎊，接待遊客2,650 萬人次。科茨沃爾德– 科茨沃爾德是位於中西南地區的地區英格蘭，沿著一系列起伏的丘陵，從泰晤士河上游的草地一直延伸到塞文谷和伊夫舍姆谷上方的懸崖。
  • 自然風景區
  • 800 平方英里丘陵
  • 河谷和風景如畫的村莊
  • 步行和自行車路線

住宅設計流露輕奢風格，除了高級裝修配套，室內更擁有明亮採光，低密度建築可盡覽周圍綠色景致。公寓分別有一房、兩房和三房選擇，售價由 364,950 英鎊起，無論一家人移民生活，或是放租投資，牛津北都是值得留意的機遇。

交通網完善

- 耗資 50 億英鎊的項目東西鐵路正在分階段建設，計劃於 2030 年竣工。
– 建成後，它將連接牛津、比斯特、米爾頓凱恩斯、劍橋以及其間的社區。
– 新線路將利用現有的續程線路，為南安普敦中心站和伊普斯維奇或諾維奇之間途經雷丁、迪德科特和伊利之間的潛在新服務提供一條路線。

傑出牛津學校網絡 

牛津大學

該大學擁有超過 26,000 名學生，包括本科生和
研究生。其中，大學部學生約12,683人，研究生約13,324人。

國際學生約佔學生總數的 46%，來自 160 多個國家和地區的約 12,075 名學生。

入學過程競爭非常激烈，每年都有大量申請者爭奪有限的名額。例如，每年通常只有約 3,300 個本科生名額，而 2022 年有超過 23,000 人申請入學。

作為世界上最古老、最負盛名的大學之一，牛津大學有著悠久的學術卓越歷史。它培養了眾多學者、領導人和知識分子，包括28位英國首相、30多位國際領導人、50位諾貝爾獎得主以及許多藝術和科學領域的知名人士。

牛津大學連續第八年被《泰晤士報高等教育》評為 2023 年世界最佳大學。

該大學由 39 個半自治學院、4 個永久私人宿舍以及分為四個部門的一系列學術部門組成。

所有學院都是大學內的自治機構，每個學院都控制自己的成員資格並擁有自己的內部結構和活動。

所有學生都是學院的成員。它沒有主校區，其建築和設施分散在市中心各處。牛津大學的本科教學包括講座、學院和禮堂的小組輔導、研討會、實驗室工作以及中央大學院系偶爾提供的進一步輔導。研究生教學主要以集中方式提供。

牛津擁有阿什莫林博物館，這是世界上最古老的大學博物館；牛津大學出版社，世界上最大的大學出版社；以及全國最大的學術圖書館系統。在截至2022年7月31日的財年中，該大學的綜合收入總額為27.8億英鎊，其中7.114億英鎊來自研究補助金和合約。

Nursery

• 沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 – 0.2 英里
• Cutteslowe Nursery – 1.3 英里 – Ofsted Good
• 薩默敦蒙特梭利 – 1.4 英里

小學

• Wolvercote Primary – 0.3 英里 – Ofsted Good
• Cutteslowe 小學 – 1.3 英里 – Ofsted Good

中學

• The Cherwell School – 2.0 miles – Ofsted Outstanding
• The Swan School (Cherwell Academy) – 2.4 miles – new school

獨立學院

• 聖愛德華獨立 - 1.4 英里。 – 13-18 歲
• Summer Fields 男子獨立學校 – 1.4 英里 – 4-13 歲
• 牛津女子獨立高中 – 2.0 英哩 – 4-18 歲
• D’Overbroecks Independent – 2.0 英哩 – 7 歲 -18 歲
• Wychwood 女子獨立學校 – 2.1 英哩 – 11-18 歲
• Dragon School Independent 2.2 英哩 – 4-13 歲