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Marleigh | 社區生活與大自然的完美融合

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Marleigh - 劍橋市中心CB5社區

Marleigh 是一個繁榮並充滿熱情的社區,令人自然融入其中。

這個充滿活力的全新社區擁有優質的住宅、迷人的綠地和高水準設施,地理位置優越,距劍橋市中心僅三英里。

一個啟發靈感的嶄新居住天地

從多元創新的住宅到各式完善的設施和貼心服務,Marleigh 的全新社區提供適應各種生活風格的一應俱全,更擁有眾多尊貴設施。

不論是邀請朋友到你的新家中款待,還是在Jubilee 社交聯誼,這裡都會以最熱情的方式歡迎你的到來。 Marleigh的願景就是打造一個充滿歡迎感的目的地,讓大家能夠在這裡茁壯成長,並引領更健康的生活方式傳承下去。

Marleigh社區中心、Marleigh小學和Monkey Puzzle育兒中心已經在這個蓬勃發展的社區提供服務,而Jubilee 更成為了Marleigh這裡的心臟。 

合作社超市更於近期正式開業, 而Signorelli 的食店也即將加入。

無論是新穎的住宅,還是便利的設施,Marleigh都無疑是一處啟發人心的全新生活歸宿。這裡定能引領居民開啟更加豐富多彩的生活方式。

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Jubilee Square: Marleigh蓬勃社區的心臟

除了Marleigh社區中心、Marleigh小學、合作社超市和Signorelli咖啡館等配套設施之外,這裡豐富的辦公空間也將為社區居民創造更多就業和發展機會。這些元素的集聚,使得Jubilee Square成為Marleigh社區最核心的熱鬧地帶。

Jubilee Square的設計以營造鄰里和諧氛圍為核心理念,每一處細節都經過精心考量,旨在最大化促進居民之間的聯繫和互動。 寬敞明亮的公共空間,舒適的座椅休憩區,均為居民提供了放鬆休憩、社交聯誼的好去處。而周邊的生活服務設施,則滿足了居民的各種生活需求,方便大家日常生活。 不僅如此,廣場上還將定期舉辦各類社區活動,如集市、音樂會等,以豐富居民的文化生活。這些活動不僅能增進鄰里間的了解,也能凝聚社區的歸屬感。 總之,Jubilee Square將成為Marleigh社區的跳動心臟,匯聚各種生活機能,成為居民生活的重要中心。這裡必將成為一個富有活力、彰顯社區特色的熱鬧場所。

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Marleigh Community Centre

位於The Hangar Building 之中

Marleigh社區中心為居民提供了一個聚會交友、認識新鄰居的絕佳場所。同時,這裡還定期舉辦各種活動,包括瑜伽、皮拉提斯、羽毛球等,滿足居民的多元興趣愛好。

這個社區中心的使用和管理由土地信託基金會負責,確保開放廣場和社區活動廳的使用安全和公平。社區活動廳可以由獨立團體或個人預訂,用於舉辦活動、課程或派對等。 

這樣的設置不僅豐富了Marleigh社區的特色,也鼓勵居民聚集在這裡,分享生活,增強對新興社區的歸屬感。此外,在社區中心還設有專職的房地產和設施管理人員,隨時歡迎大家前來參觀。 總之,Marleigh社區中心作為社區的重要配套設施,必將成為居民生活的重要組成部分,為這個社區注入更多活力與活力。

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Marleigh Primary Academy

 提供420個小學學位及52個學位的托兒所

Marleigh Primary Academy 於2022 9月正式開學, 與住宅區距離極短, 孩子們步行上學完全不成問題。此來可以加強社區內家庭之間的連繫, 推動家庭與孩子的社交互動。增加整個社區的凝聚力和歸屬感。

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Monkey Puzzle Nursery

可為3個月到5歲的嬰幼兒提供託育服務。無論是嬰兒、幼兒或學前兒童,他們都可以在這裡接受專業的照顧和照顧。

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生活所需盡在社區之中

Marleigh 提供日常便利設施,衣食住行全方面享受多姿生活。

包括有位於Jubilee Square 的超市, 可以為居民提供日常生活必需品。

世界級優質教育網

Marleigh Primary Academy 位於社區核心地帶, 為孩子提供極佳的室內外學習環境。不但可以激發孩子們的學習熱情, 也能充分吸引並培養他們的學習興趣。

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Anglian Learning成員之一

旗下包括9所小學及6所中學, 當中更包括位於劍橋的Oakes 學院和JEAN 高中。這些學校涵蓋了從幼兒教育到13年級的完整教育階段,涵蓋了安格利亞地區東部。

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著名高等教育

劍橋,源自古老的知識殿堂,古色古香的學院奇蹟與現代現代設施交相輝映。Marleigh 地理環境優勢,為求學之路開啟新征程;騎自行車探索城市,歷盡千帆。無論是在當地探險,或是通勤往返,連接著大學與世界的門戶永不隔絕。

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A beautiful collection of houses & apartments

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The Olympus Building

 

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The Franklin Building

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The Kestrel Building

與世界保持緊密聯繫

Marleigh 具有優越的道路和鐵路網絡,為您與世界保持緊密聯繫提供了便捷無比的方式

透過加強自行車道和步道,我們將您舒適地連接至劍橋火車站北邊的自行車徑,藉此輕鬆愉快地漫遊前往市中心。定期的巴士航線貼心地聯結紐馬克特路和劍橋市中心,而停車換乘站則為您提供便利的停車服務。

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生活無縫連接,應有盡有

社區中包括有1,300 套住宅, 加上眾多貼心的配套設施, 讓生活應有盡有。 這裡不僅包括了基本的生活配套,還精心設計了能夠滿足居民全方位需求的設施。從日常生活必需品,到休閒娛樂、社交互動,乃至教育健康等各個方面,通通都能在這裡一站式完成。 更令人興奮的是,這些豐富的資源都在咫尺之遙,只需步行即可輕鬆抵達。真可謂是生活無縫連結,應有盡有。 無論是忙碌工作之後的片刻放鬆,還是週末親子時光的安排,在Marleigh都能輕鬆實現。這裡定會成為當地人嚮往的理想居所,讓生活更加便利舒適。

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關於主要發展商 - Hill

Hill 是一位屢獲殊榮的房屋建築商,同時也是倫敦和英格蘭東南部領先的開發商之一,專注於提供私人待售房屋及可負擔的住宅。
 
這家家族擁有和經營的公司已發展成為英國第三大私人房屋建築商。公司擁有令人印象深刻且多樣化的產品組合,從具有地標性的混合使用再生計劃和市中心公寓,到鄉村住宅,涵蓋各式風情
 
Hill 以將客戶放在第一位而自豪,並擁有專門的客戶旅程,旨在幫助買家完成購房過程中的每一步。 
 
The Home Builders Federation 2024 – Hill集團連續七年獲得英國房地產建設商聯合會(HBF)5星級建商認證,充分彰顯了其在客戶服務方面的優秀表現。
WhatHouse? Housebuilder of the Year 2023 – Best Large Housebuilder; Best Exterior Design(Gold); Best Development (Gold); Best House (Silver); Best Partnership Scheme (Silver);  Best Sustainable Development (Bronze); Best Apartment Scheme (Bronze);  Best Development (Bronze); 
Building a Safer Future 2023 – The Certificate of commitment
Construction New Awards 2022 – The Residential Construction Excellence Prize
Next Generation Sustainability Benchmark 2022
Housebuilder Awards 2022 – Best Medium Housebuilder (Bronze); Best Exterior Design; Best Partnership Scheme;  Best House
Women into Construction Awards 2022 – Most Engaged WiC Member – East; Rising Star Edward – East
LABC Building Excellence Awards 2022 – Best Large Social Housing Development; Grand Finals of the LABC Building Excellence Awards
Housing Design Awards 2021
WhatHouse? Awards 2021 – Best Home (Gold); Best Sustainable Development (Silver); Best Medium Housebuilder (Silver)
Housebuilder Awards 2021 – Medium Housebuilder of the Year ; Best Design 
Timeout 2021 –  Innovation of the Year
Inside Housing Development Awards 2021 – Best Development Team for the South

4個核心原因你需要Ashton Hawks!

1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。
2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。
4. Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

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日期: 6月22及23日(六及日) 時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話) 地點: 尖沙咀馬哥孛羅香港酒店大堂百年廳

查詢:

🔺座位有限,只接受預約。

 

免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。

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    環抱綠意景致 凝聚鄰里新氣息


    牛津郡物業投資展覽












     
     



    為何投資牛津?

    牛津是英國最繁榮的經濟體之一,未來前景光明。根據 Demos-PwC 的一份報告,它被公認為經濟成功和整體福祉方面名列前茅的英國城市。

    毫無疑問,大學在牛津大學的成就中發揮核心作用。尤其是牛津大學,是牛津郡最大的單一雇主,擁有近 14,000 名員工。然而,牛津大學的成功不僅限於學術界。該市擁有蓬勃發展的工業,提供高薪就業機會並為其前瞻性經濟做出貢獻。健康、教育、研究、技術和出版等行業都很突出,約翰拉德克利夫醫院等機構是英國最大的 NHS 教學信託基金之一的一部分,以其卓越的臨床表現而聞

    值得注意的是,牛津作為世界上最具代表性的汽車之一 Mini 的誕生地,在汽車史上佔有特殊的地位。位於考利的 Mini Plant Oxford 每天生產 1,000 輛 Mini,數量驚人,是市內最大的私人雇主之一。

    至於人口,牛津目前約有 155,000 名居民。牛津市議會報告稱,該市人口正在快速增長,每十年增加 15,000 人,凸顯了生活在這個充滿活力和繁榮的城市的吸引力和吸引力。

    • Cherwell 的一項調查發現,2023 年牛津大學的平均租金漲幅為 8.62%。
    • 聖彼得學院租金上漲,達到 12%。
    • 沃德姆是另一所面臨租金大幅上漲的學院, 在最初增加 14% 。


    Canalside Quarter - The Penrose & Brenner Building 簡介

    https://youtu.be/_5uj9D7gQHI


    Canalside Quarter 是牛津北區的一部分,牛津北區是牛津充滿活力的新區,也是一個繁榮的社區,您可以在這裡生活和交流、工作和娛樂、積極活動並獲得靈感等等。 Canalside Quarter 提供從一房到三房公寓以及三房到五房別墅等各種住宅選擇,讓您有機會以清新、現代和鼓舞人心的方式享受這座偉大城市的所有好處。這是牛津生活的未來。

    8個項目特色

    • 香港獨家代理 | 首張價單 
    • Starting price from  £364,950 | 10% downpayment | Estimated rental yields of 5.5%*
    • 牛津市中心的黃金地段 
    • 999 年租賃公寓和寵物友善項目 
    • Serene and Lush Surroundings | A 360 breathtaking greenery views of Canalside Quarter
    • 良好基礎設施 | 學校、醫院、購物中心和旅遊景點數之不盡
    • 對永續發展的承諾 | 具備環保功能
    • 由屢獲殊榮的房屋建築商 Hill 創建,也是倫敦、其所在郡縣和南部的領先開發商之一
    • 預計於 2025 年Q3/Q4交收,預計將為投資者帶來最高的品質、租金收益率和投資回報率






    Canalside Quarter 是牛津北部的住宅區,位於牛津北部,可輕鬆前往 Oxford Parkway 和 Oxford 兩個火車站。
    作為世界上最著名城市之一令人興奮的延伸,它將在未來幾年為探索提供支持。位於世界上最偉大的城市之一牛津的高品質、可持續的新住宅,可輕鬆使用便利設施和社區設施,以及綠色和溫馨的空間;這將是一個非常適合居住的地方。 Canalside Quarter 擁有 317 間新住宅,包括 1、2、3 床公寓和 3,4、5 床別墅。

    Oxford Property

    Phase 1: The Penrose & The Brenner Building

    • 引人注目的現代建築和光線充足的內飾
    • 每間公寓都擁有自己的私人戶外區域,陽台可俯瞰中央景觀廣場和風景如畫的周圍鄉村
    • 兩個新綠地:鄰裡廣場和運河邊公園
    • 位於牛津北所有便利設施對面
    • 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心


    行人徒步區

    • 2 mins to Oxford A40 – the closer train station 
    • 5 分鐘即可抵達牛津北便利設施 
    • 7 分鐘抵達沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 
    • 9 分鐘抵達 Wolvercote 小學 

    自行車 

    • 5 分鐘即可抵達 Waitrose & Partners
    • 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心(包括 13 家博物館和畫廊、3 家劇院、4 家電影院、116 家餐廳、400 家商店、22 家咖啡館和 37 家酒吧)

    從牛津公園大道搭火車

    • 12 分鐘即可抵達比斯特村名品奧特萊斯(每年1,860 萬英鎊的營業額,支持牛津郡4,000 個就業崗位,每年接待約730 萬名客人,擁有150 多家豪華時尚和生活方式精品店、個人購物服務、餐廳和咖啡館、擴建計劃包括:新公園、汽車和自行車中心以及額外的賓客服務)

    自行駕駛

    • 2 分鐘到達牛津 A40
    • 14 分鐘可達牛津機場 
    • 15 分鐘即可抵達週邊所有景點(旅遊業是牛津郡經濟的重要組成部分。2022 年,旅遊業對當地經濟的總價值為21.7 億英鎊,接待遊客2,650 萬人次。科茨沃爾德– 科茨沃爾德是位於中西南地區的地區英格蘭,沿著一系列起伏的丘陵,從泰晤士河上游的草地一直延伸到塞文谷和伊夫舍姆谷上方的懸崖。
      • 自然風景區
      • 800 平方英里丘陵
      • 河谷和風景如畫的村莊
      • 步行和自行車路線

    Canalside Quater 提供一房、兩房和三房公寓



    住宅設計流露輕奢風格,除了高級裝修配套,室內更擁有明亮採光,低密度建築可盡覽周圍綠色景致。公寓分別有一房、兩房和三房選擇,售價由 364,950 英鎊起,無論一家人移民生活,或是放租投資,牛津北都是值得留意的機遇。


    交通網完善

    - 耗資 50 億英鎊的項目東西鐵路正在分階段建設,計劃於 2030 年竣工。
    – 建成後,它將連接牛津、比斯特、米爾頓凱恩斯、劍橋以及其間的社區。
    – 新線路將利用現有的續程線路,為南安普敦中心站和伊普斯維奇或諾維奇之間途經雷丁、迪德科特和伊利之間的潛在新服務提供一條路線。


    傑出牛津學校網絡 

    牛津大學

    該大學擁有超過 26,000 名學生,包括本科生和
    研究生。其中,大學部學生約12,683人,研究生約13,324人。

    國際學生約佔學生總數的 46%,來自 160 多個國家和地區的約 12,075 名學生。

    入學過程競爭非常激烈,每年都有大量申請者爭奪有限的名額。例如,每年通常只有約 3,300 個本科生名額,而 2022 年有超過 23,000 人申請入學。

    作為世界上最古老、最負盛名的大學之一,牛津大學有著悠久的學術卓越歷史。它培養了眾多學者、領導人和知識分子,包括28位英國首相、30多位國際領導人、50位諾貝爾獎得主以及許多藝術和科學領域的知名人士。

    牛津大學連續第八年被《泰晤士報高等教育》評為 2023 年世界最佳大學。

    該大學由 39 個半自治學院、4 個永久私人宿舍以及分為四個部門的一系列學術部門組成。

    所有學院都是大學內的自治機構,每個學院都控制自己的成員資格並擁有自己的內部結構和活動。

    所有學生都是學院的成員。它沒有主校區,其建築和設施分散在市中心各處。牛津大學的本科教學包括講座、學院和禮堂的小組輔導、研討會、實驗室工作以及中央大學院系偶爾提供的進一步輔導。研究生教學主要以集中方式提供。

    牛津擁有阿什莫林博物館,這是世界上最古老的大學博物館;牛津大學出版社,世界上最大的大學出版社;以及全國最大的學術圖書館系統。在截至2022年7月31日的財年中,該大學的綜合收入總額為27.8億英鎊,其中7.114億英鎊來自研究補助金和合約。

    Nursery

    • 沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 – 0.2 英里
    • Cutteslowe Nursery – 1.3 英里 – Ofsted Good
    • 薩默敦蒙特梭利 – 1.4 英里

    小學

    • Wolvercote Primary – 0.3 英里 – Ofsted Good
    • Cutteslowe 小學 – 1.3 英里 – Ofsted Good

    中學

    • The Cherwell School – 2.0 miles – Ofsted Outstanding
    • The Swan School (Cherwell Academy) – 2.4 miles – new school

    獨立學院

    • 聖愛德華獨立 - 1.4 英里。 – 13-18 歲
    • Summer Fields 男子獨立學校 – 1.4 英里 – 4-13 歲
    • 牛津女子獨立高中 – 2.0 英哩 – 4-18 歲
    • D’Overbroecks Independent – 2.0 英哩 – 7 歲 -18 歲
    • Wychwood 女子獨立學校 – 2.1 英哩 – 11-18 歲
    • Dragon School Independent 2.2 英哩 – 4-13 歲








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      購物休閒選擇

      比斯特購物村 – 大約。距離運河區 12 分鐘車程。





      比斯特購物村(Bicester Village)是位於英國牛津郡比斯特鎮郊區的設計師直銷購物中心。該中心是中國遊客在英國訪問量第二大的地點,僅次於白金漢宮。於 1995 年開業,已成為英國領先的旅遊景點之一,2019 年接待遊客 730 萬人次。現在擁有 160 多家精品店、咖啡館和餐廳, 兒童遊樂區。比斯特購物村支持更廣泛的英國經濟,在牛津郡增加了約 4,000 個淨工作崗位,在全國範圍內增加了 7,150 個淨工作崗位。每年約 1,860 萬英鎊用於商業稅,為當地重要的公共服務提供資金。



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      關於發展商 – The Hill Group

      Hill 是一家富有遠見的發展商,為英國房地產市場帶來創新和卓越。 Hill 以其對品質和永續設計的承諾而聞名,致力於創造與周圍環境相協調的卓越生活空間。他們的發展著重於保護自然景觀,將現代建築與英國鄉村之美完美融合。 

      Hill 的投資組合展示了各種住宅項目,從豪華住宅到精心設計的社區。每個開發案都經過精心設計,為居民提供無與倫比的生活體驗,融合了現代化的設施、鬱鬱蔥蔥的綠色空間和強烈的社區意識。

      除了致力於卓越的工藝之外,Hill 還處於行業創新的前沿。他們採用尖端技術和永續實踐,確保能源效率並最大限度地減少對環境的影響。

      Hill 憑藉交付卓越房產的良好記錄,繼續塑造英國房地產市場的格局。他們對品質、永續發展和創造非凡空間的堅定奉獻使他們成為首選開發商。


      4個核心原因你需要Ashton Hawks!

      1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。

      2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

      3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。

      4. Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

      立即投資英國房產!
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      日期: 2024年4月13日至14日(週六至週日)
      時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
      地點: 香港 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4, 香港金鐘道 88 號太古廣場

      電話 5226 1138 
      WhatsApp: https://wa.link/hcp6nn

      🔺座位有限,只接受預約。

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      免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。


      曼城市中心城中唯一租盤王 | 奢華極致摩天府邸






      Macau – Manchester Property Investment Seminar Highlight 

      https://youtu.be/vdWOQxCQ2uw







      作為北方經濟強國的領導者和一個以其成長、多樣性、文化和機會而聞名的繁榮的全球城市。曼徹斯特擁有一切。廣闊的經濟和吸引大量學生的五所世界一流大學刺激了對新房產的持續需求,創造了一個利潤豐厚且充滿活力的房地產市場。 

      投資曼徹斯特的 10 大理由

      • 曼徹斯特被評為「英國最適合居住的城市」
      • 80%的 FTSE 100 公司在曼城設有業務,包括 BBC、ITV、Google、Sky、Adidas、Unilever、KMPG 和 Deloitte
      • St John's 社區是 10 億英鎊的投資項目——一個新技術、媒體和創意集群,距離New Jackson僅幾分鐘路程;並在該地區創造10,100個就業機會
      • 充滿活力的文化目的地 | 擁有世界一流的博物館和藝術畫廊,如曼徹斯特美術館、Whiteworth 畫廊和 HOME。
      • 最佳教育中心 | 五所大學和高等教育機構吸引了來自全球各地的 116,000 名學生
      • 倫敦風格的綜合智慧交通系統——蜜蜂網路(The Bee Network),到 2030 年將巴士、電車、自行車和鐵路結合在一起,而 Metrolink 則在 64 英里的範圍內設有 99 個車站 
      • 領先購物目的地 | 英格蘭北部擁有許多國際設計師品牌,其中包括 Harvey Nichols 和 Selfridges,以及 Vivienne Westwood 和 Hugo Boss 等頂級品牌
      • 強勁房價: 預測|未來五年西北房地產市場將繼續領先一些地區同業,大大領先全英國平均(17.9%):
        • +20.2% 五年房價預測(第一太平戴維斯研究中心 2023 年)
        • 房價年度成長 +5%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
      • 曼徹斯特的年度租金增長繼續領先其他六大城市。
        • 年租金增長 +20%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
        • +6% 租金收益率(基於當地代理商租金預測)
      • 供需不平衡 | 與 2018 年相比,曼徹斯特的需求增加,但在建房屋數量大幅減少: 
        • 2018 年 – 15,000 棟房屋在建
        • 2023 年 – 10,000 間房屋興建中












      Contour 項目介紹 

      Ashton Hawks 隆重介紹 Renaker 最新開發項目——Contour 是一棟全新的 51 層住宅塔樓,位於新傑克遜——曼徹斯特市中心南大門的世界級摩天大樓區。




      10大項目特色

      ❖ 售價由 26.4 萬英鎊*(260 萬港幣) | 首期 5.3 萬英鎊*(52 萬港幣)
      ❖ 租金回報率預計為 7% p.a.* | 高達60%的抵押貸款 
      ❖ ”The 享負盛名的曼城發展商 – 由曼徹斯特市領先發展商 Renaker 建造和開發的優質開發項目,內部裝潢精美,設施齊全

      ❖ ”The 上個年度新盤強勁往績高達46%樓價升幅,因而享譽「Renaker效應」
      ❖ 位於M15 the city center of Manchester 
      對優質寵物友善住宅的供應有限,但需求強勁
      ❖ 項目為 新傑克遜 – a world-class district 新社區的一部分 - Deansgate Square、伊Elizabeth Tower、Victoria Residence、The Blade 和 Three60 的所在地
      無與倫比便利設施,包括使用家政品牌 HOME,直接為您的家提供 5 星級飯店服務

      香港獨家首推 | 2027 年第一至第二季完成
      ❖ 限定海外配額 | 第一首價單 | 樓價潛在勢不可擋





      0 min walk to New Jackson’s restaurants, bars and shops


      3分鐘步行到 First Street


      14 mins walk to the Manchester Town Hall


      20 mins walk to Exchange Square Shopping District (Harvey Nichols/ Selfridges)




      3 mins walk to Sainsbury’s Local 


      4 mins walk to Deansgate Castlefield Metro Station


      14 mins walk to University of Manchester


      10分鐘車程至St. Mary Hospital




      Contour 提供一房、兩房和三房公寓,配有豪華設施:





























      At Contour, residents have access to deluxe communal amenities which enhance residents’ lives. This includes: 

      • The Green – 高爾夫模擬器

      • The Club – State-of the art gymnasium

      • Urban Tails – a self-serve dog spa

      • 佩洛頓工作室

      • External Terraces – a dining and relaxation area (The Piante Terrace), plus a table tennis and games area (The Greenery)

      • Residents’ Bookable Suites – The Chamfer Suite 

      • Residents’ Bookable Suites – The Contour Suite

      • The Studio – Podcast Room & Content Creation Room

      • Concierge Lounge

      • The Faldo Lounge

      • The Concordia Lounge

      • The Works – Co-working space






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        那裡是 New Jackson?

        New Jackson是世界級的摩天大樓區,位於曼徹斯特市中心的南大門。 我們的願景是讓New Jackson成為一個可持續且有吸引力的社區,在市中心擁有一個蓬勃發展的新社區。 

        New Jackson 由 15 座塔樓、一個帶兒童遊樂公園的無菸市中心公園、皇冠街小學、一個安全的公共停車場、NHS 醫療中心、私人健康診所和牙醫以及商店、酒吧和餐廳組成。

        Renaker has taken what was underutilised brownfield land within Manchester city centre to create a unique area through working with leading architect, SimpsonHaugh. They aim to develop an aspirational new neighbourhood, delivering high-quality, spacious homes and desirable amenities, where communities can thrive. Renaker are currently 7 years into a 15-year masterplan and once complete, the masterplan will see over 6,400 high-quality homes delivered, alongside local, independent restaurants, cafes, shops, health and wellness services, a cookery school, and a primary school for the local community.

        Developments at New Jackson currently comprise of the below, with more in the pipeline:

        • Deansgate Square
        • Crown Street Victoria Residence & Elizabeth Tower
        • The Blade
        • Three60



        New Jackson Park with Children’s Playground

        Crown Street Primary School

        Deansgate Dental Studio

        Chit’ n’ Chaat


        Flourish


        Salvi’s 


        Kitten


        General Store




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        那裡是曼城First Street?

        曼徹斯特第一街距離New Jackson Contour 僅 3 分鐘步程,是一個充滿活力區域,是一個獨特的市中心區域,將辦公空間與豐富的文化、休閒和居住環境無縫融合。 

        從New Jackson到牛津路走廊,第一街是 Contour 充滿活力和多樣化的城市體驗的一個組成部分:

        • 餐廳、咖啡廳、酒吧、超市、飯店、學生宿舍
        • HOME – 耗資 2500 萬英鎊的獨立電影院、劇院和藝廊
        • First Street 1號、8號 – 
            • 350,000 平方英尺的已竣工辦公空間。
            • 現有員工 4,000 名,目標是 2028 年達到 10,000 名。
            • 計劃到第四階段,將額外提供 75 萬平方英尺的甲級辦公空間。






        曼城最大CBD Spinningfields 

        80% of FTSE 100 companies have a presence in the city



        耗資10億打造St John's 大型發展區



        St John’s is Manchester’s latest technology hub, located just 12-mins walk from Contour. With a distinct character and focus on the media and tech industries, St John’s has been designed to enable natural innovators to work and play together in a vibrant and culturally diverse environment.

        Home to workspaces, film studios, businesses, restaurants and retailers, a key part of St John’s offering are eagerly awaited openings from world-renowned names including Manchester Goods Yard, a new £80 million head office for travel and technology giant, Booking.com., the £200 million Factory International arts centre and prestigious private members club, SOHO House.

        St. John’s is a unique place to work, create, learn and enjoy. According to the report from Deloitte, 68% of the total 700,000 sq.ft. of office space brought to market in 2022 is in St John’s and is predominantly pre-let. There is a strong demand of rental, which is expected to continue in the coming years.


        曼徹斯特教育簡介

        曼徹斯特的教育受到高度重視,使該城市成為世界各地學生和學者的著名目的地。 曼徹斯特擁有豐富的學術遺產和多元化的教育機構,提供了大量的學習和個人成長機會。 












        The city is home to prestigious universities such as the University of Manchester, Manchester Metropolitan University, and the Royal Northern College of Music, among others. These institutions offer a wide array of programs across various disciplines, including arts, sciences, engineering, business, and more. Manchester’s educational landscape is characterized by innovation, research excellence, and a strong emphasis on practical skills development. Students benefit from state-of-the-art facilities, dedicated faculties, and a supportive learning environment. Beyond university education, Manchester also offers a range of high-quality schools, colleges, and vocational training centers, catering to students of all ages and backgrounds. With its thriving academic community, Manchester continues to shape the minds of future leaders, innovators, and professionals, making it a hub of knowledge and intellectual growth.

        曼徹斯特對學生住宿的需求空前高漲,大約 90% 的學生急切地等待自己的房間。 需求的激增可歸因於該市作為領先教育中心的聲譽,吸引了來自國內外的學生。 曼徹斯特充滿活力的學術氛圍,加上多元化的文化和蓬勃發展的就業市場,使其成為一個有吸引力的深造目的地。 因此,住宿競爭加劇,導致越來越多的學生熱切期待自己的住宿分配。

        想投資曼徹斯特項目?
        立即報名與我們聯絡 

        日期: 9-10 March 2024 (Sat – Sun)
        時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
        地點: 澳門銀河國際會議中心會議室8&9

        電話 5226 1138 
        WhatsApp:  https://wa.link/a9e5ec

        🔺座位有限,只接受預約。

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        為何 Renaker 項目投資價值高?









        Renaker 的每月更新




        Home – offering 5* hotel services




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        4個核心原因你需要Ashton Hawks!

        1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。


        Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 



        Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。


        Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

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        日期: 9-10 March 2024 (Sat – Sun)
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        免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。


        曼城市中心城中唯一租盤王 | 奢華極致摩天府邸






        曼徹斯特房地產活動亮點























        作為北方經濟強國的領導者和一個以其成長、多樣性、文化和機會而聞名的繁榮的全球城市。曼徹斯特擁有一切。廣闊的經濟和吸引大量學生的五所世界一流大學刺激了對新房產的持續需求,創造了一個利潤豐厚且充滿活力的房地產市場。 

        投資曼徹斯特的 10 大理由

        • 曼徹斯特被評為「英國最適合居住的城市」
        • 80%的 FTSE 100 公司在曼城設有業務,包括 BBC、ITV、Google、Sky、Adidas、Unilever、KMPG 和 Deloitte
        • St John's 社區是 10 億英鎊的投資項目——一個新技術、媒體和創意集群,距離New Jackson僅幾分鐘路程;並在該地區創造10,100個就業機會
        • 充滿活力的文化目的地 | 擁有世界一流的博物館和藝術畫廊,如曼徹斯特美術館、Whiteworth 畫廊和 HOME。
        • 最佳教育中心 | 五所大學和高等教育機構吸引了來自全球各地的 116,000 名學生
        • 倫敦風格的綜合智慧交通系統——蜜蜂網路(The Bee Network),到 2030 年將巴士、電車、自行車和鐵路結合在一起,而 Metrolink 則在 64 英里的範圍內設有 99 個車站 
        • 領先購物目的地 | 英格蘭北部擁有許多國際設計師品牌,其中包括 Harvey Nichols 和 Selfridges,以及 Vivienne Westwood 和 Hugo Boss 等頂級品牌
        • 強勁房價: 預測|未來五年西北房地產市場將繼續領先一些地區同業,大大領先全英國平均(17.9%):
          • +20.2% 五年房價預測(第一太平戴維斯研究中心 2023 年)
          • 房價年度成長 +5%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
        • 曼徹斯特的年度租金增長繼續領先其他六大城市。
          • 年租金增長 +20%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
          • +6% 租金收益率(基於當地代理商租金預測)
        • 供需不平衡 | 與 2018 年相比,曼徹斯特的需求增加,但在建房屋數量大幅減少: 
          • 2018 年 – 15,000 棟房屋在建
          • 2023 年 – 10,000 間房屋興建中












        Contour 項目介紹 

        Ashton Hawks 隆重介紹 Renaker 最新開發項目——Contour 是一棟全新的 51 層住宅塔樓,位於新傑克遜——曼徹斯特市中心南大門的世界級摩天大樓區。




        10大項目特色

        ❖ 售價由 26.4 萬英鎊*(260 萬港幣) | 首期 5.3 萬英鎊*(52 萬港幣)
        ❖ 租金回報率預計為 7% p.a.* | 高達60%的抵押貸款 
        ❖ ”The 享負盛名的曼城發展商 – 由曼徹斯特市領先發展商 Renaker 建造和開發的優質開發項目,內部裝潢精美,設施齊全

        ❖ ”The 上個年度新盤強勁往績高達46%樓價升幅,因而享譽「Renaker效應」
        ❖ 位於M15 the city center of Manchester 
        對優質寵物友善住宅的供應有限,但需求強勁
        ❖ 項目為 新傑克遜 – a world-class district 新社區的一部分 - Deansgate Square、伊Elizabeth Tower、Victoria Residence、The Blade 和 Three60 的所在地
        無與倫比便利設施,包括使用家政品牌 HOME,直接為您的家提供 5 星級飯店服務

        香港獨家首推 | 2027 年第一至第二季完成
        ❖ 限定海外配額 | 第一首價單 | 樓價潛在勢不可擋

        https://www.youtube.com/watch?v=wds26HIVpgI





        0 min walk to New Jackson’s restaurants, bars and shops


        3分鐘步行到 First Street


        14 mins walk to the Manchester Town Hall


        20 mins walk to Exchange Square Shopping District (Harvey Nichols/ Selfridges)




        3 mins walk to Sainsbury’s Local 


        4 mins walk to Deansgate Castlefield Metro Station


        14 mins walk to University of Manchester


        10分鐘車程至St. Mary Hospital




        Contour 提供一房、兩房和三房公寓,配有豪華設施:





























        At Contour, residents have access to deluxe communal amenities which enhance residents’ lives. This includes: 

        • The Green – 高爾夫模擬器

        • The Club – State-of the art gymnasium

        • Urban Tails – a self-serve dog spa

        • 佩洛頓工作室

        • External Terraces – a dining and relaxation area (The Piante Terrace), plus a table tennis and games area (The Greenery)

        • Residents’ Bookable Suites – The Chamfer Suite 

        • Residents’ Bookable Suites – The Contour Suite

        • The Studio – Podcast Room & Content Creation Room

        • Concierge Lounge

        • The Faldo Lounge

        • The Concordia Lounge

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          那裡是 New Jackson?

          New Jackson是世界級的摩天大樓區,位於曼徹斯特市中心的南大門。 我們的願景是讓New Jackson成為一個可持續且有吸引力的社區,在市中心擁有一個蓬勃發展的新社區。 

          New Jackson 由 15 座塔樓、一個帶兒童遊樂公園的無菸市中心公園、皇冠街小學、一個安全的公共停車場、NHS 醫療中心、私人健康診所和牙醫以及商店、酒吧和餐廳組成。

          Renaker has taken what was underutilised brownfield land within Manchester city centre to create a unique area through working with leading architect, SimpsonHaugh. They aim to develop an aspirational new neighbourhood, delivering high-quality, spacious homes and desirable amenities, where communities can thrive. Renaker are currently 7 years into a 15-year masterplan and once complete, the masterplan will see over 6,400 high-quality homes delivered, alongside local, independent restaurants, cafes, shops, health and wellness services, a cookery school, and a primary school for the local community.

          Developments at New Jackson currently comprise of the below, with more in the pipeline:

          • Deansgate Square
          • Crown Street Victoria Residence & Elizabeth Tower
          • The Blade
          • Three60



          New Jackson Park with Children’s Playground

          Crown Street Primary School

          Deansgate Dental Studio

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          那裡是曼城First Street?

          曼徹斯特第一街距離New Jackson Contour 僅 3 分鐘步程,是一個充滿活力區域,是一個獨特的市中心區域,將辦公空間與豐富的文化、休閒和居住環境無縫融合。 

          從New Jackson到牛津路走廊,第一街是 Contour 充滿活力和多樣化的城市體驗的一個組成部分:

          • 餐廳、咖啡廳、酒吧、超市、飯店、學生宿舍
          • HOME – 耗資 2500 萬英鎊的獨立電影院、劇院和藝廊
          • First Street 1號、8號 – 
              • 350,000 平方英尺的已竣工辦公空間。
              • 現有員工 4,000 名,目標是 2028 年達到 10,000 名。
              • 計劃到第四階段,將額外提供 75 萬平方英尺的甲級辦公空間。






          曼城最大CBD Spinningfields 

          80% of FTSE 100 companies have a presence in the city



          耗資10億打造St John's 大型發展區



          St John’s is Manchester’s latest technology hub, located just 12-mins walk from Contour. With a distinct character and focus on the media and tech industries, St John’s has been designed to enable natural innovators to work and play together in a vibrant and culturally diverse environment.

          Home to workspaces, film studios, businesses, restaurants and retailers, a key part of St John’s offering are eagerly awaited openings from world-renowned names including Manchester Goods Yard, a new £80 million head office for travel and technology giant, Booking.com., the £200 million Factory International arts centre and prestigious private members club, SOHO House.

          St. John’s is a unique place to work, create, learn and enjoy. According to the report from Deloitte, 68% of the total 700,000 sq.ft. of office space brought to market in 2022 is in St John’s and is predominantly pre-let. There is a strong demand of rental, which is expected to continue in the coming years.


          曼徹斯特教育簡介

          曼徹斯特的教育受到高度重視,使該城市成為世界各地學生和學者的著名目的地。 曼徹斯特擁有豐富的學術遺產和多元化的教育機構,提供了大量的學習和個人成長機會。 












          The city is home to prestigious universities such as the University of Manchester, Manchester Metropolitan University, and the Royal Northern College of Music, among others. These institutions offer a wide array of programs across various disciplines, including arts, sciences, engineering, business, and more. Manchester’s educational landscape is characterized by innovation, research excellence, and a strong emphasis on practical skills development. Students benefit from state-of-the-art facilities, dedicated faculties, and a supportive learning environment. Beyond university education, Manchester also offers a range of high-quality schools, colleges, and vocational training centers, catering to students of all ages and backgrounds. With its thriving academic community, Manchester continues to shape the minds of future leaders, innovators, and professionals, making it a hub of knowledge and intellectual growth.

          曼徹斯特對學生住宿的需求空前高漲,大約 90% 的學生急切地等待自己的房間。 需求的激增可歸因於該市作為領先教育中心的聲譽,吸引了來自國內外的學生。 曼徹斯特充滿活力的學術氛圍,加上多元化的文化和蓬勃發展的就業市場,使其成為一個有吸引力的深造目的地。 因此,住宿競爭加劇,導致越來越多的學生熱切期待自己的住宿分配。

          想投資曼徹斯特項目?
          立即報名與我們聯絡 

          日期:2024年3月2日至3日(星期六至日)

          時間:中午 12 點(英文)| 下午 2 點(粵語)| 下午 4 點(粵語)

          地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

          電話 5226 1138 
          WhatsApp:  https://wa.link/a9e5ec

          🔺座位有限,只接受預約。

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          為何 Renaker 項目投資價值高?









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          Home – offering 5* hotel services




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          4個核心原因你需要Ashton Hawks!

          1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。


          Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 



          Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。


          Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

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          日期:2024年3月2日至3日(星期六至日)

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          環抱綠意景致 凝聚鄰里新氣息


          牛津郡物業投資展覽












           
           



          為何投資牛津?

          牛津是英國最繁榮的經濟體之一,未來前景光明。根據 Demos-PwC 的一份報告,它被公認為經濟成功和整體福祉方面名列前茅的英國城市。

          毫無疑問,大學在牛津大學的成就中發揮核心作用。尤其是牛津大學,是牛津郡最大的單一雇主,擁有近 14,000 名員工。然而,牛津大學的成功不僅限於學術界。該市擁有蓬勃發展的工業,提供高薪就業機會並為其前瞻性經濟做出貢獻。健康、教育、研究、技術和出版等行業都很突出,約翰拉德克利夫醫院等機構是英國最大的 NHS 教學信託基金之一的一部分,以其卓越的臨床表現而聞

          值得注意的是,牛津作為世界上最具代表性的汽車之一 Mini 的誕生地,在汽車史上佔有特殊的地位。位於考利的 Mini Plant Oxford 每天生產 1,000 輛 Mini,數量驚人,是市內最大的私人雇主之一。

          至於人口,牛津目前約有 155,000 名居民。牛津市議會報告稱,該市人口正在快速增長,每十年增加 15,000 人,凸顯了生活在這個充滿活力和繁榮的城市的吸引力和吸引力。

          • Cherwell 的一項調查發現,2023 年牛津大學的平均租金漲幅為 8.62%。
          • 聖彼得學院租金上漲,達到 12%。
          • 沃德姆是另一所面臨租金大幅上漲的學院, 在最初增加 14% 。


          牛津北區簡介以及為何選擇牛津北區?

          牛津北區是一個令人興奮的變革性開發項目,近年來引起了廣泛關注。這個雄心勃勃的企業位於歷史名城牛津北部,旨在創造一個繁榮且永續的社區,將住宅、商業和綠色空間獨特地融合在一起。如果您正在尋找一個能夠提供絕佳的生活、工作和享受高品質生活機會的地方,牛津北區是您應該關注的地方。





          為什麼選擇牛津北?

          • 牛津新創新區
          • 旨在支持和發展完整的科技生態系統
          • 提供新創、成長和客製化總部空間的組合
          • 以永續發展為主導的設計—比其他地方好 40%
          • 為居民、租戶和遊客精心策劃 24/7 設施、活動和福利優惠
          • 與牛津和牛津郡的龐大人才庫有良好的聯繫
          • 透過建築工作、供應鏈和未來職業促進經濟發展
          • 牛津未來社區
          • 提供近100 萬平方英尺的實驗室和工作空間、480 套新住宅(私人住宅和經濟適用房)、酒店、托兒所、便利設施、三個新公園以及對可持續出行的重大投資,這將是一個致力於創造更美好未來的社區。
          • 牛津北區將連結學術界和商業、發明和投資。
          • 耗資 7 億英鎊的「創新區」三座大型實驗室和辦公大樓的規劃申請已獲得批准。
          • 總體規劃包括:
            – 64 英畝的住宅、工作空間、實驗室和商業建築。
            – 936,500平方英尺的實驗室和工作空間
            – 4500 個新職位
            – 480 間私人且經濟適用的新住宅(317 套位於 Canalside Quarter)


          Canalside Quarter - The Penrose & Brenner Building 簡介

          https://youtu.be/_5uj9D7gQHI


          Canalside Quarter 是牛津北區的一部分,牛津北區是牛津充滿活力的新區,也是一個繁榮的社區,您可以在這裡生活和交流、工作和娛樂、積極活動並獲得靈感等等。 Canalside Quarter 提供從一房到三房公寓以及三房到五房別墅等各種住宅選擇,讓您有機會以清新、現代和鼓舞人心的方式享受這座偉大城市的所有好處。這是牛津生活的未來。

          9個項目特色

          • 香港獨家代理 | 首張價單 
          • 永久業權|限量海外配額
          • 起價 36 萬英鎊起
          • 牛津市中心的黃金地段 
          • 寧靜而鬱鬱蔥蔥的環境 | 運河邊區 (Canalside Quarter) 的 360 度綠化景觀令人驚嘆不已
          • 良好基礎設施 | 學校、醫院、購物中心和旅遊景點數之不盡
          • 對永續發展的承諾 | 具備環保功能
          • 由最大的開發商-The Hill創建
          • 預計於 2025 年春季移交,預計將為投資者帶來最高的品質、租金收益率和投資回報率






          Canalside Quarter 是牛津北部的住宅區,位於牛津北部,可輕鬆前往 Oxford Parkway 和 Oxford 兩個火車站。
          作為世界上最著名城市之一令人興奮的延伸,它將在未來幾年為探索提供支持。位於世界上最偉大的城市之一牛津的高品質、可持續的新住宅,可輕鬆使用便利設施和社區設施,以及綠色和溫馨的空間;這將是一個非常適合居住的地方。 Canalside Quarter 擁有 317 間新住宅,包括 1、2、3 床公寓和 3,4、5 床別墅。

          Oxford Property

          第一階段:The Penrose & Brenner Building

          • 引人注目的現代建築和光線充足的內飾
          • 房屋景觀
          • 兩個新綠地:鄰裡廣場和運河邊公園
          • 位於牛津北所有便利設施對面
          • 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心


          行人徒步區

          • 2 分鐘到達牛津 A40
          • 5 分鐘即可抵達牛津北便利設施 
          • 7 分鐘抵達沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 
          • 9 分鐘抵達 Wolvercote 小學 

          自行車 

          • 5 分鐘即可抵達 Waitrose & Partners
          • 騎自行車 14 分鐘即可到達牛津市中心(包括 13 家博物館和畫廊、3 家劇院、4 家電影院、116 家餐廳、400 家商店、22 家咖啡館和 37 家酒吧)

          從牛津公園大道搭火車

          • 12 分鐘即可抵達比斯特村名品奧特萊斯(每年1,860 萬英鎊的營業額,支持牛津郡4,000 個就業崗位,每年接待約730 萬名客人,擁有150 多家豪華時尚和生活方式精品店、個人購物服務、餐廳和咖啡館、擴建計劃包括:新公園、汽車和自行車中心以及額外的賓客服務)

          自行駕駛

          • 2 分鐘到達牛津 A40
          • 14 分鐘可達牛津機場 
          • 15 分鐘即可抵達週邊所有景點(旅遊業是牛津郡經濟的重要組成部分。2022 年,旅遊業對當地經濟的總價值為21.7 億英鎊,接待遊客2,650 萬人次。科茨沃爾德– 科茨沃爾德是位於中西南地區的地區英格蘭,沿著一系列起伏的丘陵,從泰晤士河上游的草地一直延伸到塞文谷和伊夫舍姆谷上方的懸崖。
            • 自然風景區
            • 800 平方英里丘陵
            • 河谷和風景如畫的村莊
            • 步行和自行車路線





          住宅設計流露輕奢風格,除了高級裝修配套,室內更擁有明亮採光,低密度建築可盡覽周圍綠色景致。公寓分別有一房、兩房和三房選擇,售價由 364,950 英鎊起,無論一家人移民生活,或是放租投資,牛津北都是值得留意的機遇。


          交通網完善

          - 耗資 50 億英鎊的項目東西鐵路正在分階段建設,計劃於 2030 年竣工。
          – 建成後,它將連接牛津、比斯特、米爾頓凱恩斯、劍橋以及其間的社區。
          – 新線路將利用現有的續程線路,為南安普敦中心站和伊普斯維奇或諾維奇之間途經雷丁、迪德科特和伊利之間的潛在新服務提供一條路線。


          傑出牛津學校網絡 

          牛津大學

          該大學擁有超過 26,000 名學生,包括本科生和
          研究生。其中,大學部學生約12,683人,研究生約13,324人。

          國際學生約佔學生總數的 46%,來自 160 多個國家和地區的約 12,075 名學生。

          入學過程競爭非常激烈,每年都有大量申請者爭奪有限的名額。例如,每年通常只有約 3,300 個本科生名額,而 2022 年有超過 23,000 人申請入學。

          作為世界上最古老、最負盛名的大學之一,牛津大學有著悠久的學術卓越歷史。它培養了眾多學者、領導人和知識分子,包括28位英國首相、30多位國際領導人、50位諾貝爾獎得主以及許多藝術和科學領域的知名人士。

          牛津大學連續第八年被《泰晤士報高等教育》評為 2023 年世界最佳大學。

          該大學由 39 個半自治學院、4 個永久私人宿舍以及分為四個部門的一系列學術部門組成。

          所有學院都是大學內的自治機構,每個學院都控制自己的成員資格並擁有自己的內部結構和活動。

          所有學生都是學院的成員。它沒有主校區,其建築和設施分散在市中心各處。牛津大學的本科教學包括講座、學院和禮堂的小組輔導、研討會、實驗室工作以及中央大學院系偶爾提供的進一步輔導。研究生教學主要以集中方式提供。

          牛津擁有阿什莫林博物館,這是世界上最古老的大學博物館;牛津大學出版社,世界上最大的大學出版社;以及全國最大的學術圖書館系統。在截至2022年7月31日的財年中,該大學的綜合收入總額為27.8億英鎊,其中7.114億英鎊來自研究補助金和合約。

          Nursery

          • 沃爾弗科特蒙特梭利幼兒園 – 0.2 英里
          • Cutteslowe Nursery – 1.3 英里 – Ofsted Good
          • 薩默敦蒙特梭利 – 1.4 英里

          小學

          • Wolvercote Primary – 0.3 英里 – Ofsted Good
          • Cutteslowe 小學 – 1.3 英里 – Ofsted Good

          中學

          • The Cherwell School – 2.0 miles – Ofsted Outstanding
          • The Swan School (Cherwell Academy) – 2.4 miles – new school

          獨立學院

          • 聖愛德華獨立 - 1.4 英里。 – 13-18 歲
          • Summer Fields 男子獨立學校 – 1.4 英里 – 4-13 歲
          • 牛津女子獨立高中 – 2.0 英哩 – 4-18 歲
          • D’Overbroecks Independent – 2.0 英哩 – 7 歲 -18 歲
          • Wychwood 女子獨立學校 – 2.1 英哩 – 11-18 歲
          • Dragon School Independent 2.2 英哩 – 4-13 歲








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            購物休閒選擇

            比斯特購物村 – 大約。距離運河區 12 分鐘車程。





            比斯特購物村(Bicester Village)是位於英國牛津郡比斯特鎮郊區的設計師直銷購物中心。該中心是中國遊客在英國訪問量第二大的地點,僅次於白金漢宮。於 1995 年開業,已成為英國領先的旅遊景點之一,2019 年接待遊客 730 萬人次。現在擁有 160 多家精品店、咖啡館和餐廳, 兒童遊樂區。比斯特購物村支持更廣泛的英國經濟,在牛津郡增加了約 4,000 個淨工作崗位,在全國範圍內增加了 7,150 個淨工作崗位。每年約 1,860 萬英鎊用於商業稅,為當地重要的公共服務提供資金。



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            關於發展商 – The Hill Group

            The Hill 是一家富有遠見的發展商,為英國房地產市場帶來創新和卓越。 The Hill 以其對品質和永續設計的承諾而聞名,致力於創造與周圍環境相協調的卓越生活空間。他們的發展著重於保護自然景觀,將現代建築與英國鄉村之美完美融合。 

            The Hill 的投資組合展示了各種住宅項目,從豪華住宅到精心設計的社區。每個開發案都經過精心設計,為居民提供無與倫比的生活體驗,融合了現代化的設施、鬱鬱蔥蔥的綠色空間和強烈的社區意識。

            除了致力於卓越的工藝之外,The Hill 還處於行業創新的前沿。他們採用尖端技術和永續實踐,確保能源效率並最大限度地減少對環境的影響。

            The Hill 憑藉交付卓越房產的良好記錄,繼續塑造英國房地產市場的格局。他們對品質、永續發展和創造非凡空間的堅定奉獻使他們成為首選開發商。


            4個核心原因你需要Ashton Hawks!

            1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。

            2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

            3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊,將處理物業管理的各個方面,從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務,您可以高枕無憂,享受生活,而我們會為您打理一切。

            4. Ashton Hawks提供不定時睇樓團,參觀各地最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言:粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

            立即投資英國房產!
            立即報名與我們聯絡 

            日期: 2024年4月13日至14日(週六至週日)
            時間: 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
            地點: 香港 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4, 香港金鐘道 88 號太古廣場

            電話 5226 1138 
            WhatsApp: https://wa.link/hcp6nn

            🔺座位有限,只接受預約。

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            免責聲明: 此上內容所提供的資訊、文字,以及圖片,僅是提供予對本文內容有興趣的人士,方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確,以及完整,而且沒有一個人或任何人,有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制,包括:合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出,而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用,不會構成全部,以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關,根據《香港地產代理條例》(香港法例第511章),毋須領有牌照,亦無權於香港領取牌照。註:廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測,發展商並沒有提供保證回報。


            曼城市中心城中唯一租盤王 | 奢華極致摩天府邸






            曼徹斯特市中心物業投資講座










             
             


            作為北方經濟強國的領導者和一個以其成長、多樣性、文化和機會而聞名的繁榮的全球城市。曼徹斯特擁有一切。廣闊的經濟和吸引大量學生的五所世界一流大學刺激了對新房產的持續需求,創造了一個利潤豐厚且充滿活力的房地產市場。 

            投資曼徹斯特的 10 大理由

            • 曼徹斯特被評為「英國最適合居住的城市」
            • 80%的 FTSE 100 公司在曼城設有業務,包括 BBC、ITV、Google、Sky、Adidas、Unilever、KMPG 和 Deloitte
            • St John's 社區是 10 億英鎊的投資項目——一個新技術、媒體和創意集群,距離New Jackson僅幾分鐘路程;並在該地區創造10,100個就業機會
            • 充滿活力的文化目的地 | 擁有世界一流的博物館和藝術畫廊,如曼徹斯特美術館、Whiteworth 畫廊和 HOME。
            • 最佳教育中心 | 五所大學和高等教育機構吸引了來自全球各地的 116,000 名學生
            • 倫敦風格的綜合智慧交通系統——蜜蜂網路(The Bee Network),到 2030 年將巴士、電車、自行車和鐵路結合在一起,而 Metrolink 則在 64 英里的範圍內設有 99 個車站 
            • 領先購物目的地 | 英格蘭北部擁有許多國際設計師品牌,其中包括 Harvey Nichols 和 Selfridges,以及 Vivienne Westwood 和 Hugo Boss 等頂級品牌
            • 強勁房價: 預測|未來五年西北房地產市場將繼續領先一些地區同業,大大領先全英國平均(17.9%):
              • +20.2% 五年房價預測(第一太平戴維斯研究中心 2023 年)
              • 房價年度成長 +5%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
            • 曼徹斯特的年度租金增長繼續領先其他六大城市。
              • 年租金增長 +20%(仲量聯行六大住宅報告,2023 年 8 月)
              • +6% 租金收益率(基於當地代理商租金預測)
            • 供需不平衡 | 與 2018 年相比,曼徹斯特的需求增加,但在建房屋數量大幅減少: 
              • 2018 年 – 15,000 棟房屋在建
              • 2023 年 – 10,000 間房屋興建中












            Contour 項目介紹 

            Ashton Hawks 隆重介紹 Renaker 最新開發項目——Contour 是一棟全新的 51 層住宅塔樓,位於新傑克遜——曼徹斯特市中心南大門的世界級摩天大樓區。




            10大項目特色

            ❖ 售價由 26.4 萬英鎊*(260 萬港幣) | 首期 5.3 萬英鎊*(52 萬港幣)
            ❖ 租金回報率預計為 7% p.a.* | 高達60%的抵押貸款 
            ❖ ”The 享負盛名的曼城發展商 – 由曼徹斯特市領先發展商 Renaker 建造和開發的優質開發項目,內部裝潢精美,設施齊全

            ❖ ”The 上個年度新盤強勁往績高達46%樓價升幅,因而享譽「Renaker效應」
            ❖ 位於M15 the city center of Manchester 
            對優質寵物友善住宅的供應有限,但需求強勁
            ❖ 項目為 新傑克遜 – a world-class district 新社區的一部分 - Deansgate Square、伊Elizabeth Tower、Victoria Residence、The Blade 和 Three60 的所在地
            無與倫比便利設施,包括使用家政品牌 HOME,直接為您的家提供 5 星級飯店服務

            香港獨家首推 | 2027 年第一至第二季完成
            ❖ 限定海外配額 | 第一首價單 | 樓價潛在勢不可擋

            https://www.youtube.com/watch?v=wds26HIVpgI





            0 min walk to New Jackson’s restaurants, bars and shops


            3分鐘步行到 First Street


            14 mins walk to the Manchester Town Hall


            20 mins walk to Exchange Square Shopping District (Harvey Nichols/ Selfridges)




            3 mins walk to Sainsbury’s Local 


            4 mins walk to Deansgate Castlefield Metro Station


            14 mins walk to University of Manchester


            10分鐘車程至St. Mary Hospital




            Contour 提供一房、兩房和三房公寓,配有豪華設施:





























            At Contour, residents have access to deluxe communal amenities which enhance residents’ lives. This includes: 

            • The Green – 高爾夫模擬器

            • The Club – State-of the art gymnasium

            • Urban Tails – a self-serve dog spa

            • 佩洛頓工作室

            • External Terraces – a dining and relaxation area (The Piante Terrace), plus a table tennis and games area (The Greenery)

            • Residents’ Bookable Suites – The Chamfer Suite 

            • Residents’ Bookable Suites – The Contour Suite

            • The Studio – Podcast Room & Content Creation Room

            • Concierge Lounge

            • The Faldo Lounge

            • The Concordia Lounge

            • The Works – Co-working space






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              那裡是 New Jackson?

              New Jackson是世界級的摩天大樓區,位於曼徹斯特市中心的南大門。 我們的願景是讓New Jackson成為一個可持續且有吸引力的社區,在市中心擁有一個蓬勃發展的新社區。 

              New Jackson 由 15 座塔樓、一個帶兒童遊樂公園的無菸市中心公園、皇冠街小學、一個安全的公共停車場、NHS 醫療中心、私人健康診所和牙醫以及商店、酒吧和餐廳組成。

              Renaker has taken what was underutilised brownfield land within Manchester city centre to create a unique area through working with leading architect, SimpsonHaugh. They aim to develop an aspirational new neighbourhood, delivering high-quality, spacious homes and desirable amenities, where communities can thrive. Renaker are currently 7 years into a 15-year masterplan and once complete, the masterplan will see over 6,400 high-quality homes delivered, alongside local, independent restaurants, cafes, shops, health and wellness services, a cookery school, and a primary school for the local community.

              New Jackson的開發項目目前包括以下項目,還有更多項目正在籌備中。 

              Deansgate Square 






              The Blade by Renaker 



              Crown St – Elizabeth Tower & Victoria Residence








              Bars, Restaurants & Shops at New Jackson


              Chit’ n’ Chaat


              Flourish


              Salvi’s 


              Kitten


              General Store




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              那裡是曼城First Street?

              曼徹斯特第一街距離New Jackson Contour 僅 3 分鐘步程,是一個充滿活力區域,是一個獨特的市中心區域,將辦公空間與豐富的文化、休閒和居住環境無縫融合。 

              從New Jackson到牛津路走廊,第一街是 Contour 充滿活力和多樣化的城市體驗的一個組成部分:

              • 餐廳、咖啡廳、酒吧、超市、飯店、學生宿舍
              • HOME – 耗資 2500 萬英鎊的獨立電影院、劇院和藝廊
              • First Street 1號、8號 – 
                  • 350,000 平方英尺的已竣工辦公空間。
                  • 現有員工 4,000 名,目標是 2028 年達到 10,000 名。
                  • 計劃到第四階段,將額外提供 75 萬平方英尺的甲級辦公空間。






              曼城最大CBD Spinningfields 

              80% of FTSE 100 companies have a presence in the city



              耗資10億打造St John's 大型發展區



              St John’s is Manchester’s latest technology hub, located just 12-mins walk from Contour. With a distinct character and focus on the media and tech industries, St John’s has been designed to enable natural innovators to work and play together in a vibrant and culturally diverse environment.

              Home to workspaces, film studios, businesses, restaurants and retailers, a key part of St John’s offering are eagerly awaited openings from world-renowned names including Manchester Goods Yard, a new £80 million head office for travel and technology giant, Booking.com., the £200 million Factory International arts centre and prestigious private members club, SOHO House.

              St. John’s is a unique place to work, create, learn and enjoy. According to the report from Deloitte, 68% of the total 700,000 sq.ft. of office space brought to market in 2022 is in St John’s and is predominantly pre-let. There is a strong demand of rental, which is expected to continue in the coming years.


              曼徹斯特教育簡介

              曼徹斯特的教育受到高度重視,使該城市成為世界各地學生和學者的著名目的地。 曼徹斯特擁有豐富的學術遺產和多元化的教育機構,提供了大量的學習和個人成長機會。 












              The city is home to prestigious universities such as the University of Manchester, Manchester Metropolitan University, and the Royal Northern College of Music, among others. These institutions offer a wide array of programs across various disciplines, including arts, sciences, engineering, business, and more. Manchester’s educational landscape is characterized by innovation, research excellence, and a strong emphasis on practical skills development. Students benefit from state-of-the-art facilities, dedicated faculties, and a supportive learning environment. Beyond university education, Manchester also offers a range of high-quality schools, colleges, and vocational training centers, catering to students of all ages and backgrounds. With its thriving academic community, Manchester continues to shape the minds of future leaders, innovators, and professionals, making it a hub of knowledge and intellectual growth.

              曼徹斯特對學生住宿的需求空前高漲,大約 90% 的學生急切地等待自己的房間。 需求的激增可歸因於該市作為領先教育中心的聲譽,吸引了來自國內外的學生。 曼徹斯特充滿活力的學術氛圍,加上多元化的文化和蓬勃發展的就業市場,使其成為一個有吸引力的深造目的地。 因此,住宿競爭加劇,導致越來越多的學生熱切期待自己的住宿分配。

              想投資曼徹斯特項目?
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              日期:2024年3月2日至3日(星期六至日)

              時間:中午 12 點(英文)| 下午 2 點(粵語)| 下午 4 點(粵語)

              地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

              電話 5226 1138 
              WhatsApp:  https://wa.link/a9e5ec

              🔺座位有限,只接受預約。

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              為何 Renaker 項目投資價值高?









              Renaker 的每月更新




              Home – offering 5* hotel services




              買樓收樓一站式服務





              4個核心原因你需要Ashton Hawks!

              1. 上年度奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎,備受海外物業市場專業及認受性。


              Ashton Hawks 與多間知名發展商合作,如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group,憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾,我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 



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              日期:2024年3月2日至3日(星期六至日)

              時間:中午 12 點(英文)| 下午 2 點(粵語)| 下午 4 點(粵語)

              地點:香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

              電話 5226 1138 
              WhatsApp:  https://wa.link/a9e5ec

              🔺座位有限,只接受預約。


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