Author Archives: admin_silvia

公司活動

London Property Investment Expo with Berkeley Group Hong Kong

Posted on by admin_silvia
22
8 月
【Invest In London】 We would like to take a moment to express our sincere gratitude to each one of you who attended the London Properties Investment Expo in Berkeley Group Hong Kong last Friday. Your support and trust are the foundation upon which we continue to build our success, and it was a true pleasure to have the opportunity to connect with you all.
 
The event gave us a fantastic opportunity to share our latest updates on London properties, future plans, and to discuss our collective vision for the future of the company. We hope you found the event as engaging and insightful as we did.
 
Opal House At Lombard Square is adjacent to London’s financial district, the starting price of the project is £370,000*, with 1 to 3-bedroom partitions and duplex units, from 490 to 1132 sqft., the project is about:
✅ 4 minute’s walk to Plumstead Railway Station
✅10-15 minutes to the Elizabeth Line-Woolwich Railway Station, an excellent location for the officers
✅Up to 57,000 square feet of commercial, retail, catering, and leisure facilities
 
The starting price of London Greenwich Central Gardens is £465,000*, with 1-3-bedroom units:
✅ Excellent location, close to all amenities of the estate
✅ Surrounded by 12 acres of South Cator Park
✅ Spacious and contemporary interiors designed by Studio 9
 
Sailors Wharf has the rare double terrace design with the starting price £500,000* with 1 to 3-bedroom riverside units.
✅ Surrounded by the beautiful West Quay garden
✅ Adjacent to Maribor Park
✅ Close to Elizabeth Line station
————————————-
Expected rental yields up to 5-6%*
Contact us before the properties are sold out!
📞Enquiry | RSVP by Phone：5226 1138

 To know more about London properties, please WhatsApp ushttps://wa.link/kme3r3

 

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    最新活動

    杜拜奢華海濱生活——Sobha Hartland II

    Posted on by admin_silvia
    11
    8 月

    奢華杜拜物業投資講座

    Event Highlights 

    夜遊杜拜就聽得多，移居杜拜你又有沒有考慮過？究竟這個奢華國度有什麼吸引力？ 杜拜，是中東最國際化的城市，現時約有350萬居住，逾9成海外「打工仔」，當中不乏IT人才、醫生、銀行家及建築師等中高端人才，平均年薪達100萬港元，惟此前阿聯酋不設移居政策，持投資簽證或工作簽證的外國人只能不斷續簽方可留在杜拜。大型國際公司相繼進駐杜拜， 加上海外房地產投資市場炙手可熱。由2013年起，外資一直十分青睞投資杜拜房地產，據悉連首富城哥亦有意投資中東市場！ 

    杜拜位於世界中部的優越位置，是世界上第二大交通便利的城市，世界上1/3的地區只需花約4小時的航班，便能到達杜拜，而且有200個種族正住在杜拜，經濟穩定，加上世界級基礎設施和便利的公共交通配套，預計達2023年將有2,350萬名遊客前往杜拜旅遊！ 

    想享受杜拜奢華的生活方式嗎？

    杜拜集合了世界上最高的摩天大樓、遊艇派對、高爾夫俱樂部專貴會員、奢華夜生活、以及全球唯一的7星級酒店。到臨這個城市，您可以享受頂尖高科技、充滿未來感及極度奢華的生活。

     

    如果您想生活在世界上最安全、低稅和超豪華的地方之一，那麼您一定會喜歡杜拜。現在您是時候考慮踏入夢想之城的新征程。 想居住在杜拜，可以投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。例如你投資200萬迪拉姆(約411萬港元)以上的杜拜物業，可以申請杜拜的投資簽證，便可以在當地定居，然後申請身份證。持有身份證的好處是可在杜拜開立銀行戶口、開設公司，並享有教育和醫療福利，公立和私立學校皆可報讀，以及買醫療保險，保險計劃覆蓋在杜拜綜合性的大醫院看病的85%醫療費用。

    為可要投資杜拜？

    短短幾年內，杜拜已成為世界上被受讚賞和認可的發展城市！

    杜拜於2023 年創造了重要性的歷史，成為世界領先的豪華房地產市場，今年前6 個月，價值超過1000 萬美元的高端住宅創造了近8.5 億美元的收入，年回報竟比倫敦及紐約高！

    1 月至6 月期間，市場上有176 筆高端房產銷售，總計超過1,000 萬美元，其中較為矚目的交易，就是Bulgari Lighthouse的一套頂層公寓，售價高達1.116 億美元。以及 1.14 億美元的價格購買了 Marsa Al Arab 酒店的頂層單位。

    投資杜拜物業，租金回報吸引之餘，亦可取得當地居留身份。 

    Ashton Hawks 為你隆重介紹，佔地800萬平方尺濱水社區的全新奢華杜拜項目 —— Sobha Hartland II。

    Sobha Hartland II 61 層的 320 Riverside Crescent RC 和 57 層的 330 Riverside Crescent RC 是杜拜 Sobha Realty 開發的新公寓項目。這些項目提供 1 房單位、1.5 房單位、2 房單位和 3 房豪華單位，面積從 523 平方英尺不等至 1654 平方英尺。它位於阿聯酋杜拜 Ras Al Khor 穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆 (MBR) 市的主要地段。價格從 330 萬港元起，預計每年租金回報8%* ，每平方尺約 4,500港元。

    9個項目特色 

    ✔ 由杜拜最值得信賴的發展商 Sobha Reality 開發 

    ✔ 售價港幣330萬起 | 預計每年租金回報8%*| 每平方尺僅 4,500 港元

    ✔ Freehold & Limited Overseas Quota |  Luxury Appliance sets are included with free of charge year round electricity fees (air-conditioning)

    ✔ 步行 1 分鐘即可到達餐廳、超市和國際學校 – North London Collegiare College@Sobha Hartland 

    ✔ 10 分鐘即可到達 Nad Al Sheba 國際學校和杜拜加拿大大學 

    ✔ 10 分鐘車程到達 J’Adore 醫療診所和杜拜德伊勒醫院 

    ✔ 12  mins drive to Business Bay and Dubai International Airport 

    ✔ 15分鐘到迪拜相框和購物中心、哈利法塔和迪拜市中心

    ✔ 25 分鐘車程至朱美拉棕櫚島和朱美拉海灘地區 

    步行 1 分鐘*即可到達Sobha Reality餐廳、超市和國際學校 

    佔地800萬平方尺濱水社區、帶有私人環礁湖社區，住客可享無與倫比的世界級會所設施，僅步行 1 分鐘即達餐廳和超市。

    Sobha Hartland II 可以滿足您的一切需求！ 

    其他主要社區設施包括皮划艇和單槳衝浪等水上運動、排球場、板球場、多層空中花園、按摩浴缸和濕床甲板、室內電影院、室外健身房、瑜伽區和燒烤區。

    15 分鐘* 社區生活圈（從Sobha Hartland II 出發） 

    15 分鐘車程至杜拜購物中心

    按總土地面積計算是世界上最大的購物中心，也是世界第 26 大購物中心

    15 分鐘車程至Burj Khalifa和杜拜市中心

    距杜拜國際機場 15 分鐘車程

    作為全球旅行的新十字路口，杜拜很快將成為世界上最繁忙的國際機場的所在地。它已經成為財富和旅行新黃金時代的光輝典範，距世界一半人口僅八小時飛行路程。 

    12分鐘車程至Business Bay 

    作為全球旅行的新十字路口，杜拜很快將成為世界上最繁忙的國際機場的所在地。它已經成為財富和旅行新黃金時代的光輝典範，距世界一半人口僅八小時飛行路程。例如，喜達屋酒店及度假村國際集團有限公司。

    立即登記！

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      登記講座
      當地教育被譽為阿聯酋「願景基石」，提供「優質教育」而被列為阿聯酋可持續發展目標的第四個目標。阿聯酋的目標便是確保公平的優質教育、促進所有人終身學習的機會。
      該項目由國際豪華發展商——Sobha Realty 開發
       
      Sobha Ltd（股票代碼：SOBHA）自2006 年起在印度證券交易所公開上市。其強大的資產使其在2020 年至2022 年期間實現了良好的財務業績。此外，它是杜拜領先私人房地產發展商，品牌知名度不斷提高，自 2019 年以來，他們已推出 13,500 套項目，並在 2022 年實現銷售額 107.3 億迪拉姆。

       

      Sobha Realty is known for its commitment to delivering projects on time. The company track record of completing its projects within the stipulated timelines, ensuring our buyers and investors receive the properties as promised. Its emphasis on timely completion extends to all types of projects, including residential and mixed-use developments. Whether it is luxury villas or high-rise apartments, Sobha Realty strives to deliver the finished product on schedule, ensuring customer satisfaction. It increases the diverse customer base and enhances the resilience of the buyer profile. 
      Sobha Realty has won the Developer of the Year Award 2023 and The Most Luxurious Developer Award 2019.
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      提供1對1多國語言查詢：粵語、英語、普通話

      1. 杜拜房地產市場趨勢
      2. 購買流程
      3. 租賃服務
      4. 按揭
      5. 黃金簽證諮詢

      立即查詢!

      日期： 2023年8月26日至27日（六至日）
      時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
      地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
      電話 5226 1138 
      WhatsApp: https://wa.link/5kdjuu

      🔺座位有限，只接受預約。

       

      4個核心原因你需要Ashton Hawks!

      1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。
      2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 
      3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

      想享受杜拜奢華的生活方式嗎？

      立即查詢!

      日期： 2023年8月26日至27日（六至日）
      時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
      地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
      電話 5226 1138 
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      🔺座位有限，只接受預約。
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      免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

      市場觀點, 最新資訊

      哪個東南亞城市是外籍人士或數碼遊牧民族首選？

      Posted on by admin_silvia
      26
      7 月



      還未決定到哪個城市定居嗎？ 
      按此 了解更多世家各地的物業

      新加坡荷蘭村

      荷蘭村地處中心位置，緊鄰市中心和烏節區，以及新加坡植物園和麥里芝蓄水池的開放空間。 儘管荷蘭村居住著許多家庭，但這裡仍然充滿了不拘一格的感覺，這裡有各種酒吧、商店、當地餐廳和西餐廳。

      無論是經營自己的企業還是在現有企業中尋找工作，新加坡的商業環境一定對您有利。 新加坡僅有 500 萬人口，因此渴望獲得外國人才，這意味著工作許可證的接受率很高，平均工資也很高。 匯豐銀行的外籍人士探索者調查報告顯示，新加坡外籍人士的平均工資為 139,000 美元，而居住在其他國家的外籍人士的全球平均工資為 97,000 美元。

      泰國首都曼谷也是亞洲最大的城市之一，使其成為最受外籍人士和數字游牧者歡迎的目的地之一。 居住在曼谷可以讓您以極低的成本享受舒適的生活方式。 曼谷的一切都更便宜：住房、食物、衣服、公用事業、兒童保育、交通等。這裡的租金比紐約低 77%，比舊金山低 75%，比西雅圖低 68%，比休斯頓低 50% 。


      荷蘭村因其中心位置而受到青睞，它靠近果園和市中心地區。

      泰國曼谷

      泰國首都曼谷也是亞洲最大的城市之一，使其成為最受外籍人士和數字游牧者歡迎的目的地之一。 居住在曼谷可以讓您以極低的成本享受舒適的生活方式。 曼谷的一切都更便宜：住房、食物、衣服、公用事業、兒童保育、交通等。這裡的租金比紐約低 77%，比舊金山低 75%，比西雅圖低 68%，比休斯頓低 50% 。

      作為世界上最好的派對城市之一，曼谷令人興奮的夜生活場景尤其吸引那些喜歡在下班後儘情放鬆的人們。 從酒吧和卡拉 OK 場所到世界一流的夜總會和酒吧，曼谷應有盡有。

      想住近曼谷市中心地區嗎？
      按此了解曼谷一項潛力高的投資回報物業

      曼谷是一座有著古老根源的現代城市。

      泰國清邁 

      既可愛又有特色之一的「舊城區」，周圍都有護城河和城牆遺跡，包括歷史悠久的寺廟、博物館、古色古香的商店和傳統的泰式房屋。 清邁適合背包旅客、情侶或團體旅客。 在這裡，您會感到安全，並受到當地人和其他外國人的歡迎。 泰國有許多外籍人士，包括數碼游牧民族和教師。 從經濟型酒店到豪華酒店，從「廉價美食」到高檔餐廳和酒吧，這裡是一個值得探索的非凡地區。 外國人喜歡住在時尚的寧曼海明路 (Nimmanhemin Road)，那裡有高檔公寓和餐館、設計師精品店和受歡迎的酒吧。 清邁是世界上最好的退休城市之一，也是一個卓越的數碼游牧民族目的地。

      在清邁生活，另一個亮點就是物有所值的生活，能讓您的錢花得化算。外出用餐又便宜，即時在當地市場的買入新鮮疏果亦一樣實為。 更重要的是，清邁亦有一流的醫療服務，居住環境也很安全。 清邁有很多值得外國人探索的地方，有不同類型的冒險活動、著名的夜市、寺廟以及城內外的景點。

      Getting Around Chiang Mai - Chiang Mai Transportation - Go Guides

      泰國清邁內城護城河旁停放的人力車

      越南胡志明市

      如果極其實惠的生活成本和高速互聯網是您的首要任務，那麼胡志明市可能是外籍人士的理想之地。 移居胡志明市的外籍人士將發現自己置身於充滿活力、引人入勝的文化之中。 根據研究，大約 34% 的法國僑民會在未來 10 年內離開自己的國家。 他們的動機多種多樣，數量眾多，但也都是個人的。 這座城市擁有外籍人士或數字遊民所需的一切，是與志同道合的創意人士和商業專業人士交流的好地方。

      胡志明市有許多景點，只要您離開電腦屏幕休息一下，您就可以享受這些景點，特別是如果您熱衷於歷史和文化的話。 它獨特地融合了歷史建築和現代摩天大樓，以及夜總會、娛樂場所和購物中心。

      Where to live in HCMC?
      Click here to discover the Condo with the Saigon River panoramic view

      SAIGON RIVER: tips to enjoy the most in the slowest way

      在胡志明市定居和工作的外籍人士肯定會喜歡西貢海岸的動人景觀。

       無論您是考慮搬遷還是依賴地點來享受在全球不同地點的生活，上述選擇都適合，因為它們將讓您在工作和休閒時間有很多事情要做。 想了解更多關於在這些城市度過美好時光的住宿或公寓的想法嗎？ 聯繫我們了解更多信息或單擊此處查看我們最新的房產列表。 聯絡我們了解更多現樓及樓花公寓！!

      免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。







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        投資指南

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        Lifestyle, 公司活動

        泰國業主交流晚宴

        Posted on by admin_silvia
        24
        7 月

        感謝各位Ashton Hawks泰國業主撥冗出席了昨晚的「業主交流晚宴」。各位業主都非常熱烈分享了最新物業升幅數據及租務等等的心得，整個晚上都在充滿泰國氣氛的環境底下交流意見，穫益良多！另外，適逢7月是夏天最酷熱的月份，另一精彩環節便是讓業主們先睹為快，了解最新布吉永久業權項目The Origin Kathu-Patong， 帶大家感受一下項目附近充滿陽光與海灘、寫意的渡假氣氛。

        項目由上市發展商The Origin夥拍Phuket Villa 合作，創造了有如渡假屋級數的超大型公寓，除了開方式、1至2房戶型可選外，亦有超限量供應的直達泳池單位，讓住客一出露台便可跳入池裡，透心而涼！項目售價由港幣49萬起，預計租金回報達8厘*！想享有免費全屋傢俬？優惠先到先得!

         

         想了解更多泰國性價比高項目？
        馬上與我們聯系我們揀單位！ +852 52261138 ／
        Whatsapp 聯系        https://bit.ly/3BChWsS

         





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          新聞稿

          Origin Property推出 The Origin Kathu-Patong 公寓項目

          Posted on by admin_silvia
          17
          7 月

          即日發布

          泰國布吉— 精明投資者可獲高達 8% 租金回報

          泰國上市開發商The Origin PCL

          發展商首個直達泳池單元

          獨家海外配額將於 7 月 22 日至 23 日在香港首次預售

          （香港 – 2023 年 7 月 17 日）位於卡圖區的 The Origin Kathu - Patong 坐落於芭東海灘和歷史悠久的舊城區之間，低密度的高級住宅項目由三座八層高建築、一個會所和七個零售商店組成，共提供617個單位，預計於 2025 年第三季度峻工。該物業已擁有永久地權並設有五款房型，其中包括 25 平方米的開放式單位、28 平方米的休閒開放式單位、28 平方米的一房單位、34 平方米的主人房連細房單位以及 47 平方米的兩臥海景套房，售價由港幣 49 萬（泰銖 220 萬）起，預計每年租金回報率高達 8%。佔地 6-2-84 萊（或 10,736 平方米）的 The Origin Kathu - Patong 配備多款先進設施，包括大堂、共享工作室、健身中心、游泳池、泳池連通房、空中花園和洗衣房。公寓停車場亦提供相等 42% 單位的停車位供住客使用。

          泰國 — 擁有物業和充滿投資機會的國度

          The Origin Kathu - Patong 項目是繼 Origin Property 及旗下聯繫企業創下破紀錄達成 117％ 預售目標的佳績後，並預期 2023 年 12 月按年凈利潤增長 18％（高達 37.75 億泰銖凈利潤）的強勢表現下推出的房地產項目，反映出泰國房地產市場的穩健優勢和未來增長潛力。

          作為一個每年接待超過 1,600 萬遊客的世界級旅遊勝地，布吉有望從泰國作為第二大健康和保健的休閒旅遊國家的地位中獲益。其相對相宜的生活成本和持續完善的項目，例如布吉智慧城市，對數碼遊牧、退休人士和尋覓第二家園的外國人別具吸引力，而不斷上升的樓價和高租金收益率亦為投資者擴大其投資回報。

          Origin Property 在香港的獨家總代理 Ashton Hawks 創辦人及行政總裁賴遠方先生表示：「The Origin Kathu - Patong 提供度假村風格的設施，其價格合理的單位適合自用或高租金回報的投資。市場罕有的泳池直通房型亦對買家更具吸引力。有鑑布吉房地產投資的增長趨勢，我們預計甚高的單位需求量。」

          歡迎查詢更多！

          有關 Origin Property
          Origin Property PCL 致力為客戶提供優質的物業產品和服務，並透過住宅開發業務、經常性收入業務、服務業務和新興行業務四個核心業務，為房地產業界的發展作出貢獻。

          住宅開發方面，公司已開發了超過 130 個住宅和公寓項目，截至 2023 年第一季度，其總價值超過1975.81億泰銖，當中涵蓋了所有客戶群體。在各大品牌下，如Park Origin、So Origin、Origin Plug ＆ Play、Knightsbridge、Notting Hill、Origin Place、The Origin、Kensington、Hampton、Origin Play、Brixton 和 Britania 等，公司提供多樣化的物業選擇，滿足客戶的各種需求。

          https://en.origin.co.th/

          關於 Ashton Hawks

          Ashton Hawks 將帶您走進前所未有之生活享受。從南北半球,東西海岸,世界各地搜羅最具投資潛力的房地產。Ashton Hawks 是由一群擁有多年經驗的資深銀行家及專業投資顧問所創立和帶領。辦公室總辦事處位於香港及泰國曼谷。我們的專業團隊會為你提供一站式買賣海外及本地物業以至租賃服務,使你投資無後顧之憂。

          www.ashtonhawks.com

          傳媒查詢，請聯絡：

          Ashton Hawks市場部

          Tel: (852) 2155 4421／5226 1138

          marketing@ashtonhawks.com





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            【Congratulation】Ashton Hawks Won the Best Property Agency / Consultancy Hong Kong 2024-2025
            2024-06-04

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            AH Deluxe Monthly Event – Sansiri VIP Night
            2024-05-03

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            AH Deluxe Monthly Event – Alfa Romeo & Ashton Hawks Limited Edition Preview Night
            2024-04-12

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            市場觀點, 最新資訊

            哪個城市適合海外置業投資？杜拜還是阿布札比？

            Posted on by admin_silvia
            16
            7 月





            阿聯酋多近年來，在全球房地產市場掀起波瀾，上升軌跡並沒有顯示出放緩的跡象。 就主要地區的房地產市場而言，杜拜和阿布達比都有自己獨特的優點和缺點。

            杜拜以其豪華房產和充滿活力的生活方式而聞名，而阿布札比則為買家提供更實惠的選擇。 根據統計，與阿布札比相比，杜拜房地產市場近年來成長更快。 然而，隨著政府大力投資基礎設施和房地產項目，阿布札比的房地產市場預計未來幾年將以更快的速度成長。

            2022 年上半年，阿布札比記錄了 7,474 筆房地產交易，價值超過 225 億迪拉姆。

            以下5大因素，可以幫助您在杜拜和阿布札比之間的投資方面做出更明智的決定

            人口

            杜拜人口約 340 萬，幾乎是阿布札比人口的兩倍，儘管面積小得多，這使得杜拜更加繁忙，但阿布達比佔據了該國總面積的近 84%，人口僅150 萬人，這就是為什麼如果你是一個外向的人，這裡可能會顯得稍微安靜一些。

            旅遊業

            自 COVID-19 以來，杜拜的旅遊業一直在迅速反彈。 杜拜在 2023 年上半年正式超過了疫情前的旅遊人數。該酋長國在 2023 年上半年接待了 855 萬人次，而 2019 年同期為 836 萬人次。同時，阿布札比文化和旅遊部宣布持續可持續成長，到2023 年達到2,400 萬遊客的目標，高於去年的1,800 萬。



            阿布札比也透過舉辦著名的阿布達比大獎賽、NBA 和 UFC 等重要賽事，證明了自己是全球運動的首選目的地。

            政府措施

            了解兩個酋長國的規則和法規非常重要，可能會阻礙您擁有房地產的雄心。 在杜拜，無論是永久業權或非自由業權地區，對國民和外國人來說，產權契約都是強制性的。 當您以外國人身分購買房產時，杜拜也提供投資者簽證，如果您想在阿聯酋待一段時間，這可能會很有幫助。 根據 2019 年第 13 號法律（阿布札比房地產立法機關的最新修正案），設立了專門的投資區，允許外國人在這些區內擁有房地產（土地）。

            自由貿易區

            杜拜擁有 20 多個自由區（佔總數的 46%），為企業和投資者提供一系列機會。 杜拜多種商品中心 (DMCC)、傑巴阿里自由區、杜拜機場自由區 (DAFZA) 和杜拜國際金融中心 (DIFC) 是杜拜最著名的自由區，吸引了從商品貿易到各類企業金融服務和技術。 杜拜網路城 (DIC) 是另一個受歡迎的自由區，為科技公司提供中心，為新創公司和老牌企業提供世界一流的基礎設施和支援。

            阿布札比的自由區涵蓋各行業，企業主可選擇在阿布達比機場自由區（ADAFZ）、馬斯達爾城自由區、阿布達比哈利法工業區（KIZAD）、阿布達比工業城（ ICAD）設立公司， 等等。

            基礎設施

            杜拜國際機場和阿布札比國際機場是該地區最繁忙的兩個機場，為居民和遊客提供便利的航空旅行選擇。 杜拜國際機場是世界上最大的機場之一，每年為超過 6,400 萬名乘客提供服務，並有 140 家不同航空公司提供飛往 270 多個目的地的航班。 該機場是國際旅行和商業的主要樞紐，為居民提供前往世界各地的便利交通。

            阿布札比國際機場也是一個主要機場，每年為約 2,000 萬名乘客提供服務。 阿布札比國際機場擁有 30 家不同航空公司飛往 120 多個目的地的航班，為居民提供前往一系列國際目的地的航班。 杜拜和阿布達比機場都配備了完善的現代化便利設施和設備，讓所有乘客的旅行變得方便和愉快。 無論您是商務旅行還是休閒旅行，這些機場都可以讓居民輕鬆前往遠近的目的地。

            屢獲殊榮的阿布札比國際機場有超過 50 家航空公司營運航班往返超過 56 個國家的約 102 個目的地。



            此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。 Garenia Bay by Alder Properties







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              顯赫非凡全新布吉項目 - The Origin Kathu-Patong

              Posted on by admin_silvia
              10
              7 月

              泰國布吉物業投資展銷會 



              布吉國際遊客數量激增，其中中國遊客領先，其次是俄羅斯和澳大利亞遊客。 TAT目前預計今年將迎來總共1200萬遊客來到布吉。

              隨著旅遊業複蘇，也為布吉創造了更多的就業機會，越來越多的人想在普吉島租房，因為這裡的住宿價格合理，日常工作也很方便。

              2011年至2023年，公寓價格平均增長5.25%。其中項目位於卡圖區的平均呎價為港幣1,700，而芭東區及中區平均呎價已升福至港幣1,800及港幣2,000，可見未來The Origin Kathu-Patong有極高潛在升幅。

              Ashton Hawks 獨家代理位於布吉卡圖市中心的全新永久業權低密度豪華 The Origin Kathu－Patong。泰國上市發展商Origin 是次夥拍當地著名— Phuket Villa，共同建立一個五星級享受住宅，價格從港幣49萬起*，預期租賃回報可達 8%*，是低門檻高回報的投資選項。最重要的是，之前發展商首個布吉項目 The Origin Center Phuket 在推出後 6 週內就售罄。更甚於此，項目旁邊區的 5 套公寓已落成及售罄，極受歡迎，可想言之 The Origin Kathu－Patong回報及租金亦同等可觀。

              10個項目特色： 

              • 泰國著名上市發展商—— Origin Property PCL
              • 港幣49萬起* | 預期租賃回報 8%* | 呎價港幣1,700
              • 永久業權｜限量海外配額
              • 10 分鐘車程即可到達著名芭東沙灘和舊城區 
              • 5-10 分鐘車程即可到達購物中心和超市 – Lotus Phuket、Big C Phuket 和 The Central Phuket、及Siam Paragon同一發展商的未來綜合商場Blu Pearl Phuket 
              • 10分鐘車程至高爾夫俱樂部——Red Mountain Club
              • 5 mins drive to the biggest waterpark – Andamanda Phuket
              • 步行 15 分鐘即可到達 Tessaban 2 Ban Kathu 學校，駕車 15 分鐘即可到達宋卡大學
              • 15 分鐘車程至曼谷 Siriroj 醫院和曼谷普吉島醫院 
              • 距布吉國際機場 45 分鐘車程 


              The Origin Kathu Patong 為您提供各種私人設施，如 70米長的游泳池、兒童游泳池、花園庭院、按摩浴缸、派對區、活動草坪、會所、24/7 健身房、辦公空間、屋頂花園、空中草坪、慢跑跑道等。項目設計創新，的自然美景和奢華的宮廷裝飾，是自然與皇家主義生活方式的完美結合。另外，們更提供合併相連特色戶，總面積高達 56 平方米。送限量傢俬及裝修，數量有限，先到先得。

              The Origin Kathu-Patong C 座樓下即將開設不同零售商店

              未來的高級綜合商場Blu Pearl Phuket將相計落成

              想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？
              現在聯絡我們啦！

              日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
              時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
              地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
              電話  +852 5226 1138
              WhatsApp: https://wa.link/0xk747

              🔺座位有限，只接受預約。

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                住在布吉的優勢 

                令人驚嘆的自然景觀 

                豪華度假選擇

                合理房屋價格 

                優質醫療服務

                全球優質教育體系 

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                日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
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                Kathu Patong社區生活圈 

                10分鐘車程即可到達世界級豪華旗艦購物中心The Central Phuket和總投資6.06億美元的The Central Phuket Floresta，在這裡您可以吃、喝、購物一整天。

                Origin Kathu Patong 擁有您所需的一切！您可以在Blu Pearl Phuket、Lotus Phuket、Big C Phuket 購買所有生活所需。

                最大泰國主題水上樂園安達曼達普吉島

                除了 The Central Phuket 和 The Central Phuket Floresta 之外，芭東海灘旁邊還有一家名為 Central Patong 的購物中心，非常適合夜生活，靠近孟加拉夜市。

                輕鬆前往普吉島所有著名的海灘 - 芭東海灘、自由海灘、卡蘭海灘和卡塔海灘。

                可以輕鬆前往甲米島和皮皮島。

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                最好的教育體系和優質的醫院設施 

                布吉學校價格是香港的一半，並且具有全球教育體系。從 The Origin Kathu Patong 開車 10 分鐘即可到達 HeadStart 國際學校和宋卡大學。

                15 分鐘車程至 Siriroj 曼谷醫院 

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                泰國領先發展商 – Origin Property PCL

                Origin Property PCL 是一家住宅房地產開發商，專門在泰國開發公寓、獨立住宅和酒店。其項目靠近空中列車路線和高速公路，提供極大的出行便利。自公司成立以來，他們建造了許多公寓，旨在成為最時尚的公寓，因此 Origin 的所有公寓都提供獨特的項目設計、最佳的功能單元佈局和卓越的售後服務，物有所值。體現了Origin的核心價值，即專注於以合理的價格分配最佳的產品價值，以滿足客戶的滿意度。

                Origin Property PCL此次與當地著名開發商——Phuket Villa合作。價格從 49 萬港元* 起，預期租金收益率高達每年 8%*，使其成為一個有吸引力的投資市場。

                為何 Origin Property PCL 的項目總是如此吸引？

                The Origin Kathu Patong 單位概覽 

                帶露台開放式公寓 (24 平方米) – 港幣 49 萬* 起或以上

                帶露台1房臥室（34平方米） – 港幣55萬*起或以上

                户户有露台

                Origin Property PCL 是第一個海外發展商讓投資者可以組合2個單位。例如 購買2間Leisure suite(28 平方米), 你可以擁有比Ocean suite (47平方米) 更大的size。

                登記講座

                投資布吉的 4 大理由

                截至 2024 年泰國遊客人數預測

                泰國經濟體係正在逐步復甦

                泰國經濟體係正在逐步復甦

                以下是10 年泰國 LTR Visa的好處

                登記講座

                4個核心原因你需要Ashton Hawks!

                1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

                2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。 

                3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

                4. Ashton Hawks提供布吉4日3夜豪華睇樓團，參觀曼谷、布吉、芭堤雅和清邁的最新公寓和別墅。您將找到您夢想的度假屋和來自泰國領先開發商的國際投資房產。我們的專業團隊支持多語言：粵語、英語、普通話、泰語等。聯繫我們了解更多詳情!

                想了解更多關於泰國布吉房地產市場資訊？

                日期： 22-23 July 2023 (Sat – Sun)
                時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                地點： 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓
                電話  +852 5226 1138
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                免責聲明： 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。Ashton Hawks及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。Ashton Hawks及其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。註：廣告圖片屬電腦模擬相片。*預計租賃回報由物業代理預測，發展商並沒有提供保證回報。

                最新活動

                盡顯活力都會 | 洗滌生活繁囂 | Ideo Charan 70-Riverview

                Posted on by admin_silvia
                06
                6 月

                IDEO Charan 70-Riverview 

                Event Highlights




                2023年直至5月中旬，共有947萬外國遊客抵達泰國。經濟復甦的同時曼谷公寓的交易量亦呈上升趨勢！ Ashton Hawks 為你推介由泰國上市發展商 Ananda 的永久產權河畔鐵路現樓項目 – Ideo Charan 70 Riverview。

                Ideo Charan 70 Riverview 位於Charansanitwong Road, Bang Phlat Bangkok, 樓高38 層，共有1,424 個單位。該建築擁有 4 層豪華休閒設施，包括長達44米的室外遊泳池、Jaccuzi、桑拿蒸汽浴室、河景花園, Sky Infinite以及24小時健身室。項目提供單層及複式單位選擇，戶戶都可以隨時欣賞一望無際的湄南河美景與日出和日落良晨美景。

                10個項目特色

                ✔️ 限定海外名額 | 售價由港幣55萬起*

                ✔️ 預計租金回報5%* | 呎價1,900港元起

                ✔️ 步行 3 分鐘到 MRT Bang Phlat（藍線地鐵）

                ✔️ 輕鬆連接 BTS 綠線

                ✔️ 步行 4 分鐘到 Tesco Bang Phlat 

                ✔️ 5 分鐘車程到 Navamindradhiraj 大學 l 泰國加拿大國際學校 

                ✔️ 20 分鐘車程至 CBD Sathorn 和 Rama IX

                ✔️ 4站到Bang Sue Grand 

                ✔️ 6 站直達所有生活熱點 – Chatuchak 市集和 Terminal 21

                ✔️ 即買即住即收租 | 包括豪華家電套裝

                現樓 IDEO Charan 70-Riverview 即買即收租，配備齊全豪華電器。

                立即登記！


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                  登記講座

                  IDEO Charan 70-Riverview 所有單位和無論您是在健身房、休息室還是屋頂花園，都可以每天看到日出日落和一望無際的湄南河美景。

                  只需 3 分鐘即可到達 MRT Bang Phlat, 10 分鐘內輕鬆到達 BTS 到所有重要區域，例如Mo Chit、Siam、Chit Lom、Bang Sue、CBD Silom 和 Rama IX。

                  Get closer to the future CBD area – Bang Sue Grand,
                  the Smart City

                  Bang Sue is a key redevelopment for one of the world’s most-visited tourist destinations. Before the pandemic hit, Bangkok was welcoming almost 40 million visitors a year. It hopes that foreign travelers return rapidly, and the rail system will help them access more of the country (Pattaya, Chiang Mai and China), including less-visited areas in need of an economic boost.

                  There is a strong demand for condominium projects in the areas of Bang Sue. According to a survey by The Nation, 11 developers are launching 17 projects worth a total of 47.18 billion baht ($1.43 billion) between 2015 and the final quarter of this year. Of the 13,819 units, many have been sold and transferred to buyers while others will be handed over between next year and 2020. 

                  “We expect strong demand from home-buyers for residential units in Bang Sue, Bang Pho and Tao Poon due to their proximity to the mass transit routes and workplaces,” Pruksa Real Estate Plc CEO Prasert Taedullayasatit said.

                  It believes that IDEO Charan 70-Riverview has a strong investment return as the project is 4 stations away from Bang Sue with an excellent international railway, a future residential area, and a future CBD coming soon.

                  Bang Sue 將會興建商業辦公區、酒店、地標和購物中心，有天橋連接辦公樓和車站，兩個車站通過購物中心和水路互相連接。

                  緊鄰Silom、Sathon、Rama IV Rd、Ploenchit、Wireless Rd等核心CBD，作為曼谷的商業、休閒、商務中心的主要地段，地價自然會升高，進而樓宇租金賣買上升。

                  接近現任泰國國民議會

                  位於附近政府辦公室、政治機構和相關機構附近的房產往往會吸引專業人士、政府官員和尋求便利和聲望的個人的高需求。這種高需求可以轉化為增加的財產價值和租金收益，從而提供有利的投資回報。

                  通過周密的規劃為您孩子的未來賦能鋪路——泰國曼谷加拿大國際學校是第一所每年為中學生提供在加拿大魁北克校區為期兩個月的獨特學術住宿的學校。個性化的學習體驗幫助學生髮展在生活中不可或缺的知識、技能和態度。對於您的小天才來說，泰國曼谷加拿大國際學校是一個不錯的選擇。

                  盡顯活力地區——只需6個站直達翟道翟週末市場，一個擁有過萬以上攤位的市場，貨品種類多樣化，集美食購物於一身。時尚服裝攤位上播放著 Techno 音樂。成群結隊的人擠過市場。話雖如此，翟道翟週末市場是您不容錯過的多元化市場之一。

                   【曼谷物業投資講座】

                  日期： 6月17至18日 (週六及週日)
                  時間： 12pm (英文) 2pm (廣東話) 4pm (廣東話)
                  地點： 香港金鐘 JW 萬豪酒店宴會廳 1 - 4
                  電話 5226 1138 
                  WhatsApp:  https://wa.link/sen8jv
                  🔺座位有限，只接受預約。


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                  投資泰國有什麼吸引力？

                  泰國位於東協的中心，而曼谷就是東協的心臟，泰國現在從汽車、生技、醫療到機器人產業，都在多元加速升級，未來 8 年的基礎建設投資，砸下逾 3 兆泰銖，泰國房地產發展潛力勢不可擋！

                  泰國政府現在積極推動泰國 4.0 計劃，打造創新智慧泰國，希望從 2017 年的近 6,000 美元，成長到 2036 年的 13,000 美元。泰國 2021 年的經濟成長率為 1.5%，而2022 全年的經濟成長率預測的 2.5~3.5% 。

                  泰國度過疫情衝擊，陸續推動「工業 4.0」基礎設施、發展數位科技等，吸引中國、日本、台灣等高科技企業進駐工業區塊鏈，助泰國推展城市化建設、數位網絡系統及智慧城市轉型，已讓人對泰國耳目一新。

                  曼谷房地產開發激增

                  曼谷是泰國繁華的首都，近年來房地產開發經歷了顯著的激增。這種增長可歸因於多種因素，包括經濟增長、外國投資增加和政府舉措。

                  推動泰國房地產增長的 4 個因素

                  1. 經濟增長

                  近年來，泰國經濟穩步增長，國內生產總值保持穩定增長。這種增長導致泰國公民的可支配收入增加，導致曼谷對住房和商業地產的需求增加。

                  2. 對外投資 

                  曼谷因其在東南亞的戰略位置、有利的商業政策和有利的匯率而成為吸引外國投資者的目的地。泰國政府出台了多項措施鼓勵外國投資，例如稅收優惠和放寬所有權限制。因此，大量外國資本流入曼谷的房地產市場。

                  3.基礎設施建設

                  泰國政府還專注於改善城市的基礎設施，例如擴大公共交通系統、修建新道路和升級機場。這使得曼谷對本地和國際投資者來說更容易進入和更具吸引力，從而導致對房地產開發的需求增加。

                  4.城市化

                  曼谷經歷了快速的城市化進程，越來越多的人搬到城市尋找更好的工作機會和更高的生活水平。這導致對住房、商業空間和公共設施的需求不斷增長，推動了該市的房地產開發。

                  2 個核心原因 你需要 Ashton Hawks!

                  1. 今年奧漢國際物業很榮幸在2023年5月15日榮獲Business Focus Award 2023 頒發之傑出海外物業代理大獎，備受海外物業市場專業及認受性。

                  2. Ashton Hawks 與多間知名發展商合作，如 Sansiri、Renaker、Barratt London、Select Property Group，憑藉其卓越的品質、對細節的關注以及對提供卓越生活體驗的承諾，我們很高興能為您實現夢想家園或提供更多投資選擇。  

                  3. Ashton Hawks 擁有自己經驗豐富的專業團隊，將處理物業管理的各個方面，從尋找和篩選到維修。憑藉我們全面的服務，您可以高枕無憂，享受生活，而我們會為您打理一切。

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                  市場新聞

                  The most affordable areas of Greater Manchester for first-time buyers to get on the property ladder

                  Posted on by admin_silvia
                  31
                  5 月

                  With house prices and mortgage rates rising, it has become even more difficult for first-time buyers to get on the property ladder. In Greater Manchester, the average price of a home is now £257,700 which has gone up by 16 percent since the peak in 2020.

                  Manchester, as the region’s largest borough, first-time buyers can find several areas in Manchester with affordable house prices.

                  Currently the cheapest area to buy a home in Manchester is Harpurhey, with an average house price of £139,640.

                  Other affordable areas include Newton Health, Openshaw, Moston, Moss Side, Gorton, Collyhurst, Belle Vue, Bradford and Beswick where the standard cost of a home ranges between £166,370 and £199,330.

                  House prices also fall below the region’s average in Cheetham Hill (£200,460), Longsight (£201,140), Hulme (£207,770), Rusholme (£211,180), Blackley (£211,230), Ardwick (£220,360), Crumpsall (£235,770) and Fallowfield (£240,920).

                  House price data is publicly available information produced by the HM Land Registry. This data is accurate as of May 4, 2023.

                  Employment and population are growing more rapidly in Manchester than the average rate for England. There has been a large rise in the number of businesses opening and moving to the city. Increased job creation and a growing economy is attracting large scale development to Manchester, making it an exciting time to invest in this city.

                  Employment growth in construction is projected to lead the way with the biggest increase in the number of jobs at 50.6% and the highest growth value added at 49.9%. This is likely driven by some of the major developments across the city, including Piccadilly, Mayfield, Great Jackson Street, and St John’s. The other sectors expanding the fastest include business and finance, cultural, creative, and digital and retail.

                  Demand for additional residential housing is forecast to increase significantly as the city’s population and employment opportunities continue to grow. Property investment in Manchester, especially in the city center, will continue to be a lucrative opportunity for buy-to-let investors in the coming years.

                  Source: Buy Association


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                    Lifestyle, 公司活動

                    2023 Renaker VIP Appreciation Dinner: Vista River Gardens

                    Posted on by admin_silvia
                    31
                    5 月





                    We wanted to take a moment to express our sincere appreciation for joining us at our Renaker VIP Appreciation Dinner last night, your presence truly made the evening special, and we are grateful for your support.
                     
                    It is our pleasure to have Martina Collins, the Sales and Marketing Director at Renaker come to Hong Kong, and introduce the latest project in 2023 – Vista River Gardens. Vista River Gardens is perfectly situated in the heart of Trinity Island, located to the left with the children’s play area and a dedicated dog park on the ground floor. Vista River Gardens is a 55-storey building, with a panoramic view of the charming riverside scenery and the prosperous and bright cityscape. Extraordinary, distinguished guests enjoy the high-rise Manchester city landscape. The development offers 1, 2, and 3-bedroom apartments with elevated luxury furnishings.
                     
                    ✔️ Downpayment from £50K*
                    ✔️ Follow the “Renaker Effect” to have an expected rental yield of up to +6% p.a.*
                    ✔️ Superb location, excellent built quality, iconic building, and strong Renaker’s community
                    ✔️ Next to the largest regeneration with £1.35 billion spent – St John’s Culture and Enterprise Quarter
                    ✔️ Large pool of target tenants in Manchester – expected 35000 or above employment in Spinningfields and Enterprise City and with more than 100,000 students studying in different universities in Manchester
                    ✔️ Well-Known international companies in St John which are booking.com, All Work & Social., Soho House, Barry’s, etc
                    ✔️ Designed by famous international architect SimpsonHaugh
                    ✔️ 5 stars suite of private amenities in Vista River Gardens, 3 privates lounges, indoor and outdoor cinema areas, entertainment venues, etc
                    ✔️ Pet-friendly residences with a dog spa and dedicated dog garden
                    ✔️ Special riverside units with parking

                     

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