我們很感謝所有VIPs參加了上週六的英國物業午餐感謝會, 亦感謝 Select Property Group 的亞洲團隊舉辦這個精彩活動。很高興大家對最新的英國房地產One Port Street有興趣。
One Port Street 是最新的永久地契住宅，起價僅為 300 萬港元*，預計租金收益率為 6%*、資本增長為 12%*、2025年落成。
One Port Street位於曼徹斯特東北部。被譽為「金三角地區」之一的北區。加入我們參加下一次英國房地產活動，以獲得更多投資機會！
如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。
https://wa.link/h9i6ae
奧漢國際物業為各投資用家介紹不同國際物業投資機會，以英國、泰國及越南優越地段和發展前景，我們尋求發掘更多優質樓盤和滿足客户不斷增長和尋求投資組合的需求，在泰國和越南亦開設辦事處。
今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。再次感謝Business Focus對我們的肯定和支持，這對我們來說是一份極大的榮耀和鞭策，我們將繼續努力，為客戶提供更多優質國際物業和專業服務。
評審根据企業的企業成就+市場競爭+品牌理念+專業地位這四項評審標準去評出＜Business Focus Awards 2023＞的得獎企業。
關於Business Focus Award 2023 1. 官方獎項網站: https://businessfocus.io/campaign/award2022/tidbit 2. 官方Facebook: https://www.facebook.com/watch/?v=188404580775624&extid=CL-UNK-UNK-UNK-IOS_GK0T-GK1C&mibextid=2Rb1fB&ref=sharing 3. 由Business Focus多位行業專家組成的獨立評判團評判。 4. 評判側重於質量、服務、創新、原創性和對可持續性的承諾為大前題。
Ashton Hawks 為你搜攞最適合你的海外優質物業，如有查詢有關靚盤自住或投資、租賃管理、按揭諮詢 📲Whatsapp/查詢 ： 5226 1138 https://wa.link/1klpcb
領先房地產開發商 Renaker 以曼徹斯特最具標誌性的開發項目而聞名，現向您展示 M3 最新項目—— Vista River Gardens。憑藉可持續發展和高質量開發項目良好記錄，投資者一直期待著他們的巨大傑作。
曼徹斯特 Vista River Gardens Trinity Island 由領先、充滿活力和前瞻性的房地產開發商 Renaker 推出，完美地坐落在 Trinity Island 的中心地帶，Vista River Gardens 樓高55層，迷人的河畔風光和繁華璀璨的城市風光盡收眼底。非凡尊貴的賓客盡享高樓開闊的曼徹斯特景觀。該項目提供一房、兩房和三房單位，面積從51平方米到83平方米不等，配有高級豪華家具, 設有兒童遊樂區和狗公園。
【著名國際建築設計師】SimpsonHaugh 以其創新和可持續的設計而聞名，並在世界各地完成了許多備受矚目的項目。它的一些著名作品包括曼徹斯特的 Beetham Tower、倫敦的 One Blackfriars 住宅和曼徹斯特的 One St. Peter's Square 辦公樓。該公司還參與了國際項目，例如英國伯明翰皇家音樂學院和中國南京證大喜馬拉雅中心。 Vista River Gardens 更是今年重頭巨作。
SimpsonHaugh 因其作品獲得了無數獎項，包括 2002 年英國皇家建築師協會 (RIBA) 為曼徹斯特北帝國戰爭博物館頒發的斯特林獎。該公司還入圍了其他幾個著名獎項的候選名單，包括 RIBA Lubetkin 獎和 Mies van der Rohe 獎。
Vista River Gardens 毗鄰聖約翰文化和企業區，這是一個現代化的城市中心社區，具有鮮明特色，專注於媒體和科技行業。猶如香港西九文化區, 它旨在讓天生的創新者能夠在充滿活力和多元文化的環境中一起生活和工作。作為工作場所、電影製片廠、企業、餐廳和零售商的所在地，聖約翰提供的一個重要組成部分正在熱切期待世界知名品牌的開業，包括耗資 2 億英鎊的 Factory International 藝術中心和著名的私人會員俱樂部 Soho House, 提供一系列健身設施和游泳池，以及多個多用途活動空間。
步行 9 分鐘到索爾福德中央鐵路，5 分鐘火車時間到曼徹斯特維多利亞、丁斯蓋特、曼徹斯特牛津路。前往曼徹斯特的所有核心區都很方便。
曼徹斯特5所大學每年有100,000名學生，曼徹斯特大學在世界上排名第17位。 5 分鐘車程即可到達索爾福德大學、北方芭蕾舞學校、曼徹斯特城市大學、曼徹斯特大學和皇家北方音樂學院。
曼徹斯特是英國第二大市場，大量 FTSE 100 客戶都在這開展業務。這座城市也很容易從鄰近城市到達，並且是一個擁有豐富人才的樞紐，重點是項目管理、變革和流程技能。隨著我們繼續打造地球上最令人羨慕的文化，對我們來說意義重大。非常符合我們當前的需求，尤其是我們正在不斷增張——North Highland 董事總經理 Tony Doocey
1至3房價格由£254,000起
預計租金回報率達6%*
Estimated completion in Q4 2025
Bankside Colliers Yard M3, Deansgate Square, Castle Wharf, Crown Street的樓價持續上漲，到2023年4月漲幅超過30%。例如，一房的價格上漲46%，兩房的價格總體上增加了 45%。
未來五年有吸引力的增長 - 根據仲量聯行「2022/2六大地區研究」 ，未來五年曼徹斯特市中心房屋的銷售價格將上漲 19.3%，這是伯明翰、布里斯托爾、愛丁堡、格拉斯哥和倫敦的最高預測。 曼徹斯特租金上漲 22% - 該報告還顯示，曼徹斯特是英國 2022 年租金增長表現最好的城市，市中心在 2022 年 12 月實現的租金增長了 22%。市中的1房樓價平均租金為 1,172 英鎊, 2房樓價 1,495 英鎊。隨著租金價值超過房價，曼徹斯特的收益率甚至達到 9.4%。
房屋嚴重供不應求
曼徹斯特供不應求的出租物業市場， 令其投資潛力超班。 憑藉無與倫比的生活方式、不斷增長的人才庫和超過 50% 的畢業生持續續租。
1. 發展商信心保證
紮根於英國曼徹斯特多年的Renaker，是當地領導市場的頂尖地產發展商，贏得多個建築的獎項，是曼徹斯特龍頭發展商。自2006年起，成功建造超過5,000個單位。發展項目的租金回報均預計高於6%。
2.有抱負的新 社區
Renaker作為社區的一份子，還計畫對公共區域進行實質性的改善，從綠化地帶到零售商店，以及教育和醫療設施。集團未來的改進工程，包括一個市中心公園（面積超過1英畝），一個可容納210名學生的小學，以及一個醫療中心，而公共領域方面，會計畫將單車道和人行道連接起來。
3. 類似於 5* 酒店的服務水平
「選擇Renaka公寓就等同於選擇高級生活享受」
Renaker 與管理公司密切合作，禮賓團隊均具有酒店背景，打造類似於 5* 酒店的服務水平。
4. 可持續性為核心
作為政策的一部分，Renaker努力在不影響質量的情況下不斷改善建築物的碳足跡。 Renaker超過 90% 的公寓都是 EPC 等級 B*。
【曼徹斯特房地產投資講座】
日期： 日期: 2023年6月3至4日 (週六及週日)
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/jryz5b
🔺座位有限，只接受預約。
免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。
It was wonderful to see everyone come together and unleash their creativity through art. The atmosphere was filled with laughter, excitement, and inspiration. Hope everyone had a great time and left feeling inspired and rejuvenated.
We appreciate your participation and support in making this event a success. We look forward to having you join us again in the future for more fun and creative endeavors.
Want to participate other events in the future? Please WhatsApp ushttps://wa.link/1klpcb
Last Saturday, we had the pleasure of attending an unforgettable Bali 4.2 open day for our esteemed VIP guests. We’d like to extend our heartfelt gratitude to everyone who joined us for this fantastic event! We enjoyed the fantastic company, exhilarating conversations, and breathtaking views. We couldn’t have asked for a better turnout, and we hope each of our guests had as much fun as we did! We couldn’t have asked for a better turnout, and we hope each of our guests had as much fun as we did!
A special thanks to Asia Marine to introduce every single detail of Bali 4.2. We’re already looking forward to our next yacht adventure with you all! Keep an eye out for upcoming invitations, and may we create more unforgettable memories together.
To know more about Thailand properties, please WhatsApp ushttps://wa.link/1klpcb
如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。👇🏻
WhatsApp: 5226 1138 https://wa.link/sxpqig
- 關於 Origin Property PCL -
Origin Property PCL是著名的泰國上市發展商， 著重便利住客為目的，故開發靠近輕軌路線、高速公路及鄰近大型商場的公寓項目。由2009年起，建造了多個時尚、高性價比設計的公寓，有「建築界魔術師」之稱。
2023 年投資布吉市中心項目可實現 10%* 的租金回報？
【泰國布吉物業投資展銷會】
日期： 2023 年 4 月 29 日至 30 日（星期六至日）
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/jryz5b
🔺座位有限，只接受預約。
遊客湧入也導致布吉出租物業價格上漲。 許多業主已經開始將他們的房產出租給遊客，尤其是在旺季，這可能是一項豐厚的收入來源。 芭東、卡塔和卡倫等熱門地區的房產租金正在大幅上漲。
【泰國布吉物業投資展銷會】
日期： 2023 年 4 月 29 日至 30 日（星期六至日）
時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
地點： 銅鑼灣柏寧酒店27樓
電話 5226 1138
WhatsApp: https://wa.link/jryz5b
🔺座位有限，只接受預約。
免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。
我們很感謝所有VIPs參加了上週六的英國物業午餐感謝會, 亦感謝 Select Property Group 的亞洲團隊舉辦這個精彩活動。很高興大家對最新的英國房地產One Port Street有興趣。
One Port Street 是最新的永久地契住宅，起價僅為 300 萬港元*，預計租金收益率為 6%*、資本增長為 12%*、2025年落成。
One Port Street位於曼徹斯特東北部。被譽為「金三角地區」之一的北區。加入我們參加下一次英國房地產活動，以獲得更多投資機會！
如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。https://wa.link/h9i6ae
布吉是泰國最大的島嶼，也是世界上最具吸引力目的地。 全個島嶼有1800多家酒店和度假村。 其原始海灘居住著約 40 萬居民，但到 2022 年底，它們將迎來超過 1400 萬度假遊客。
布吉公寓的平均價格在每平方米 80,000 至 130,000 泰銖或 2,500 至 4,100 美元之間。 泰國也不對外國買家徵稅，使其成為吸引國際投資者的目的地。
在過去的 15 年裡，布吉基礎設施有重大變化。布吉還建立了各種商業中心、保健設施和國際學校，以滿足越來越多的遊客和越來越多的以島上為家的人。而連接國際機場和度假區的輕軌交通改進，亦縮短高速公路堵塞情況。
布吉距離曼谷只有一小時的航程，曼谷是歐洲和中東旅客的國際樞紐。 許多亞洲國家已經提供直飛布吉繁華國際機場的航班，旅客可輕鬆前往布吉。
旅遊業不僅有利於酒店物業，也有利於其他短期房屋租賃。 當地公寓有高投資回報率，年收益率達 6-7%。 根據曼谷郵報最新報告，新公寓的供應量比上一年增長了 30%，以應對來自中國、新加坡和香港的外國投資者不斷增長的需求。
即使供應充足，許多投資者仍對普吉島的未來潛力充滿信心。 數據顯示，在當年推出的 16,000 多套新公寓中，超過 70% 已經售出。
所有這些原因都推動了島上對具有投資價值的住房開發的需求。 在布吉購買房產可以通過被動租金收入的長期收益來增加財富。 布吉周圍相對實惠的價格和戰略性發展使普吉島不僅是一個有吸引力的投資場所，而且可能是一個安家的好地方。
Uplift your life with a modern area starting at HKD800K. Since Vietnam’s GDP growth is forecast to reach 8% this year, the highest among major countries in the Asia Pacific region. The project only takes a 5-minute drive to the Convention Center, World Trade Center, Vietnam Singapore Industrial Park, VSIP II, and multiple international schools are just meters away. We expect the Metro Central Station to be ready by 2025, which is going to increase the price of the property nearby.
欲了解更多有關該物業，請隨時WhatsApp我們👇🏻
WhatsApp: 5226 1138 | https://wa.link/emohbf
由於俄羅斯和中國買家回歸，泰國房地產價格上漲15-20%。
“在中國房地產投資者和俄羅斯買家的推動下，布吉島房地產市場正在經歷需求激增。” – Nattha Kahapana萊坊泰國董事總經理。
中國投資泰國房地產市場的最主要原因：
1. 樓宇:
泰國樓宇以其相對較低的成本和可觀的租金收益而受到中國投資者的青睞。在曼谷和布吉島等城市，由於遊客和外籍人士的湧入，對出租物業和出售樓宇的需求上升。
2、酒店業
隨著2023年旅遊業的增長，酒店、度假村、酒店式公寓等快速發展，帶動旅遊經濟增長。
3、豪宅：
中國高收入人群增加，對曼谷和布吉島的豪宅需求不斷上升，影響他們選擇黃金地段的高檔物業，例如獨家開發項目的頂層公寓和別墅。 泰國樓宇
泰國經濟在 2022 年增長了 2.6%，低於因旅遊業強勁復甦而已經溫和的預期
中國投資湧入泰國房地產市場將帶來:
1. 經濟增長：
房地產投資的增加，帶動泰國的經濟增長，創造就業機會，促進當地商業發展，尤其是建築業和旅遊業。
2. 可持續性影響:
越來越多的開發商有意識地在設計項目時將環境考慮在內，以滿足市場需求。一些項目可能採用環保材料建造，開發商已實施節能技術以減少社區的碳足跡。
中國投資者對泰國房地產的興趣日益增長，令2023 年泰國經濟和房地產格局產生更大變化。
如閣下有任何查詢，歡迎留下信息，我們會盡快回覆。 wa.link/18dlwo
