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擁抱寧靜 享受奢華海濱生活 | 阿聯酋品牌住宅 Nikki Beach Residences

Posted on by admin_silvia
23
11 月

阿聯酋房地產投資講座亮點 

在不斷變化的全球投資格局中，拉斯海瑪(RAK) 作為阿拉伯聯合大公國的一顆隱藏寶石，作為在不同行業尋求機會的投資者的有吸引力的目的地而逐漸受到關注。憑藉其戰略位置、商業友好政策、不斷發展的基礎設施和眾多優勢，拉斯海瑪正在成為一個充滿前景的投資中心。我們將深入探討投資拉斯海瑪(RAK) 的眾多好處，重點關注馬里安島的豪華房地產項目，包括備受期待的永利賭場度假村。

投資Wynn Ras Al Khaimah旁邊 收益利潤更豐厚!

Ashton Hawks 很榮幸為您帶來拉斯海瑪首次在香港和澳門獨家推出第一個品牌住宅 – Nikki Beach Residences（共 803 個單位）和 Rosso Bay Residences（共 1,195 個單位）。

“體驗奢華，擁抱寧靜：Nikki Beach Residences，海濱生活的閃耀之地！”

Nikki Beach Residences 坐落在拉斯海瑪迷人的風景中，是一個豪華的海濱開發項目，散發著優雅和獨特的氣息。這些住宅的靈感來自著名的Nikki Beach 品牌，將精緻的設計、無可挑剔的便利設施和令人驚嘆的景觀融為一體，並與私人海灘俱樂部相連，可直接通往每個無邊際泳池、私人海灘俱樂部和海濱空間。

戶型面積從90-687平方公尺不等，有1-4房項目、5房項目連空中露台和5房空中別墅。

售價由:

1房項目: 237萬迪拉姆（港幣502萬） 

2房項目: 348萬迪拉姆（港幣738萬）

3房項目: 550 萬迪拉姆（港幣1,160 萬）

預計年租金回報為 8-12%*，預計 2028 年落成。

“擁抱海岸優雅：Rosso Bay Residences，夢想與大海相遇的地方！”

Rosso Bay Residences 是一個精緻的海濱住宅開發項目，坐落在風景如畫的沿海環境中。這些住宅位於黃金地段，將奢華、舒適和自然美景和諧地融為一體。 Rosso Bay Residences 對細節一絲不苟，其建築和設計散發著精緻和優雅的氣息，共有 6 棟設施齊全的建築，並與私人海灘俱樂部相連，可直接通往所有無邊泳池和海濱。

單位面積從 94 至 304 平方米不等，包括 1 至 4房項目和 4 房頂層項目。 

售價由:

1房項目: 176萬迪拉姆（港幣373萬）

2房項目: 263萬迪拉姆（港幣558萬）

3房項目: 382 萬迪拉姆（港幣810 萬）

預期租金收益率為每年 8-12%，預計完工日期為 2028 年。

9 項目亮點

  • 香港及澳門獨家代理首張價單優惠 
  • 100% 永久業權｜限量海外配額
  • 黃金簽證申請|按揭申請 
  • 售價僅由 176 萬迪拉姆（373 萬港元）起
  • 位於拉斯海瑪市中心的黃金地段，價格最優惠，毗鄰永利賭場和度假村
  • 拉斯海瑪首個品牌住宅－尼基海灘海灘俱樂部和尼基海灘酒店及度假村因世界上最富有的人而聞名
  • 擁有 Cafe Nikki 會員資格可直接進入私人海灘俱樂部，並享有所有設施租賃、餐飲、健身課程等超過 20-50% 的折扣
  • 卓越世界級設施 - 桑拿浴室和治療室、海灘休息室、海灘俱樂部、瑜伽桌等
  • 寵物友善項目、24/7 禮賓服務、健身房和游泳池

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    世界級最優質設施

    Nikki Beach Residences 的住戶可享有一系列世界一流的設施和服務。該項目設有私人海灘俱樂部、無邊際遊泳池、水療中心、健身設施和精緻餐飲場所。設計無可挑剔的公共區域和鬱鬱蔥蔥的園景花園，為居民提供放鬆身心的最佳庇護所。

    Nikki Beach Residences 毗鄰充滿活力的拉斯海瑪市中心，可輕鬆前往許多餐飲、購物和娛樂場所。無論是探索當地文化、盡情享受水上運動，還是只是享受周圍的寧靜美景，居民都可以沉浸在奢華與休閒之間輕鬆平衡的生活方式中。 

    現在在 Nikki Beach Residences 和 Rosso Bay Residences 的住戶可以以高達 50% 的獨家優惠享受cafe Nikki 的各種設備或餐飲項目。 

    ✦ Nikki Beach Residences 旁邊就是5星級酒店和會所和直接到達沙灘

    全球奢華生活風格和酒店品牌 

    今年 Nikki Beach 慶祝成立 25 週年，該公司已發展成為一個全球性、多元化的奢華生活方式和酒店品牌，擁有 11 家海灘俱樂部、5 家酒店和度假村以及品牌住宅。

    雖然該公司以其熱鬧的豪華海灘俱樂部和世界各地的度假目的地而聞名，但最近又宣佈在全球開設幾家新的度假村，遊客可以在那裡體驗更輕鬆的赤腳奢華環境。即將開幕的飯店包括阿曼的馬斯喀特、加勒比海的安提瓜和阿塞拜疆的巴庫。

    想查詢阿聯酋物業更多資訊，請隨時與我們聯繫！

    【現在登記!】

     

    澳門首個最大型阿聯酋物業投資展覽

    Date: 9 December 2023 (Sat)
    Time: 11am-2pm (English) | 2-5pm (Mandarin) | 5-7pm (Cantonese)
    Venue: The St. Regis Macao, Estr. do Istmo, Macao


    電話 5226 1138 
    WhatsApp:  https://wa.link/h8hkpv

    🔺座位有限，只接受預約。
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    您需要投資拉斯海瑪 (RAK) 的 7 個原因！

    ✦ 阿聯酋賭場：價值 20 億美元的永利度假村成為拉斯海瑪旅遊業的“改變者”

    即將在阿拉伯聯合大公國 (UAE) 耗資 20 億美元建設的永利度假村 (Wynn Resort) 有望改變拉斯海瑪(RAK) 的旅遊業。該項目計劃開發一個豪華的綜合度假村，包括一個世界級的賭場，將吸引來自世界各地的遊客。在拉斯海瑪引入高端賭場不僅將增強酋長國的旅遊產品，還將開闢新的娛樂和休閒機會。這項發展凸顯了阿聯酋致力於實現旅遊業多元化，並將自身定位為休閒、娛樂和奢華體驗的首選目的地。永利度假村的到來預計將促進當地經濟、創造就業機會，並進一步將拉斯海瑪國際機場打造成一流的旅遊目的地。憑藉其令人驚嘆的自然美景，再加上最先進的賭場度假村的魅力，哈伊馬角必將吸引尋求難忘而迷人度假的遊客。

    ✦ 阿聯酋第二大領先發展商 – Aldar Properties

    Aldar Properties PJSC 是阿聯酋領先的房地產發展商和管理公司，擁有多元化和永續的營運模式，圍繞著兩大核心業務：Aldar Development 和 Aldar Investment。

    Aldar Development 是阿布達比最令人嚮往的目的地（包括亞斯島、薩迪亞特島、阿爾拉哈和雷姆島）的綜合、宜居和繁榮社區的主要開發商。它負責開發 Aldar 的 c. 6,500萬平方公尺土地儲備，包括三項業務：Aldar Projects，管理Aldar的收費開發管理業務，包括450億迪拉姆的政府住房和基礎設施項目； Aldar Ventures，孵化和培育新的商業機會和創新領域；和 Aldar Egypt，該平台專注於在埃及開發混合用途社區。 

    ✦ 阿聯酋第一個以 Web3 為重點的自由區「RAK DAO」在拉斯海瑪(RAK) 推出

    RAK DAO 旨在支持 Web3 領域的許多企業家和企業。它致力於新興技術領域的數位和虛擬資產服務提供者 (VASP)，例如元宇宙、區塊鏈、實用代幣、不可替代代幣、去中心化自治組織 (DAO) 和其他 Web3 相關業務。

    自由區的企業家將對其企業擁有完全的所有權。他們可以建立自己的稅收規則和監管框架，但必須遵守阿拉伯聯合大公國（阿聯酋）現行的刑法。

    ✦ 2022 年拉斯海瑪遊客流量增加

    令人印象深刻的業績使得拉斯海瑪在 2023 年 1 月至 6 月期間接待了 60 萬名遊客，較 2022 年上半年增長了 14.8%，並創下半年以來最高的旅遊相關收入。 2022 年全年有 1,000,000 人次參觀拉斯海瑪，預計 2030 年將有 3,000,000 名遊客來到拉斯海瑪。

    ✦ 現有 11 家國際酒店並即將開業，包括麗茲卡爾頓酒店和洲際酒店。還有 4 家新酒店即將開業，分別是 Nikki Beach Resort 和 W Hotel AL Marjan。

    ✦ 賭場開業將如何影響該地區？

    1. 需求增加：賭場的存在可以吸引更多的遊客和遊客來到拉斯海瑪。人流量的增加可能會導致對飯店和住宅物業的住宿需求增加。房地產開發商可能會看到對服務式公寓、度假屋和豪華住宅的需求增加，以滿足賭場顧客的需求。

    2. 房地產價值的上升：賭場的引入可以增強作為拉斯海瑪旅遊目的地的整體吸引力, 可能會導致房地產價值的上漲，特別是在賭場周圍的地區。這些地區的業主可能會經歷房地產價格的升值，並可能從資本利得中受益。

    3. 創造就業機會和經濟成長：賭場可以為當地居民和外籍人士創造就業機會。賭場相關工作的湧入可以刺激當地經濟，導致消費者支出增加，並進一步推動拉斯海瑪住房和商業房地產的需求。

    ✦ 永利賭場旁現有項目增加17-19% 

    拉斯海瑪永利賭場附近現有項目的房價預計將上漲 17-19%，可能對該地區的未來產生重大影響。房地產價值的上漲反映了投資者信心的增強和對該地區興趣的增強。它標誌著房地產市場的積極前景，並為未來潛在的開發和投資機會奠定了基礎。房地產價格的上漲可以吸引更多的本地和國際開發商，他們可能會尋求利用不斷增長的需求。它還可以激勵現有業主進一步投資其房產，從而促進基礎設施和便利設施的整體改善。較高的房產價值還可以導致經濟活動激增、創造就業機會並提高拉斯海瑪居民的生活品質。最終，永利賭場附近的房地產價格預計會上漲，為充滿希望的未來奠定了基礎，吸引了投資者、開發商和居民，並進一步將拉斯海瑪打造為阿聯酋蓬勃發展的目的地。

    4個核心原因你需要Ashton Hawks!

    1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。
    2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
     
    3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。
    4. Ashton Hawks provide 4-days 3-nights property tour to view the latest condos and houses in Bangkok, Phuket, Pattaya and ChiangMai. You will find your dream holiday home, retirement home and international investment property from Thailand’s leading developers. Our professional team supports multi-lingual: Cantonese, English, Mandarin and Thai etc. Contact us for more information!
     

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    澳門首個最大型阿聯酋物業投資展覽

    Date: 9 December 2023 (Sat)
    Time: 11am-2pm (English) | 2-5pm (Mandarin) | 5-7pm (Cantonese)
    Venue: The St. Regis Macao, Estr. do Istmo, Macao


    電話 5226 1138 
    WhatsApp:  https://wa.link/h8hkpv

    🔺座位有限，只接受預約。
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    免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

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    位於曼徹斯特St Michael's首個品牌住宅

    Posted on by admin_silvia
    03
    11 月

    Manchester Property Investment Event Highlight 

    以上活動已經隆重結束。 想了解更多樓盤，歡迎WhatsApp我們👇🏻👇🏻

    WhatsApp: 5226 1138 | https://wa.link/t309eg

    由 Ashton Hawk 獨家代理，為您帶來全曼徹斯特的首個品牌住宅項目。這項奢華又具標誌性的綜合項目，將融合工作空間與充滿活力的生活。底層是佔地 200,000 平方英尺的工作空間，高層部分由精緻的住宅，預計將於 2027 年第三季竣工，讓您體驗全新五星級服務享受的家居生活！在俱樂部會所盡情享受奢華的縮影，這裡有五星級 W 飯店設施、世界一流的餐飲場所和充滿活力的公共廣場。我們的設計確保住客可以在舒適的家中享受飯店級的服務和設施，包括W 的 Whatever／Whenever全天候客房服務。

    W Residences Manchester為非凡的酒店風格生活樹立了新標準，擁有首屈一指的福利。每天放縱自己。

    優越地理位置

    投資 W Residences Manchester，地理位置優越，坐落在城市充滿活力的中心。在曼徹斯特的第一個品牌住宅體驗無與倫比的城市生活，距離繁華的市中心僅幾步之遙。輕鬆享受一流的購物、美味的餐飲和精彩的娛樂活動。

    更多有關 W RESIDENCES MANCHESTER

    • 發展商：Salboy & Relentless Developments
    • 建築師：Hodder + Partner 
    • 承包商：DOMIS Construction 
    • 當局：曼徹斯特市議會
    • 權屬：租賃權 
    • 預計2027年Q3落成 
    • 服務費：估計每平方英尺 9.95 英鎊  
    • 樓高：41層
    • 一房單位 (407~535.5尺) 
    • 兩房單位 (768~1417.9尺)
    • 三房單位 (2393.9~2587.3尺)
    • 總面積範圍 407~2587 平方米
    • 單位: 231

    設施和特色

    • 24/7 Whatever/ Whenever 服務
    • W 住客休息室
    • W 客廳
    • 泳池
    • 桑拿房和蒸氣房
    • 美容吧和護理室
    • 健身房和工作室
    • 餐廳和咖啡廳

    24/7 Whatever/ Whenever®服務
    投資 W Residences Manchester，享受無縫且便利的生活方式。細心的團隊致力於滿足居民的需求，從門票預訂到交通安排，確保無憂無慮的體驗。

    提供豐富餐飲選擇
    開啟美食世界。盡情享受著名的 Chotto Matte 精緻的屋頂用餐體驗，或在充滿活力的地下廣場享用下午雞尾酒放鬆身心。

    低層商業建築
    探索鄰近的低層商業建築項目，提供超過 186,000 平方英尺的可持續辦公空間。它採用最先進的智慧技術和以人為本的方法設計，滿足當今現代專業人士的需求。

    想了解更多關於 W Residences Manchester的詳情嗎？
    立即登記

    日期： 11月18日至19日 (週六及週日）
    時間： 時間：11am (英文) | 2pm (廣東話) 及 4pm (廣東話)

    地點： Alexandra and Statue Square Room, 2/F, Mandarin Oriental Hong Kong


    電話 5226 1138 
    WhatsApp: https://wa.link/irxfzv

    🔺座位有限，只接受預約。

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      W Residences Manchester 地理位置優越，位於曼徹斯特蓬勃發展的科技中心。曼徹斯特以其頂級教育機構而聞名，擁有英國倫敦以外最大的科技產業。隨著金融和商業的蓬勃發展，它已超越倫敦成為該國首要的就業地點。

      在英國政府「北方經濟引擎」計畫的支持下，曼徹斯特吸引了超過 80% 的富時 100 指數上市公司，鞏固了其作為主要商業目的地的地位。根據 Tech Nation 的年度報告，當地科技業的投資成長了 277%，令人印象深刻。到2025年，當地經濟年產值預計將超過60億英鎊。

      ⬇️W Residences Manchester
      能令您輕鬆到達每一個生活熱點⬇️

      想12分鐘輕鬆前往主要熱點嗎？

      You can easily access to all the necessities of life in Manchester’s M2 district. It typically encompasses amenities – international schools,, recreational areas, shopping centers, and public transportation hubs.  Spinningfields, the largest business hub in M2, is also just a few steps away, making it convenient for financial talents and office workers.

      1分鐘步行至ALBERT SQUARE 

      3 分鐘即可到SPINNINGFIELDS

      6 分鐘即可抵達丁蓋特火車站和索爾福德中央車站 

      8 分鐘即可抵達阿戴爾中心

      12 分鐘即可到達 AO 競技場

      2023 年第四季度，曼徹斯特經濟持續展現韌性與成長，鞏固其作為英國充滿活力的經濟強國的地位。該市的金融、科技、創意產業和先進製造業等多元化產業正在推動經濟擴張並吸引國內外投資。曼徹斯特的金融業以著名的斯賓尼菲爾德區為中心，依然強勁，越來越多的金融機構、金融科技新創公司和專業服務公司選擇在該市設立分公司。這一增長得益於曼徹斯特熟練的勞動力、協作的商業生態系統和支持性的政府舉措。此外，這座城市的文化景觀、世界一流的大學和高品質的生活有助於其吸引和留住頂尖人才。隨著 2023 年第四季的到來，曼徹斯特的經濟格局繼續發展，充滿希望的機會和繁榮的商業環境為這座城市的持續成長和繁榮奠定了基礎。

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      4個核心原因你需要Ashton Hawks!

      1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。
      2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
      3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。
      4. Ashton Hawks提供布吉4日3夜豪華睇樓團，參觀曼谷、布吉、芭堤雅和清邁的最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

      想了解更多關於 W Residences Manchester的詳情嗎？
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      日期： 11月18日至19日 (週六及週日）
      時間： 時間：11am (英文) | 2pm (廣東話) 及 4pm (廣東話)

      地點： 地點：香港中環干諾道中5號, 中環文華東方酒店二樓歷山廳及皇后像廳


      電話 5226 1138 
      WhatsApp: https://wa.link/irxfzv

      🔺座位有限，只接受預約。

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      免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

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      Where Tranquility Finds its Perfect Reflection: Saadiyat Lagoons (Phase 2) – Al Sird

      Posted on by admin_silvia
      02
      11 月


       Abu Dhabi Property Investment Event Highlight

      https://youtu.be/OvriorYFCaE






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      為何投資阿布扎比物業市場？

      根據阿布扎比統計局的數據，2022年，阿布扎比GDP相較2021年成長了9.3%，成為中東和北非地區成長最快的經濟體。阿布札比的經濟命脈主要寄託在石油和天然氣產業之上，事實上， 阿布扎比領導人早早就開始推動多元化經濟發展策略，鼓勵發展旅遊、金融、科技及房地產等新興產業的發展，以為其經濟注入新活力。

      更多阿布扎比發展優勢：
      ✔超過 90% 的福布斯全球 2000 強企業的總部位於阿聯酋
      ✔阿布扎比全球市場連續4年被評為EMEA最佳國際金融中心，未來其國際金融區將擴大十倍
      ✔The first national freight and passenger railway network – Etihad Rail is connecting the seven emirates, that is 70% owned by the government of Abu Dhabi

      平衡生活的理想家園 – 在繁華的城市景觀中Ashton Hawks 向您呈現第一個香港獨家的薩迪亞特島平衡生活新住宅 – 薩迪亞特潟湖二期 – Al Sird。這是 Aldar 最新的住宅瑰寶，是 Aldar Properties 最新的住宅項目，位於阿布達比薩迪亞特島，提供 4、5 和 6 間臥室別墅。

      在薩迪亞特潟湖沉浸在薩迪亞特島的美麗之中。採用永續設計的 4 至 6 臥室紅樹林別墅，周圍環繞著超過 90 萬平方米的受保護荒野。靠近世界一流的教育、世界知名的文化和薩迪亞特格羅夫 (Saadiyat Grove) 零售店，這是一個將文化與便利、自然與人聯繫起來的社區。



      Saadiyat Lagoons (Phase 2) – Al Sird的10 個亮點

       
      • 香港獨家代理首張價單優惠 ｜ 首付僅5% 
      • 售價 1700 萬港幣*（7960 萬迪拉姆*）起 | 租金回報率為 8%* 
      • 永久業權｜限量海外配額
      • 第一期一個月內售罄，更達70% 按揭
      • 薩迪亞特島的黃金地段 
      • 3 meters ceiling height and 6-8 meters double ceiling 
      • 擁有風景優美的花園、翠綠的公園和寧靜的水景
      • 世界一流的設施| 從最先進的健身中心和游泳池到兒童遊樂區和專用燒烤場
      • 由阿布扎比最大的開發商 Aldar 創建，他們的項目都是阿聯酋政府發展計劃的重心支柱
      • 預計 2026 年第一季落成，預計為投資者帶來可觀收入





        [counter formid:12211]








        迷人的景色帶給居民寧靜和滿足的感覺。

        薩迪亞特潟湖總體規劃 為居民提供獨一無二的獨特生活方式。該社區擁有一些一流的島嶼生活方式和設施，例如生態濱海路（可在紅樹林中休閒漫步）和文化脊（文化脊柱），居民可以沿著海濱長廊探索藝術、音樂和美食，並可以與孩子們一起玩耍。家庭。

        最先進的健身房可供您鍛煉 其他豪華設施包括線性公園、文化脊椎、戶外運動場、滑板公園零售和中心、清真寺和議會。


        登記講座

        ⬇️ Saadiyat Lagoons (Phase 2) – Al Sird

         給你一切 ⬇️

        • 距離阿布達比盧浮宮 5 分鐘車程
        • 距離扎耶德國家博物館 8 分鐘車程
        • 15 分鐘車程可達亞斯島
        • 距離阿布達比濱海路 20 分鐘車程
        • 距離阿布達比國際機場 20 分鐘車程





        想了解更多阿聯猶及阿布札比的物業投資商機？立即聯絡我們！
        立即聯絡我們！

        日期： 11月4日至5日 (週六及週日）
        時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
        地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

        電話 5226 1138 
        WhatsApp:  https://wa.link/rwed5v

        🔺座位有限，只接受預約。

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        關於開發商 – Al Sird by Aldar Properties

        Aldar 擁有超過 7,700 萬平方英尺的龐大土地儲備。投資的區域分佈在 90% 的土地上，並向外國人開放購買。 Aldar Properties在最著名的阿布札比創建了繁華的街區和繁榮的社區而聞名， 例如於Reem Island，Saadiyat Island 以及Yas Island的建設等等。 除了位於Laha的總部外，Aldar Properties PJSC 其他大型項目同樣獲得國際認可，例如亞斯購物中心、亞斯碼頭賽道、雷姆島等等。

        為什麼現在需要投資阿布札比？






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        日期： 11月4日至5日 (週六及週日）
        時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
        地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

        電話 5226 1138 
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        🔺座位有限，只接受預約。

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        免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。


        最新活動

        您的寧靜綠洲 • 阿布扎比奢華海濱生活 Gardenia Bay by Aldar

        Posted on by admin_silvia
        20
        10 月


        Abu Dhabi Property Investment Event Highlight 

        https://youtu.be/OvriorYFCaE



        以上活動已經隆重結束。 想了解更多樓盤，歡迎WhatsApp我們👇🏻👇🏻

        WhatsApp: 5226 1138  https://wa.link/rwed5v



        為何投資阿布扎比物業市場？

        根據阿布扎比統計局的數據，2022年，阿布扎比GDP相較2021年成長了9.3%，成為中東和北非地區成長最快的經濟體。阿布札比的經濟命脈主要寄託在石油和天然氣產業之上，事實上， 阿布扎比領導人早早就開始推動多元化經濟發展策略，鼓勵發展旅遊、金融、科技及房地產等新興產業的發展，以為其經濟注入新活力。

        更多阿布扎比發展優勢：
        ✔超過 90% 的福布斯全球 2000 強企業的總部位於阿聯酋
        ✔阿布扎比全球市場連續4年被評為EMEA最佳國際金融中心，未來其國際金融區將擴大十倍
        ✔第一個國家貨運和客運鐵路網絡 - 阿提哈德鐵路連接七個酋長國，阿布扎比政府擁有 70% 的股份


        平衡生活的理想家園 – Ashton Hawks 獨家代理為你隆重介紹，由阿聯酋首屈一指發展商Aldar Properties 呈獻，於亞斯島島上的最新開放式、一房至三房公寓Gardenia Bay by Aldar第二期，首張價單開售價由港幣170萬起。該發展商強調綠色基礎設施和步行便利性，促進健康的生活方式。大型規劃過最佳建築方法去減少猛烈的陽光，減少太大熱量直接照射住客，並提供 10 公里長的河景，提供了一個盡量減少車輛通行的環境。 想像在樹葉輕柔的沙沙聲和鳥兒悠揚的鳴叫聲中醒來，在這個寧靜的天堂裡，是一種奢侈的專貴享受。
         
        擁抱寧靜的生活和綠色的運河邊生活－ Gardenia Bay的住客可盡情享受社區內的沙灘、原始潟湖和綠色公園中。 積極鼓勵住客可以進行戶外運動、在花園裡冥想等等。 它毗鄰亞斯公園和亞斯島標誌性景點，如亞斯購物中心、阿布札比法拉利世界和阿布札比海洋世界，提供非凡的生活體驗。 住客更可輕鬆前往阿布札比國際機場以及連接薩迪亞特島和杜拜的主要高速公路。

         

        • 僅5分鐘車程到法拉利世界
        • 11分鐘車程到華納兄弟世界
        • 15分鐘車程到哈利發城
        • 15分鐘車程到阿布札比國際機場
        • 7分鐘車程到亞斯商場
        • 10分鐘車程到亞斯水上樂園






        住客可以隨時沿著海濱漫步，欣賞美景。







        ✦  Gardenia Bay By Aldar 提供開放式、一房至三房公寓，更多靚則單位詳請請聯絡我們了解更多

        Gardenia Bay擁有最豪華的會所設施，包括海灘和海灘俱樂部、游泳池、公園、共享辦公空間、會議室、瑜伽艙、咖啡館和餐廳、共享餐飲和娛樂空間、狗公園、健身步道、清真寺、私人電影院、燒烤和健身房。
         
        如果您在阿布札比尋求高品質的生活方式，Gardenia Bay絕對是您的首選。






        ✦ 發展商Aldar 計畫促進身心健康， 將自然主題帶入公寓，並配備一流的設施，包括人工海灘泳池、水療中心、共享辦公空間、健身房、綠色步道和其他戶外設施。

        Gardenia Bay By Aldar 的10 個亮點

         
        • 香港獨家代理首張價單優惠 ｜ 首付僅5% 
        • 售價由港幣 170 萬起 | 租金回報達 10%* | 首期港幣 8萬5%* | 呎價僅港幣3,300
        • 永久業權｜限量海外配額
        • 阿布札比亞斯島市中心的黃金地段
        • 擁有風景優美的花園、翠綠的公園和寧靜的水景
        • 世界一流的設施| 從最先進的健身中心和游泳池到兒童遊樂區和專用燒烤場
        • 良好基礎設施 | 學校、醫院、購物中心和旅遊景點數之不盡
        • 對永續發展的承諾| 融入了環保功能，從節能係統到節水措施
        • 由阿布扎比最大的開發商 Aldar 創建，他們的項目都是阿聯酋政府發展計劃的重心支柱
        • 預計 2027 年第三季落成，預計為投資者帶來可觀收入

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        最新活動

        您的度假城市芭堤雅 | 揉合頂級生活便利和設施 | SO Origin Pattaya

        Posted on by admin_silvia
        04
        10 月


        Pattaya Property Investment Consultation







        眾所周知，芭提雅是泰國的有名的渡假之都，其實，芭提雅位於泰國東部經濟走廊（EEC）的核心地帶，著名的安美德工業園，羅勇工業園，洛加納那工業園都在附近，造就泰國重要工業城之稱，同時吸引著全球投資者的目光。 作為距離首都曼谷最近的海岸城市，高鐵開通之後，將大大縮減車程至45分鐘，觸手可及便可以擁有曼谷的豐富資源，又能抱擁得天獨厚天然海景沙灘。


        Ashton Hawks 很榮幸為您帶來Origin Property PLC全新芭堤雅項目 – 是次項目SO Origin Pattaya於香港首次發售，屬於罕有低密度公寓，總共3 座（合共790單位）連同豪華住客會所。開放式單位、一房單位及一房一書房戶型，首張價單開售價由港幣46 萬起*，預計租金回報達 8%*，並預計於 2026 年第二季落成。

        SO Origin Pattaya的10大亮點 

        • 香港獨家代理首張價單優惠 ｜ 首付僅5%  
        • 由港幣 46 萬* 起 | 預計租金回報率為 8%* | 呎價僅 1,700 港元
        • 永久業權｜限量海外配額
        • 位於芭達雅的黃金地段，其呎價低於同區2倍多 
        • 良好基礎設施 | 學校、醫院、購物中心和旅遊景點數之不盡
        • 2分鐘*車程至高鐵站，未來將直達曼谷 
        • 步行 3 分鐘*即可到達單軌電車 1 號站 
        • 步行10分鐘*即可到達綜合美食廣場Little walk 
        • 蓬勃的旅遊業 | 中國旅客入境免簽政策 
        • 卓越的世界級會所設備，包括兩層游泳池、健身房、共享辦公空間等













        世界級的會所設施，包括罕有的兩層游泳池、日光浴椅、按摩浴池、健身房和共享辦公室

        優先預覽示範單位

        https://www.youtube.com/watch?v=gJE3uYacW0I





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          登記講座

          以下 4 項基礎設施預計將提升SO Origin Pattaya 未來幾年的樓價？



          未來高鐵建設發展無疑對SO Origin Pattaya起了關鍵性的樓價升幅。便捷的交通連接，使潛在客戶和投資者未來幾年能夠更輕鬆地遊走全曼谷及芭堤雅。

          從曼谷到芭堤雅僅需45分鐘，為商務和旅遊帶來新的機遇，提高SO Origin整體價值和吸引力。 

          同時，高速鐵路站旁邊將成為芭堤雅新金融經濟重要區域，猶如曼谷Bang Sue 鐵路站的CBD一樣，增強了未來的經濟和旅遊業機會。 

          芭達雅的單軌鐵路系統 將對 SO Origin Pattaya 的價值產生正面的影響。由於新的單軌車站距離項目只是2分鐘車程，鐵路盤一直有價有市，令投資者獲得更高的回報。

          此外，單軌鐵路將增強該地區的整體吸引力，因為居民和遊客可以輕鬆前往附近的便利設施、景點和商業中心。單軌鐵路帶來的基礎設施和連接性的改善無疑將有助於 SO Origin Pattaya 的成長和價值提升。


          新的金融經濟重要區域 (CBD) 通常會為週邊地區帶來正面變化，例如經濟活動增加、就業機會和基礎設施的發展。隨著時間的推移，這些因素 令SO Origin Pattaya 價值不斷上漲。


          耗資90億美元的「航空城」建成後，將縮短從芭達雅車站到烏塔堡機場的旅行時間，所有遊客和投資者不必每次開車45分鐘到機場。



          隨著東部經濟走廊（EEC） 的發展，越來越多公司進駐芭堤雅，創造了全新的金融經濟重要區域（CBD），帶動附近住屋需求！

          該地區大量租戶湧入，強烈表明了該地區的成長潛力和可觀的投資回報。住宅物業、商業空間和零售店的需求預計將大幅增加。

          芭達雅的戰略位置、美麗的海灘、充滿活力的夜生活以及鄰近曼谷的地理位置，增加了其吸引力。該市提供廣泛的便利設施和服務，包括購物中心、餐廳和娛樂場所。

           

          想了解更多關於芭堤雅房產市場的資訊嗎？
          立即聯絡我們！

          日期： 2023年10月14日至15日（週六至週日）
          時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
          地點： 香港銅鑼灣富豪酒店地庫2樓

          電話 5226 1138 
          WhatsApp:  https://wa.link/fg9lk1

          🔺座位有限，只接受預約。



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          ⬇️當生活每方面都被照顧周到，生活就 是如此美好⬇️

          10 分鐘* 芭達雅中心社區生活圈

          ✦ SO Origin Pattaya 位置便利，距離芭達雅三個核心購物中心不到 10 分鐘車程。

          ✦ SO Origin Pattaya即將擁有自己的便利商店，連同芭堤雅其餘3家人氣超市，住客可輕鬆買到日常所需。 

          ✦ SO Origin Pattaya 週邊遍佈多國餐廳。無論是泰國菜、韓國菜還是中式火鍋，都能在這個活力區域找得到。


          ✦ SO Origin Pattaya位置便利，距離芭達雅的Little Walk不到10分鐘的步行路程。 這個購物區以其獨特的商店、時尚的精品店和各種餐飲場所而聞名。從舒適的咖啡館到高級餐館，總有一款能滿足您的口味。

          國際學校和卓越的醫療設施




          泰國領先發展商 – Origin Property PCL 

          Origin Property PCL 是一家住宅房地產開發商，專門在泰國開發公寓、獨立住宅和酒店。其項目靠近空中列車路線和高速公路，提供極大的出行便利。自公司成立以來，他們建造了許多公寓，旨在成為最時尚的公寓，因此 Origin 的所有公寓都提供獨特的項目設計、最佳的功能單元佈局和卓越的售後服務，物有所值。體現了Origin的核心價值，即專注於以合理的價格分配最佳的產品價值，以滿足客戶的滿意度。

           

          為何 Origin Property PCL 的項目總是如此吸引？


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          今天我們應該投資芭堤雅的 8 個理由！

          • 旅遊業復甦提振泰國經濟 
          • 泰國新總理目標未來 GDP 增長 5%
          • 10年泰國LTR簽證計劃 
          • 更多中國投資者來到芭堤雅 
          • 曼谷機場啟用新航廈 未來將增加旅遊接待量 
          • 泰國4.0吸引更多投資者來到芭提雅帶來經濟穩定 
          • 歐洲經濟共同體的中心樞紐 
          • 領先MICE目的地



          4個核心原因你需要Ashton Hawks!

          1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年榮獲Business Focus Award 2023 及 HKCT Business Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

          2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

          3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

          4. Ashton Hawks提供布吉4日3夜豪華睇樓團，參觀曼谷、布吉、芭堤雅和清邁的最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

          想了解更多關於芭堤雅房產市場的資訊嗎？
          立即聯絡我們！

          日期： 2023年10月14日至15日（週六至週日）
          時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
          地點： 香港銅鑼灣富豪酒店地庫2樓

          電話 5226 1138 
          WhatsApp:  https://wa.link/fg9lk1

          🔺座位有限，只接受預約。

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          免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。



          日期: 2023年10月14-15日 (週六及週日)


          第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)


          第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)


          第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)


          地點： 香港銅鑼灣富豪酒店地庫2樓



          最新活動

          時尚活力之都 | M3 全新綜合住宅項目 | Waterhouse Gardens Irwell House

          Posted on by admin_silvia
          13
          9 月


          曼徹斯特市中心物業投資講座





          日期：2023年9月23日至24日（六及日）


          第一節: 12:00pm – 2:00pm (英文)


          第二節: 2:00pm - 4:00pm (廣東話)


          第三節: 4:00pm - 6:00pm (廣東話)


          地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓




          https://youtu.be/PntijGWFXKg


          曼城作為英國北部振興計畫的三角圈中心，在經濟方面發揮了領導作用。英國富時指數(FTSE)前100的企業中，已經有超過80家企業選擇在曼城建立總部，而在英國西北部500強企業中有4成的企業總部位於曼城。亞馬遜、英國電信、谷歌、微軟等大公司紛紛選擇曼徹斯特作為主要辦公地點，由於集商貿及生活於一身，而且公路、鐵路、航空出行都非常方便，曼徹斯特是英國少有經商及生活並合的城市。

          由於曼徹斯特城擁有過百年歷史，因此英國政府投放數十億元進行城市改造，大大增加當地的投資潛力。當中英國西北部最矚目的兩個重建，就是 (1) N.O.M.A 耗資8億大型活化區及北部振興計劃，毗連5,000億高鐵設施，1小時直通倫敦、以及(2) Victoria Station周邊位置的Great Ducie Street重建計畫，政府有意藉此擴展曼城市中心，區內樓價同租務需求會進一步上升。







          Ashton Hawks香港獨家發售第一張價單 - 首幢住宅Irwell House

          Ashton Hawks 獨家推介 Waterhouse Gardens 第一期Irwell House，這首張價單由25.7 萬英鎊，該項目位於曼徹斯特M3 中心，擁有26 層樓高，擁有181個單位。項目提供 1，2 和 3 間單位，連全屋高級家電。 住客可觀賞 3 種不同類型的景觀，您可以選擇擁 N.O.M.A.、Greengate或市中心景觀的單位。 頂級發展商Salboy在英國已興建超過2,500+個單位，旨在為下一代建立更多優質社區。其資金非常充足、擁有自家的承建商，有能力保障交樓時間及質素。

          Waterhouse Gardens提供Waterhouse Club和私人平台花園，包括休息室、私人影院、私人用餐空間、共享空間、壁球場、籃球場、室內游泳池、冰池、水療中心和健身房。 

          主要設施


          30,000 呎商業空間和景觀區



          私人平台花園



          Waterhouse Club - 乒乓球/壁球/籃球場



          Waterhouse Club – 2,500尺健身室



          Waterhouse Club – 室內游泳池和按摩浴缸


          10大項目亮點 

          • 價格25.7 萬英鎊起 | 首期6.4 萬英鎊起

          • 由曼徹斯特著名發展商 Salboy 建造 

          • 999年賃期 | 寵物友好項目 

          • 預計完成：2026 年第 2 季度

          • 步行 3 分鐘即可到達曼徹斯特大學城校區

          • 步行 5 分鐘即可到達 AO Arena

          • 步行 8 分鐘即可到達交易廣場購物區和 Sainsbury’s Local, Greengate 

          • 步行 8 分鐘即可到達New Bailey CBD Extension 

          • 步行 10 分鐘即可到達 N.O.M.A. 

          • 步行 15 分鐘即可到達 Spinningfields 



          15分鐘M3完美生活圈 | 文娛交通設備齊全








          曼徹斯特大量目標租戶湧入 





          如果您考慮住在曼徹斯特，您必須首先考慮以下因素。

          全球優質教育體系 

          您可以考慮將您的孩子送入曼徹斯特排名靠前的大學，該大學因其教學質量、就業前景和英國最大且多元化的學生社區之一（由來自160 個國家的學生組成)。




          優越地理位置和充足公共交通系統



          Great Ducie Street重建計畫

          它證明了這座城市的韌性、創新力和對城市更新的承諾。 該地區曾經以工業衰退為標誌，現已轉變為充滿活力的文化、商業和社區中心。 該重建項目融合了現代住宅建築、蓬勃發展的商業和公共空間，為市中心注入了新的活力。 在這裡，歷史建築與當代設計無縫融合，體現了曼徹斯特豐富的歷史，同時展望了充滿活力的未來。 該地區現在熱鬧非凡，吸引著居民、遊客和企業等，反映出曼徹斯特作為世界級城市的不斷發展。

          Great Ducie Street重建計畫（包括前博丁頓啤酒廠遺址）提出的開發願望旨在創建一個具有強烈場所感和社區感的混合用途社區。 它將以現有成功的商業基礎為基礎，在商業教育和居住機會之間實現適當的平衡。


          曼徹斯特實力雄厚發展商 –Salboy

          £950m 耗資總額 | 2,500 已交付房屋 | 3,500 就業機會

          Salboy 房地產公司總部位於英國曼徹斯特，以提供高品質住宅和商業項目而聞名。 該公司由 Simon Ismail 和 Betfred 聯合創始人 Fred Done 創立，迅速贏得了該地區頂級開發商的聲譽。 Salboy 的投資組合包括各種項目，從豪華公寓到學生宿舍和酒店。 該公司致力於創造滿足現代生活需求的創新和可持續發展，並贏得了多項獎項。

          想了解更多關於曼徹斯特物業最新資訊嗎？
          立即查詢!

          日期： 9月23至24日 (六及日)
          時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
          地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

          電話 5226 1138 
          WhatsApp:  https://wa.link/iwsba7

          🔺座位有限，只接受預約。


          2023 年投資曼徹斯特不容錯過的 8 個要素

          • 4家英國銀行自2023年8月9日起下調抵押貸款利率 
          • 曼徹斯特經濟增長是倫敦的 2 倍 
          • 英國住房供應短缺
          • 高租金收入和強大的通脹對沖能力 
          • 曼徹斯特房地產市場快速增長 
          • 倫敦公司遷往曼徹斯特 
          • 曼徹斯特是英國頂級科技城市 
          • 曼徹斯特生活成本比倫敦便宜 

          由於通脹數據好於預期，住房貸款市場競爭加劇，英國四家大型銀行三週內第二次下調抵押貸款利率。


          2024年至2026年間，曼徹斯特經濟增速將位列英國第三


          與歐洲國家的平均水平相比，英國目前積壓了 430 萬套房屋，這些房屋因從未建成而從全國住房市場中消失。

          即使政府目前每年建造 30 萬套住房的目標得以實現，這一住房赤字也至少需要半個世紀才能填補。要想更快地解決這個問題，未來 25 年每年需要建造 442,000 套住房，僅在英格蘭，未來十年每年需要建造 654,000 套住房。


          雖然房地產投資是一種行之有效的積累財富的工具，但大多數忙碌的專業人士沒有時間自己做房東，處理租戶、廁所和垃圾問題。然而，通過私募股權公司贊助的房地產銀團進行被動投資，可以實現同樣的通脹對沖優勢，而不會帶來麻煩。


          以總增加值 (GVA) 衡量，曼徹斯特經濟預計在 2024 年至 2026 年間年均增長 2.5%，輕鬆超過全國增長率 (2.1%)。安永最新的地區經濟預測顯示，預計只有雷丁（2.7％）和倫敦（2.6％）的增長速度快於曼徹斯特。


          曼徹斯特作為世界級城市的聲譽一直在迅速提升，英國第二大城市吸引了越來越多的企業。隨著公司認識到西北城市不斷增長的機會，投資者也選擇曼徹斯特房地產作為可行的投資選擇。

          谷歌、亞馬遜、Freshfields、LLP 和微軟等公司都在曼徹斯特開設了辦事處，為這座城市帶來了更多的就業機會，並將其打造成經濟強國。


          對於曼徹斯特各地的企業來說，即使是那些擁有實體基地的企業，擁有廣泛、有吸引力的在線形象現在也至關重要。當您位於曼徹斯特這樣的以技術為中心的城市時，僅僅經營一家偉大的企業是不夠的。您還需要擁有強大的在線影響力，並與該地區乃至整個英國的企業競爭。 


          根據 Numbeo 2021 年的數據，曼徹斯特與倫敦的生活成本指數顯示，曼徹斯特比倫敦便宜 32.54%，其中住房是最重要的因素。曼徹斯特一居室公寓的平均月租金約為 706 英鎊，而倫敦為 1,688 英鎊。 


          想了解更多關於曼徹斯特物業最新資訊嗎？
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          日期： 9月23至24日 (六及日)
          時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
          地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓

          電話 5226 1138 
          WhatsApp:  https://wa.link/iwsba7

          🔺座位有限，只接受預約。


          免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。



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            最新活動

            杜拜奢華海濱生活——Sobha Hartland II

            Posted on by admin_silvia
            11
            8 月


            奢華杜拜物業投資講座

            Event Highlights 




























            夜遊杜拜就聽得多，移居杜拜你又有沒有考慮過？究竟這個奢華國度有什麼吸引力？ 杜拜，是中東最國際化的城市，現時約有350萬居住，逾9成海外「打工仔」，當中不乏IT人才、醫生、銀行家及建築師等中高端人才，平均年薪達100萬港元，惟此前阿聯酋不設移居政策，持投資簽證或工作簽證的外國人只能不斷續簽方可留在杜拜。大型國際公司相繼進駐杜拜， 加上海外房地產投資市場炙手可熱。由2013年起，外資一直十分青睞投資杜拜房地產，據悉連首富城哥亦有意投資中東市場！ 

            杜拜位於世界中部的優越位置，是世界上第二大交通便利的城市，世界上1/3的地區只需花約4小時的航班，便能到達杜拜，而且有200個種族正住在杜拜，經濟穩定，加上世界級基礎設施和便利的公共交通配套，預計達2023年將有2,350萬名遊客前往杜拜旅遊！ 

            想享受杜拜奢華的生活方式嗎？

            杜拜集合了世界上最高的摩天大樓、遊艇派對、高爾夫俱樂部專貴會員、奢華夜生活、以及全球唯一的7星級酒店。到臨這個城市，您可以享受頂尖高科技、充滿未來感及極度奢華的生活。

             

            如果您想生活在世界上最安全、低稅和超豪華的地方之一，那麼您一定會喜歡杜拜。現在您是時候考慮踏入夢想之城的新征程。 想居住在杜拜，可以投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。例如你投資200萬迪拉姆(約411萬港元)以上的杜拜物業，可以申請杜拜的投資簽證，便可以在當地定居，然後申請身份證。持有身份證的好處是可在杜拜開立銀行戶口、開設公司，並享有教育和醫療福利，公立和私立學校皆可報讀，以及買醫療保險，保險計劃覆蓋在杜拜綜合性的大醫院看病的85%醫療費用。


            為可要投資杜拜？

            短短幾年內，杜拜已成為世界上被受讚賞和認可的發展城市！

            杜拜於2023 年創造了重要性的歷史，成為世界領先的豪華房地產市場，今年前6 個月，價值超過1000 萬美元的高端住宅創造了近8.5 億美元的收入，年回報竟比倫敦及紐約高！

            1 月至6 月期間，市場上有176 筆高端房產銷售，總計超過1,000 萬美元，其中較為矚目的交易，就是Bulgari Lighthouse的一套頂層公寓，售價高達1.116 億美元。以及 1.14 億美元的價格購買了 Marsa Al Arab 酒店的頂層單位。


            投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。 



            Ashton Hawks 為你隆重介紹，佔地800萬平方尺濱水社區的全新奢華杜拜項目 —— Sobha Hartland II。

            https://www.youtube.com/watch?v=I5VqUDFirLk


            Sobha Hartland II 61 層的 320 Riverside Crescent RC 和 57 層的 330 Riverside Crescent RC 是杜拜 Sobha Realty 開發的新公寓項目。這些項目提供 1 房單位、1.5 房單位、2 房單位和 3 房豪華單位，面積從 523 平方英尺不等至 1654 平方英尺。它位於阿聯酋杜拜 Ras Al Khor 穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆 (MBR) 市的主要地段。價格從 330 萬港元起，預計每年租金回報8%* ，每平方尺約 4,500港元。

            9個項目特色 

            ✔ 由杜拜最值得信賴的發展商 Sobha Reality 開發 

            ✔ 售價港幣330萬起 | 預計每年租金回報8%*| 每平方尺僅 4,500 港元

            ✔ Freehold & Limited Overseas Quota |  Luxury Appliance sets are included with free of charge year round electricity fees (air-conditioning)

            ✔ 步行 1 分鐘即可到達餐廳、超市和國際學校 – North London Collegiare College@Sobha Hartland 

            ✔ 10 分鐘即可到達 Nad Al Sheba 國際學校和杜拜加拿大大學 

            ✔ 10 分鐘車程到達 J’Adore 醫療診所和杜拜德伊勒醫院 

            ✔ 12  mins drive to Business Bay and Dubai International Airport 

            ✔ 15分鐘到迪拜相框和購物中心、哈利法塔和迪拜市中心

            ✔ 25 分鐘車程至朱美拉棕櫚島和朱美拉海灘地區 

            步行 1 分鐘*即可到達Sobha Reality餐廳、超市和國際學校 



            佔地800萬平方尺濱水社區、帶有私人環礁湖社區，住客可享無與倫比的世界級會所設施，僅步行 1 分鐘即達餐廳和超市。

            Sobha Hartland II 可以滿足您的一切需求！ 

            其他主要社區設施包括皮划艇和單槳衝浪等水上運動、排球場、板球場、多層空中花園、按摩浴缸和濕床甲板、室內電影院、室外健身房、瑜伽區和燒烤區。

            15 分鐘* 社區生活圈（從Sobha Hartland II 出發） 

            15 分鐘車程至杜拜購物中心

            按總土地面積計算是世界上最大的購物中心，也是世界第 26 大購物中心

            15 分鐘車程至Burj Khalifa和杜拜市中心

            距杜拜國際機場 15 分鐘車程

            作為全球旅行的新十字路口，杜拜很快將成為世界上最繁忙的國際機場的所在地。它已經成為財富和旅行新黃金時代的光輝典範，距世界一半人口僅八小時飛行路程。 

            12分鐘車程至Business Bay 

            作為全球旅行的新十字路口，杜拜很快將成為世界上最繁忙的國際機場的所在地。它已經成為財富和旅行新黃金時代的光輝典範，距世界一半人口僅八小時飛行路程。例如，喜達屋酒店及度假村國際集團有限公司。



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              當地教育被譽為阿聯酋「願景基石」，提供「優質教育」而被列為阿聯酋可持續發展目標的第四個目標。阿聯酋的目標便是確保公平的優質教育、促進所有人終身學習的機會。


              該項目由國際豪華發展商——Sobha Realty 開發
               
              Sobha Ltd（股票代碼：SOBHA）自2006 年起在印度證券交易所公開上市。其強大的資產使其在2020 年至2022 年期間實現了良好的財務業績。此外，它是杜拜領先私人房地產發展商，品牌知名度不斷提高，自 2019 年以來，他們已推出 13,500 套項目，並在 2022 年實現銷售額 107.3 億迪拉姆。

               

              Sobha Realty is known for its commitment to delivering projects on time. The company track record of completing its projects within the stipulated timelines, ensuring our buyers and investors receive the properties as promised. Its emphasis on timely completion extends to all types of projects, including residential and mixed-use developments. Whether it is luxury villas or high-rise apartments, Sobha Realty strives to deliver the finished product on schedule, ensuring customer satisfaction. It increases the diverse customer base and enhances the resilience of the buyer profile. 

              Sobha Realty has won the Developer of the Year Award 2023 and The Most Luxurious Developer Award 2019.





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              提供1對1多國語言查詢：粵語、英語、普通話

              1. 杜拜房地產市場趨勢
              2. 購買流程
              3. 租賃服務
              4. 按揭
              5. 黃金簽證諮詢

              立即查詢!

              日期： 2023年8月26日至27日（六至日）
              時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
              電話 5226 1138 
              WhatsApp: https://wa.link/5kdjuu

              🔺座位有限，只接受預約。

               

              4個核心原因你需要Ashton Hawks!

              1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

              2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

              3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。


              想享受杜拜奢華的生活方式嗎？

              立即查詢!

              日期： 2023年8月26日至27日（六至日）
              時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
              電話 5226 1138 
              WhatsApp: https://wa.link/5kdjuu

              🔺座位有限，只接受預約。

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              免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。


              最新活動

              顯赫非凡全新布吉項目 - The Origin Kathu-Patong

              Posted on by admin_silvia
              10
              7 月


              泰國布吉物業投資展銷會 














              布吉國際遊客數量激增，其中中國遊客領先，其次是俄羅斯和澳大利亞遊客。 TAT目前預計今年將迎來總共1200萬遊客來到布吉。

              隨著旅遊業複蘇，也為布吉創造了更多的就業機會，越來越多的人想在普吉島租房，因為這裡的住宿價格合理，日常工作也很方便。

              2011年至2023年，公寓價格平均增長5.25%。其中項目位於卡圖區的平均呎價為港幣1,700，而芭東區及中區平均呎價已升福至港幣1,800及港幣2,000，可見未來The Origin Kathu-Patong有極高潛在升幅。


              Ashton Hawks 獨家代理位於布吉卡圖市中心的全新永久業權低密度豪華 The Origin Kathu－Patong。泰國上市發展商Origin 是次夥拍當地著名— Phuket Villa，共同建立一個五星級享受住宅，價格從港幣49萬起*，預期租賃回報可達 8%*，是低門檻高回報的投資選項。最重要的是，之前發展商首個布吉項目 The Origin Center Phuket 在推出後 6 週內就售罄。更甚於此，項目旁邊區的 5 套公寓已落成及售罄，極受歡迎，可想言之 The Origin Kathu－Patong回報及租金亦同等可觀。

              10個項目特色： 

              • 泰國著名上市發展商—— Origin Property PCL
              • 港幣49萬起* | 預期租賃回報 8%* | 呎價港幣1,700
              • 永久業權｜限量海外配額
              • 10 分鐘車程即可到達著名芭東沙灘和舊城區 
              • 5-10 分鐘車程即可到達購物中心和超市 – Lotus Phuket、Big C Phuket 和 The Central Phuket、及Siam Paragon同一發展商的未來綜合商場Blu Pearl Phuket 
              • 10分鐘車程至高爾夫俱樂部——Red Mountain Club
              • 5 mins drive to the biggest waterpark – Andamanda Phuket
              • 步行 15 分鐘即可到達 Tessaban 2 Ban Kathu 學校，駕車 15 分鐘即可到達宋卡大學
              • 15 分鐘車程至曼谷 Siriroj 醫院和曼谷普吉島醫院 
              • 距布吉國際機場 45 分鐘車程 





              The Origin Kathu Patong 為您提供各種私人設施，如 70米長的游泳池、兒童游泳池、花園庭院、按摩浴缸、派對區、活動草坪、會所、24/7 健身房、辦公空間、屋頂花園、空中草坪、慢跑跑道等。項目設計創新，的自然美景和奢華的宮廷裝飾，是自然與皇家主義生活方式的完美結合。另外，們更提供合併相連特色戶，總面積高達 56 平方米。送限量傢俬及裝修，數量有限，先到先得。

              The Origin Kathu-Patong C 座樓下即將開設不同零售商店

              未來的高級綜合商場Blu Pearl Phuket將相計落成

              想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？
              現在聯絡我們啦！

              日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
              時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
              電話  +852 5226 1138
              WhatsApp: https://wa.link/0xk747

              🔺座位有限，只接受預約。



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                住在布吉的優勢 

                令人驚嘆的自然景觀 

                豪華度假選擇

                合理房屋價格 

                優質醫療服務

                全球優質教育體系 

                想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？
                現在聯絡我們啦！

                日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                電話  +852 5226 1138
                WhatsApp:                 https://wa.link/0xk747

                🔺座位有限，只接受預約。

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                Kathu Patong社區生活圈 

                10分鐘車程即可到達世界級豪華旗艦購物中心The Central Phuket和總投資6.06億美元的The Central Phuket Floresta，在這裡您可以吃、喝、購物一整天。

                Origin Kathu Patong 擁有您所需的一切！您可以在Blu Pearl Phuket、Lotus Phuket、Big C Phuket 購買所有生活所需。

                最大泰國主題水上樂園安達曼達普吉島

                除了 The Central Phuket 和 The Central Phuket Floresta 之外，芭東海灘旁邊還有一家名為 Central Patong 的購物中心，非常適合夜生活，靠近孟加拉夜市。

                輕鬆前往普吉島所有著名的海灘 - 芭東海灘、自由海灘、卡蘭海灘和卡塔海灘。

                可以輕鬆前往甲米島和皮皮島。

                登記講座

                最好的教育體系和優質的醫院設施 

                布吉學校價格是香港的一半，並且具有全球教育體系。從 The Origin Kathu Patong 開車 10 分鐘即可到達 HeadStart 國際學校和宋卡大學。

                15 分鐘車程至 Siriroj 曼谷醫院 

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                泰國領先發展商 – Origin Property PCL

                Origin Property PCL 是一家住宅房地產開發商，專門在泰國開發公寓、獨立住宅和酒店。其項目靠近空中列車路線和高速公路，提供極大的出行便利。自公司成立以來，他們建造了許多公寓，旨在成為最時尚的公寓，因此 Origin 的所有公寓都提供獨特的項目設計、最佳的功能單元佈局和卓越的售後服務，物有所值。體現了Origin的核心價值，即專注於以合理的價格分配最佳的產品價值，以滿足客戶的滿意度。

                Origin Property PCL此次與當地著名開發商——Phuket Villa合作。價格從 49 萬港元* 起，預期租金收益率高達每年 8%*，使其成為一個有吸引力的投資市場。

                為何 Origin Property PCL 的項目總是如此吸引？




                The Origin Kathu Patong 單位概覽 

                帶露台開放式公寓 (24 平方米) – 港幣 49 萬* 起或以上

                帶露台1房臥室（34平方米） – 港幣55萬*起或以上

                户户有露台

                Origin Property PCL 是第一個海外發展商讓投資者可以組合2個單位。例如 購買2間Leisure suite(28 平方米), 你可以擁有比Ocean suite (47平方米) 更大的size。



                登記講座

                投資布吉的 4 大理由

                截至 2024 年泰國遊客人數預測

                泰國經濟體係正在逐步復甦

                泰國經濟體係正在逐步復甦

                以下是10 年泰國 LTR Visa的好處

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                4個核心原因你需要Ashton Hawks!

                1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

                2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

                3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

                4. Ashton Hawks提供布吉4日3夜豪華睇樓團，參觀曼谷、布吉、芭堤雅和清邁的最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

                想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？

                日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                電話  +852 5226 1138
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                盡顯活力都會 | 洗滌生活繁囂 | Ideo Charan 70-Riverview

                Posted on by admin_silvia
                06
                6 月

                IDEO Charan 70-Riverview 

                Event Highlights




                2023年直至5月中旬，共有947萬外國遊客抵達泰國。經濟復甦的同時曼谷公寓的交易量亦呈上升趨勢！ Ashton Hawks 為你推介由泰國上市發展商 Ananda 的永久產權河畔鐵路現樓項目 – Ideo Charan 70 Riverview。

                Ideo Charan 70 Riverview 位於Charansanitwong Road, Bang Phlat Bangkok, 樓高38 層，共有1,424 個單位。該建築擁有 4 層豪華休閒設施，包括長達44米的室外遊泳池、Jaccuzi、桑拿蒸汽浴室、河景花園, Sky Infinite以及24小時健身室。項目提供單層及複式單位選擇，戶戶都可以隨時欣賞一望無際的湄南河美景與日出和日落良晨美景。

                10個項目特色

                ✔️ 限定海外名額 | 售價由港幣55萬起*

                ✔️ 預計租金回報5%* | 呎價1,900港元起

                ✔️ 步行 3 分鐘到 MRT Bang Phlat（藍線地鐵）

                ✔️ 輕鬆連接 BTS 綠線

                ✔️ 步行 4 分鐘到 Tesco Bang Phlat 

                ✔️ 5 分鐘車程到 Navamindradhiraj 大學 l 泰國加拿大國際學校 

                ✔️ 20 分鐘車程至 CBD Sathorn 和 Rama IX

                ✔️ 4站到Bang Sue Grand 

                ✔️ 6 站直達所有生活熱點 – Chatuchak 市集和 Terminal 21

                ✔️ 即買即住即收租 | 包括豪華家電套裝

                現樓 IDEO Charan 70-Riverview 即買即收租，配備齊全豪華電器。

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                  IDEO Charan 70-Riverview 所有單位和無論您是在健身房、休息室還是屋頂花園，都可以每天看到日出日落和一望無際的湄南河美景。

                  只需 3 分鐘即可到達 MRT Bang Phlat, 10 分鐘內輕鬆到達 BTS 到所有重要區域，例如Mo Chit、Siam、Chit Lom、Bang Sue、CBD Silom 和 Rama IX。

                  Get closer to the future CBD area – Bang Sue Grand,
                  the Smart City

                  Bang Sue is a key redevelopment for one of the world’s most-visited tourist destinations. Before the pandemic hit, Bangkok was welcoming almost 40 million visitors a year. It hopes that foreign travelers return rapidly, and the rail system will help them access more of the country (Pattaya, Chiang Mai and China), including less-visited areas in need of an economic boost.

                  There is a strong demand for condominium projects in the areas of Bang Sue. According to a survey by The Nation, 11 developers are launching 17 projects worth a total of 47.18 billion baht ($1.43 billion) between 2015 and the final quarter of this year. Of the 13,819 units, many have been sold and transferred to buyers while others will be handed over between next year and 2020. 

                  “We expect strong demand from home-buyers for residential units in Bang Sue, Bang Pho and Tao Poon due to their proximity to the mass transit routes and workplaces,” Pruksa Real Estate Plc CEO Prasert Taedullayasatit said.

                  It believes that IDEO Charan 70-Riverview has a strong investment return as the project is 4 stations away from Bang Sue with an excellent international railway, a future residential area, and a future CBD coming soon.

                  Bang Sue 將會興建商業辦公區、酒店、地標和購物中心，有天橋連接辦公樓和車站，兩個車站通過購物中心和水路互相連接。

                  緊鄰Silom、Sathon、Rama IV Rd、Ploenchit、Wireless Rd等核心CBD，作為曼谷的商業、休閒、商務中心的主要地段，地價自然會升高，進而樓宇租金賣買上升。

                  接近現任泰國國民議會

                  位於附近政府辦公室、政治機構和相關機構附近的房產往往會吸引專業人士、政府官員和尋求便利和聲望的個人的高需求。這種高需求可以轉化為增加的財產價值和租金收益，從而提供有利的投資回報。

                  通過周密的規劃為您孩子的未來賦能鋪路——泰國曼谷加拿大國際學校是第一所每年為中學生提供在加拿大魁北克校區為期兩個月的獨特學術住宿的學校。個性化的學習體驗幫助學生髮展在生活中不可或缺的知識、技能和態度。對於您的小天才來說，泰國曼谷加拿大國際學校是一個不錯的選擇。

                  盡顯活力地區——只需6個站直達翟道翟週末市場，一個擁有過萬以上攤位的市場，貨品種類多樣化，集美食購物於一身。時尚服裝攤位上播放著 Techno 音樂。成群結隊的人擠過市場。話雖如此，翟道翟週末市場是您不容錯過的多元化市場之一。

                   【曼谷物業投資講座】

                  日期： 6月17至18日 (週六及週日)
                  時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                  地點： 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
                  電話 5226 1138 
                  WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
                  🔺座位有限，只接受預約。


                  登記講座

                  投資泰國有什麼吸引力？

                  泰國位於東協的中心，而曼谷就是東協的心臟，泰國現在從汽車、生技、醫療到機器人產業，都在多元加速升級，未來 8 年的基礎建設投資，砸下逾 3 兆泰銖，泰國房地產發展潛力勢不可擋！

                  泰國政府現在積極推動泰國 4.0 計劃，打造創新智慧泰國，希望從 2017 年的近 6,000 美元，成長到 2036 年的 13,000 美元。泰國 2021 年的經濟成長率為 1.5%，而2022 全年的經濟成長率預測的 2.5~3.5% 。

                  泰國度過疫情衝擊，陸續推動「工業 4.0」基礎設施、發展數位科技等，吸引中國、日本、台灣等高科技企業進駐工業區塊鏈，助泰國推展城市化建設、數位網絡系統及智慧城市轉型，已讓人對泰國耳目一新。

                  曼谷房地產開發激增

                  曼谷是泰國繁華的首都，近年來房地產開發經歷了顯著的激增。這種增長可歸因於多種因素，包括經濟增長、外國投資增加和政府舉措。

                  推動泰國房地產增長的 4 個因素

                  1. 經濟增長

                  近年來，泰國經濟穩步增長，國內生產總值保持穩定增長。這種增長導致泰國公民的可支配收入增加，導致曼谷對住房和商業地產的需求增加。

                  2. 對外投資 

                  曼谷因其在東南亞的戰略位置、有利的商業政策和有利的匯率而成為吸引外國投資者的目的地。泰國政府出台了多項措施鼓勵外國投資，例如稅收優惠和放寬所有權限制。因此，大量外國資本流入曼谷的房地產市場。

                  3.基礎設施建設

                  泰國政府還專注於改善城市的基礎設施，例如擴大公共交通系統、修建新道路和升級機場。這使得曼谷對本地和國際投資者來說更容易進入和更具吸引力，從而導致對房地產開發的需求增加。

                  4.城市化

                  曼谷經歷了快速的城市化進程，越來越多的人搬到城市尋找更好的工作機會和更高的生活水平。這導致對住房、商業空間和公共設施的需求不斷增長，推動了該市的房地產開發。

                  2 個核心原因 你需要 Ashton Hawks!

                  1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

                  2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。  

                  3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

                  想了解更多泰國海外物業？歡迎致電或WhatsApp聯絡我們。

                  【曼谷物業投資講座】

                  日期： 6月17至18日 (週六及週日)
                  時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                  地點： 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
                  電話 5226 1138 
                  WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
                  🔺座位有限，只接受預約。

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                  免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

                  最新活動

                  Vista River Gardens | 高級河畔生活 | 顯赫身份象徵

                  Posted on by admin_silvia
                  18
                  5 月

                  Vista River Gardens 

                  Event Highlights




                  https://www.youtube.com/watch?v=wV5KpyZoGpI

                  曼徹斯特位於英格蘭西北部，預計2031年飆升至295萬人口，是英國第二高人口的城市，也是政府英國北部振興計劃（Northern Powerhouse）的重點發展地區之一。 

                  領先房地產開發商 Renaker 以曼徹斯特最具標誌性的開發項目而聞名，現向您展示 M3 最新項目—— Vista River Gardens。憑藉可持續發展和高質量開發項目良好記錄，投資者一直期待著他們的巨大傑作。



                  曼徹斯特 Vista River Gardens Trinity Island 由領先、充滿活力和前瞻性的房地產開發商 Renaker 推出，完美地坐落在 Trinity Island 的中心地帶，Vista River Gardens 樓高55層，迷人的河畔風光和繁華璀璨的城市風光盡收眼底。非凡尊貴的賓客盡享高樓開闊的曼徹斯特景觀。該項目提供一房、兩房和三房單位，面積從51平方米到83平方米不等，配有高級豪華家具, 設有兒童遊樂區和狗公園。


                  6大項目特色 

                    • The Hortus Lounge | The Speakeasy Lounge | The Verdant Lounge & Kitchen
                    • 辦公空間 |健身房 
                    • The Wellness Desk – 攀岩牆和戶外健身站 
                    • The Urbs Suite and The Trinity Suite – 晚餐場地, 電影之夜和遊戲活動娛樂場所
                    • Urban Tails - 動物spa 和服務 
                    • 一apps在手 - 讓您輕鬆監控、預約生活一切 

                  【著名國際建築設計師】SimpsonHaugh 以其創新和可持續的設計而聞名，並在世界各地完成了許多備受矚目的項目。它的一些著名作品包括曼徹斯特的 Beetham Tower、倫敦的 One Blackfriars 住宅和曼徹斯特的 One St. Peter's Square 辦公樓。該公司還參與了國際項目，例如英國伯明翰皇家音樂學院和中國南京證大喜馬拉雅中心。 Vista River Gardens 更是今年重頭巨作。

                  SimpsonHaugh 因其作品獲得了無數獎項，包括 2002 年英國皇家建築師協會 (RIBA) 為曼徹斯特北帝國戰爭博物館頒發的斯特林獎。該公司還入圍了其他幾個著名獎項的候選名單，包括 RIBA Lubetkin 獎和 Mies van der Rohe 獎。

                  Vista River Gardens 毗鄰聖約翰文化和企業區，這是一個現代化的城市中心社區，具有鮮明特色，專注於媒體和科技行業。猶如香港西九文化區, 它旨在讓天生的創新者能夠在充滿活力和多元文化的環境中一起生活和工作。作為工作場所、電影製片廠、企業、餐廳和零售商的所在地，聖約翰提供的一個重要組成部分正在熱切期待世界知名品牌的開業，包括耗資 2 億英鎊的 Factory International 藝術中心和著名的私人會員俱樂部 Soho House, 提供一系列健身設施和游泳池，以及多個多用途活動空間。

                  - 560,000 平方英尺的企業城, 提供超過 10,000 個就業機會 – 設施包括優雅露台酒吧、豪華露台游泳池和充滿活力合作空間

                  旅遊和科技龍頭 Booking.com 耗資 8000 萬英鎊新建英國總部

                  – 曼徹斯特最大的表演場地 -
                  23,500 個座位和 32 間餐廳和酒吧 

                  曼徹斯特初具規模OMA國際工廠將成為今年河畔文化目的地

                  豪華會員制會所Soho House今年入駐


                  為什麼 Vista River Gardens 會這麼吸引投資者？

                  • 3 分鐘到聖約翰文化和企業區 - Soho House 
                  • 5分鐘車程到知名國際學校-曼徹斯特大學、索爾福德大學、曼徹斯特城市大學
                  • 步行 9 分鐘即可到達曼徹斯特核心金融中心 Spinningfields
                  • 9 分鐘步行至索爾福德中央火車站 
                  • 9 分鐘步行到Deansgate/ 希爾頓酒店

                  步行 9 分鐘到索爾福德中央鐵路，5 分鐘火車時間到曼徹斯特維多利亞、丁斯蓋特、曼徹斯特牛津路。前往曼徹斯特的所有核心區都很方便。

                  「攻讀曼徹斯特大學學位，獲得通向成功生活和事業的通行證。」

                  曼徹斯特5所大學每年有100,000名學生，曼徹斯特大學在世界上排名第17位。 5 分鐘車程即可到達索爾福德大學、北方芭蕾舞學校、曼徹斯特城市大學、曼徹斯特大學和皇家北方音樂學院。

                  Spinningfields——曼徹斯特的核心金融中心 

                  曼徹斯特是英國第二大市場，大量 FTSE 100 客戶都在這開展業務。這座城市也很容易從鄰近城市到達，並且是一個擁有豐富人才的樞紐，重點是項目管理、變革和流程技能。隨著我們繼續打造地球上最令人羨慕的文化，對我們來說意義重大。非常符合我們當前的需求，尤其是我們正在不斷增張——North Highland 董事總經理 Tony Doocey

                  1至3房價格由£254,000起 
                  預計租金回報率達6%*
                  Estimated completion in Q4 2025

                  這就是Renaker Effect !!

                  Bankside Colliers Yard M3, Deansgate Square, Castle Wharf, Crown Street的樓價持續上漲，到2023年4月漲幅超過30%。例如，一房的價格上漲46%，兩房的價格總體上增加了 45%。


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                    [counter formid:11867]


                    為什麼曼徹斯特房地產市場是一項可靠的投資？

                    未來五年有吸引力的增長 - 根據仲量聯行「2022/2六大地區研究」 ，未來五年曼徹斯特市中心房屋的銷售價格將上漲 19.3%，這是伯明翰、布里斯托爾、愛丁堡、格拉斯哥和倫敦的最高預測。 曼徹斯特租金上漲 22% - 該報告還顯示，曼徹斯特是英國 2022 年租金增長表現最好的城市，市中心在 2022 年 12 月實現的租金增長了 22%。市中的1房樓價平均租金為 1,172 英鎊, 2房樓價 1,495 英鎊。隨著租金價值超過房價，曼徹斯特的收益率甚至達到 9.4%。

                    房屋嚴重供不應求
                    曼徹斯特供不應求的出租物業市場， 令其投資潛力超班。 憑藉無與倫比的生活方式、不斷增長的人才庫和超過 50% 的畢業生持續續租。


                    為什麼投資者喜歡Renaker？

                    1. 發展商信心保證
                    紮根於英國曼徹斯特多年的Renaker，是當地領導市場的頂尖地產發展商，贏得多個建築的獎項，是曼徹斯特龍頭發展商。自2006年起，成功建造超過5,000個單位。發展項目的租金回報均預計高於6%。


                     2.有抱負的新 社區
                    Renaker作為社區的一份子，還計畫對公共區域進行實質性的改善，從綠化地帶到零售商店，以及教育和醫療設施。集團未來的改進工程，包括一個市中心公園（面積超過1英畝），一個可容納210名學生的小學，以及一個醫療中心，而公共領域方面，會計畫將單車道和人行道連接起來。



                    3. 類似於 5* 酒店的服務水平
                    「選擇Renaka公寓就等同於選擇高級生活享受」
                    Renaker 與管理公司密切合作，禮賓團隊均具有酒店背景，打造類似於 5* 酒店的服務水平。

                    4. 可持續性為核心
                    作為政策的一部分，Renaker努力在不影響質量的情況下不斷改善建築物的碳足跡。 Renaker超過 90% 的公寓都是 EPC 等級 B*。

                    – 作為開發的一部分，Renaker 還沿著 130 米的臨河畔街道建造了一條美麗的行人道 – 

                    【曼徹斯特房地產投資講座】

                    日期： 日期: 2023年6月3至4日 (週六及週日)
                    時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                    地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓 
                    電話 5226 1138 
                    WhatsApp:  https://wa.link/jryz5b
                    🔺座位有限，只接受預約。

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                    您應該跟 Ashton Hawks 的 2 個核心原因

                    1. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。

                    2. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

                    免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。