阿聯酋房地產投資講座亮點
在不斷變化的全球投資格局中，拉斯海瑪(RAK) 作為阿拉伯聯合大公國的一顆隱藏寶石，作為在不同行業尋求機會的投資者的有吸引力的目的地而逐漸受到關注。憑藉其戰略位置、商業友好政策、不斷發展的基礎設施和眾多優勢，拉斯海瑪正在成為一個充滿前景的投資中心。我們將深入探討投資拉斯海瑪(RAK) 的眾多好處，重點關注馬里安島的豪華房地產項目，包括備受期待的永利賭場度假村。
投資Wynn Ras Al Khaimah旁邊 收益利潤更豐厚!
Ashton Hawks 很榮幸為您帶來拉斯海瑪首次在香港和澳門獨家推出第一個品牌住宅 – Nikki Beach Residences（共 803 個單位）和 Rosso Bay Residences（共 1,195 個單位）。
“體驗奢華，擁抱寧靜：Nikki Beach Residences，海濱生活的閃耀之地！”
Nikki Beach Residences 坐落在拉斯海瑪迷人的風景中，是一個豪華的海濱開發項目，散發著優雅和獨特的氣息。這些住宅的靈感來自著名的Nikki Beach 品牌，將精緻的設計、無可挑剔的便利設施和令人驚嘆的景觀融為一體，並與私人海灘俱樂部相連，可直接通往每個無邊際泳池、私人海灘俱樂部和海濱空間。
戶型面積從90-687平方公尺不等，有1-4房項目、5房項目連空中露台和5房空中別墅。
售價由:
1房項目: 237萬迪拉姆（港幣502萬）
2房項目: 348萬迪拉姆（港幣738萬）
3房項目: 550 萬迪拉姆（港幣1,160 萬）
預計年租金回報為 8-12%*，預計 2028 年落成。
“擁抱海岸優雅：Rosso Bay Residences，夢想與大海相遇的地方！”
Rosso Bay Residences 是一個精緻的海濱住宅開發項目，坐落在風景如畫的沿海環境中。這些住宅位於黃金地段，將奢華、舒適和自然美景和諧地融為一體。 Rosso Bay Residences 對細節一絲不苟，其建築和設計散發著精緻和優雅的氣息，共有 6 棟設施齊全的建築，並與私人海灘俱樂部相連，可直接通往所有無邊泳池和海濱。
單位面積從 94 至 304 平方米不等，包括 1 至 4房項目和 4 房頂層項目。
售價由:
1房項目: 176萬迪拉姆（港幣373萬）
2房項目: 263萬迪拉姆（港幣558萬）
3房項目: 382 萬迪拉姆（港幣810 萬）
預期租金收益率為每年 8-12%，預計完工日期為 2028 年。
9 項目亮點
- 香港及澳門獨家代理首張價單優惠
- 100% 永久業權｜限量海外配額
- 黃金簽證申請|按揭申請
- 售價僅由 176 萬迪拉姆（373 萬港元）起
- 位於拉斯海瑪市中心的黃金地段，價格最優惠，毗鄰永利賭場和度假村
- 拉斯海瑪首個品牌住宅－尼基海灘海灘俱樂部和尼基海灘酒店及度假村因世界上最富有的人而聞名
- 擁有 Cafe Nikki 會員資格可直接進入私人海灘俱樂部，並享有所有設施租賃、餐飲、健身課程等超過 20-50% 的折扣
- 卓越世界級設施 - 桑拿浴室和治療室、海灘休息室、海灘俱樂部、瑜伽桌等
- 寵物友善項目、24/7 禮賓服務、健身房和游泳池
世界級最優質設施
Nikki Beach Residences 的住戶可享有一系列世界一流的設施和服務。該項目設有私人海灘俱樂部、無邊際遊泳池、水療中心、健身設施和精緻餐飲場所。設計無可挑剔的公共區域和鬱鬱蔥蔥的園景花園，為居民提供放鬆身心的最佳庇護所。
Nikki Beach Residences 毗鄰充滿活力的拉斯海瑪市中心，可輕鬆前往許多餐飲、購物和娛樂場所。無論是探索當地文化、盡情享受水上運動，還是只是享受周圍的寧靜美景，居民都可以沉浸在奢華與休閒之間輕鬆平衡的生活方式中。
現在在 Nikki Beach Residences 和 Rosso Bay Residences 的住戶可以以高達 50% 的獨家優惠享受cafe Nikki 的各種設備或餐飲項目。
✦ Nikki Beach Residences 旁邊就是5星級酒店和會所和直接到達沙灘
全球奢華生活風格和酒店品牌
今年 Nikki Beach 慶祝成立 25 週年，該公司已發展成為一個全球性、多元化的奢華生活方式和酒店品牌，擁有 11 家海灘俱樂部、5 家酒店和度假村以及品牌住宅。
雖然該公司以其熱鬧的豪華海灘俱樂部和世界各地的度假目的地而聞名，但最近又宣佈在全球開設幾家新的度假村，遊客可以在那裡體驗更輕鬆的赤腳奢華環境。即將開幕的飯店包括阿曼的馬斯喀特、加勒比海的安提瓜和阿塞拜疆的巴庫。
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澳門首個最大型阿聯酋物業投資展覽
Date: 9 December 2023 (Sat)
Time: 11am-2pm (English) | 2-5pm (Mandarin) | 5-7pm (Cantonese)
Venue: The St. Regis Macao, Estr. do Istmo, Macao
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/h8hkpv
🔺座位有限，只接受預約。
您需要投資拉斯海瑪 (RAK) 的 7 個原因！
✦ 阿聯酋賭場：價值 20 億美元的永利度假村成為拉斯海瑪旅遊業的“改變者”
即將在阿拉伯聯合大公國 (UAE) 耗資 20 億美元建設的永利度假村 (Wynn Resort) 有望改變拉斯海瑪(RAK) 的旅遊業。該項目計劃開發一個豪華的綜合度假村，包括一個世界級的賭場，將吸引來自世界各地的遊客。在拉斯海瑪引入高端賭場不僅將增強酋長國的旅遊產品，還將開闢新的娛樂和休閒機會。這項發展凸顯了阿聯酋致力於實現旅遊業多元化，並將自身定位為休閒、娛樂和奢華體驗的首選目的地。永利度假村的到來預計將促進當地經濟、創造就業機會，並進一步將拉斯海瑪國際機場打造成一流的旅遊目的地。憑藉其令人驚嘆的自然美景，再加上最先進的賭場度假村的魅力，哈伊馬角必將吸引尋求難忘而迷人度假的遊客。
✦ 阿聯酋第二大領先發展商 – Aldar Properties
Aldar Properties PJSC 是阿聯酋領先的房地產發展商和管理公司，擁有多元化和永續的營運模式，圍繞著兩大核心業務：Aldar Development 和 Aldar Investment。
Aldar Development 是阿布達比最令人嚮往的目的地（包括亞斯島、薩迪亞特島、阿爾拉哈和雷姆島）的綜合、宜居和繁榮社區的主要開發商。它負責開發 Aldar 的 c. 6,500萬平方公尺土地儲備，包括三項業務：Aldar Projects，管理Aldar的收費開發管理業務，包括450億迪拉姆的政府住房和基礎設施項目； Aldar Ventures，孵化和培育新的商業機會和創新領域；和 Aldar Egypt，該平台專注於在埃及開發混合用途社區。
✦ 阿聯酋第一個以 Web3 為重點的自由區「RAK DAO」在拉斯海瑪(RAK) 推出
RAK DAO 旨在支持 Web3 領域的許多企業家和企業。它致力於新興技術領域的數位和虛擬資產服務提供者 (VASP)，例如元宇宙、區塊鏈、實用代幣、不可替代代幣、去中心化自治組織 (DAO) 和其他 Web3 相關業務。
✦ 2022 年拉斯海瑪遊客流量增加
令人印象深刻的業績使得拉斯海瑪在 2023 年 1 月至 6 月期間接待了 60 萬名遊客，較 2022 年上半年增長了 14.8%，並創下半年以來最高的旅遊相關收入。 2022 年全年有 1,000,000 人次參觀拉斯海瑪，預計 2030 年將有 3,000,000 名遊客來到拉斯海瑪。
✦ 現有 11 家國際酒店並即將開業，包括麗茲卡爾頓酒店和洲際酒店。還有 4 家新酒店即將開業，分別是 Nikki Beach Resort 和 W Hotel AL Marjan。
✦ 賭場開業將如何影響該地區？
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需求增加：賭場的存在可以吸引更多的遊客和遊客來到拉斯海瑪。人流量的增加可能會導致對飯店和住宅物業的住宿需求增加。房地產開發商可能會看到對服務式公寓、度假屋和豪華住宅的需求增加，以滿足賭場顧客的需求。
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房地產價值的上升：賭場的引入可以增強作為拉斯海瑪旅遊目的地的整體吸引力, 可能會導致房地產價值的上漲，特別是在賭場周圍的地區。這些地區的業主可能會經歷房地產價格的升值，並可能從資本利得中受益。
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創造就業機會和經濟成長：賭場可以為當地居民和外籍人士創造就業機會。賭場相關工作的湧入可以刺激當地經濟，導致消費者支出增加，並進一步推動拉斯海瑪住房和商業房地產的需求。
✦ 永利賭場旁現有項目增加17-19%
拉斯海瑪永利賭場附近現有項目的房價預計將上漲 17-19%，可能對該地區的未來產生重大影響。房地產價值的上漲反映了投資者信心的增強和對該地區興趣的增強。它標誌著房地產市場的積極前景，並為未來潛在的開發和投資機會奠定了基礎。房地產價格的上漲可以吸引更多的本地和國際開發商，他們可能會尋求利用不斷增長的需求。它還可以激勵現有業主進一步投資其房產，從而促進基礎設施和便利設施的整體改善。較高的房產價值還可以導致經濟活動激增、創造就業機會並提高拉斯海瑪居民的生活品質。最終，永利賭場附近的房地產價格預計會上漲，為充滿希望的未來奠定了基礎，吸引了投資者、開發商和居民，並進一步將拉斯海瑪打造為阿聯酋蓬勃發展的目的地。
4個核心原因你需要Ashton Hawks!
1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。
2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。
3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。
4. Ashton Hawks provide 4-days 3-nights property tour to view the latest condos and houses in Bangkok, Phuket, Pattaya and ChiangMai. You will find your dream holiday home, retirement home and international investment property from Thailand’s leading developers. Our professional team supports multi-lingual: Cantonese, English, Mandarin and Thai etc. Contact us for more information!
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