奢華杜拜物業投資講座
日期：2023年8月26日至27日（六及日）
第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)
第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)
第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)
地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
夜遊杜拜就聽得多，移居杜拜你又有沒有考慮過？究竟這個奢華國度有什麼吸引力？ 杜拜，是中東最國際化的城市，現時約有350萬居住，逾9成海外「打工仔」，當中不乏IT人才、醫生、銀行家及建築師等中高端人才，平均年薪達100萬港元，惟此前阿聯酋不設移居政策，持投資簽證或工作簽證的外國人只能不斷續簽方可留在杜拜。大型國際公司相繼進駐杜拜， 加上海外房地產投資市場炙手可熱。由2013年起，外資一直十分青睞投資杜拜房地產，據悉連首富城哥亦有意投資中東市場！
杜拜位於世界中部的優越位置，是世界上第二大交通便利的城市，世界上1/3的地區只需花約4小時的航班，便能到達杜拜，而且有200個種族正住在杜拜，經濟穩定，加上世界級基礎設施和便利的公共交通配套，預計達2023年將有2,350萬名遊客前往杜拜旅遊！
想享受杜拜奢華的生活方式嗎？
杜拜集合了世界上最高的摩天大樓、遊艇派對、高爾夫俱樂部專貴會員、奢華夜生活、以及全球唯一的7星級酒店。到臨這個城市，您可以享受頂尖高科技、充滿未來感及極度奢華的生活。
如果您想生活在世界上最安全、低稅和超豪華的地方之一，那麼您一定會喜歡杜拜。現在您是時候考慮踏入夢想之城的新征程。 想居住在杜拜，可以投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。例如你投資200萬迪拉姆(約411萬港元)以上的杜拜物業，可以申請杜拜的投資簽證，便可以在當地定居，然後申請身份證。持有身份證的好處是可在杜拜開立銀行戶口、開設公司，並享有教育和醫療福利，公立和私立學校皆可報讀，以及買醫療保險，保險計劃覆蓋在杜拜綜合性的大醫院看病的85%醫療費用。
為可要投資杜拜？
短短幾年內，杜拜已成為世界上被受讚賞和認可的發展城市！
杜拜於2023 年創造了重要性的歷史，成為世界領先的豪華房地產市場，今年前6 個月，價值超過1000 萬美元的高端住宅創造了近8.5 億美元的收入，年回報竟比倫敦及紐約高！
1 月至6 月期間，市場上有176 筆高端房產銷售，總計超過1,000 萬美元，其中較為矚目的交易，就是Bulgari Lighthouse的一套頂層公寓，售價高達1.116 億美元。以及 1.14 億美元的價格購買了 Marsa Al Arab 酒店的頂層單位。
投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。
Ashton Hawks 為你隆重介紹，佔地800萬平方尺濱水社區的全新奢華杜拜項目 —— Sobha Hartland II。
Sobha Hartland II 61 層的 320 Riverside Crescent RC 和 57 層的 330 Riverside Crescent RC 是杜拜 Sobha Realty 開發的新公寓項目。這些項目提供 1 房單位、1.5 房單位、2 房單位和 3 房豪華單位，面積從 523 平方英尺不等至 1654 平方英尺。它位於阿聯酋杜拜 Ras Al Khor 穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆 (MBR) 市的主要地段。價格從 330 萬港元起，預計每年租金回報8%* ，每平方尺約 4,500港元。
9個項目特色
✔ 由杜拜最值得信賴的發展商 Sobha Reality 開發
✔ 售價港幣330萬起 | 預計每年租金回報8%*| 每平方尺僅 4,500 港元
✔永久業權及有限海外配額 | 豪華家電套裝包含全年免費空調電費
✔ 步行 1 分鐘即可到達餐廳、超市和國際學校 – North London Collegiare College@Sobha Hartland
✔ 10 分鐘即可到達 Nad Al Sheba 國際學校和杜拜加拿大大學
✔ 10 分鐘車程到達 J’Adore 醫療診所和杜拜德伊勒醫院
✔ 12 分鐘車程即可到達Business Bay和杜拜國際機場
✔ 15分鐘到迪拜相框和購物中心、哈利法塔和迪拜市中心
✔ 25 分鐘車程至朱美拉棕櫚島和朱美拉海灘地區
步行 1 分鐘*即可到達Sobha Reality餐廳、超市和國際學校
佔地800萬平方尺濱水社區、帶有私人環礁湖社區，住客可享無與倫比的世界級會所設施，僅步行 1 分鐘即達餐廳和超市。
Sobha Hartland II 可以滿足您的一切需求！
其他主要社區設施包括皮划艇和單槳衝浪等水上運動、排球場、板球場、多層空中花園、按摩浴缸和濕床甲板、室內電影院、室外健身房、瑜伽區和燒烤區。
15 分鐘* 社區生活圈（從Sobha Hartland II 出發）
15 分鐘車程至杜拜購物中心
按總土地面積計算是世界上最大的購物中心，也是世界第 26 大購物中心
15 分鐘車程至Burj Khalifa和杜拜市中心
距杜拜國際機場 15 分鐘車程
作為全球旅行的新十字路口，杜拜很快將成為世界上最繁忙的國際機場的所在地。它已經成為財富和旅行新黃金時代的光輝典範，距世界一半人口僅八小時飛行路程。
12分鐘車程至Business Bay
作為全球旅行的新十字路口，杜拜很快將成為世界上最繁忙的國際機場的所在地。它已經成為財富和旅行新黃金時代的光輝典範，距世界一半人口僅八小時飛行路程。例如，喜達屋酒店及度假村國際集團有限公司。
當地教育被譽為阿聯酋「願景基石」，提供「優質教育」而被列為阿聯酋可持續發展目標的第四個目標。阿聯酋的目標便是確保公平的優質教育、促進所有人終身學習的機會。
該項目由國際豪華發展商——Sobha Realty 開發
Sobha Ltd（股票代碼：SOBHA）自2006 年起在印度證券交易所公開上市。其強大的資產使其在2020 年至2022 年期間實現了良好的財務業績。此外，它是杜拜領先私人房地產發展商，品牌知名度不斷提高，自 2019 年以來，他們已推出 13,500 套項目，並在 2022 年實現銷售額 107.3 億迪拉姆。
Sobha Reality 以其按時交付項目的承諾而聞名。該公司在規定的時間內完成項目的記錄，確保我們的買家和投資者按承諾收到房產。它對及時完工的重視延伸到所有類型的項目，包括住宅和綜合用途開發項目。無論是豪華別墅還是高層公寓，Sohba Reality都力求按期交付成品，確保客戶滿意。它增加了多樣化的客戶群並增強了買家檔案的彈性。
Sobha Reality榮獲2023年度發展商獎和2019年最豪華發展商獎。
4個核心原因你需要Ashton Hawks!
1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。
2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。
3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。
想享受杜拜奢華的生活方式嗎？
立即查詢!
日期： 2023年8月26日至27日（六至日）
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/5kdjuu
🔺座位有限，只接受預約。
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